Direct naar de inhoud
Logo van Hermsen Garantiemakelaars Huissen

Wilhelminastraat 32

6851KP Huissen • Gelderland

Verkocht Aankoopmakelaar: Assink NVM Makelaars

€ 749.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.840

2% overdrachtsbelasting (€ 14.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 766.340

Koopprijs /m²: € 4.713

Fotogalerij

Wilhelminastraat 32 Huissen
Foto 61
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wilhelminastraat 32 Huissen Royale, perfect afgewerkte geschakelde vrijstaande woning met garage/werkkamer, carport en ruime oprit voor meerdere auto's. Bent u op zoek naar een instapklare, moderne woning met luxe afwerking, veel ruimte en een rustige ligging? Dan is deze verrassend ruime geschakelde vrijstaande woning precies wat u zoekt. Gelegen in een doodlopende straat op loopafstand van het centrum van Huissen, met alle voorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik, combineert deze woning comfort, kwaliteit en een uitstekende locatie. Indeling: Bij binnenkomst valt direct de hoogwaardige afwerking op. De hal is voorzien van een luxe schuifwand en geeft toegang tot de moderne meterkast (17 groepen, 4 aardlekschakelaars, dubbel 220V en krachtstroom) en een strak afgewerkt toilet met inbouwreservoir en fontein. De royale woonkamer biedt volop leefruimte en sfeer dankzij de airconditioning en de grote elektrische doorkijkhaard van Faber met waterdamp. De schuifpui zorgt voor een mooie lichtinval en directe verbinding met de fraai aangelegde achtertuin. De luxe, door meubelmaker op maat gemaakte keuken (2024) vormt het hart van de woning. Uitgevoerd met natuurstenen werkbladen en een spoel- en kookeiland, voorzien van alle inbouwapparatuur zoals Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker, 2 koel-vriescombinaties, stoomoven, combimagnetron en vaatwasser. Aansluitend vindt u de praktische door meubelmaker op maat gemaakte bijkeuken met opstelling voor wasmachine en droger, stookruimte (Intergas CV anno 2021), pomp voor de vloerverwarming en een achterom. De voormalige garage is ingericht als comfortabele werkkamer met deur naar de tuin en openslaande deuren naar de oprit, ideaal voor werken aan huis, praktijk of hobby. De achtertuin is fraai aangelegd en beschikt over een ruime onderhoudsvrije berging met twee loopdeuren en een overkapping. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers, waaronder een ruime ouderslaapkamer. De luxe badkamer (2023) is uitgevoerd met een ligbad met thermostaatkraan, inloopdouche met luxe massagedouche, wastafelmeubel met dubbele kraan, tweede toilet met inbouwreservoir, design radiator en een raam voor natuurlijke ventilatie. Vlizotrap naar praktische vliering met bergruimte en mechanische ventilatie. De woning grenst aan de achterzijde aan een school, maar uitsluitend ter hoogte van het docentenfietsenhok. Hierdoor is er geen overlast van leerlingen. S 'Avonds en in het weekend is het hier volledig rustig, wat zorgt voor extra privacy en een stille woonomgeving. * Bouwjaar 1995 * Perceeloppervlakte 381 m² * Woonoppervlakte ca. 159 m² * Inhoud ca. 649 m³ Bijzonderheden: * Begane grond voorzien van PVC visgraat vloer met vloerverwarming (2024) * Woning voorzien van 21 zonnepanelen * Woning voorzien van kunststof kozijnen met HR dubbel glas (m.u.v. 2 houten Velux dakramen) * Gehele elektra vernieuwd in 2024; * Luxe badkamer (2023); * Maatwerk keuken (2024); * Maatwerk bijkeuken (2024) * Het grootste model elektrische Faber haard met waterdamp; * Op maat gemaakte stalen deuren naar hal en werkkamer; * Gestukadoorde plafonds op begane grond en 1e verdieping; * Deze woning is met oog voor detail en hoge standaard afgewerkt; * Zoekt u een moderne, luxe en perfect onderhouden woning waar u zo in kunt? Dan is dit uw kans! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 749.500

Kosten koper (geschat): € 16.840

2% overdrachtsbelasting (€ 14.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 766.340

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 749.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
159 m²
Perceeloppervlakte
381 m²
Inhoud
649 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
17 m²
Achtertuin oppervlakte
72 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1995
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Compact HRE (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage, carport en parkeerplaats
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
19-02-2026
Verkoopdatum
09-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6851

Google Maps

Bekijk Huissen op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Huissen

Woon- en buurtcijfers in Huissen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Huissen. In 2026 waren er 19.951 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 414.000.

Inwoners

19.951

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 414.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

536

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Huissen
Jaar Inwoners
2021 19.622
2022 19.640
2023 19.725
2024 19.770
2025 20.000
2026 19.951

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Huissen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 318.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 397.000
2025 EUR 414.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.905 0-15: 3.160 15-25: 2.160 25-45: 4.420 45-65: 5.310

Opleidingsniveau

Hoger

4.820

Praktisch

3.400

Middelbaar

6.390

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.195

Nederland

16.980

Buiten Europa

1.820

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.593
Appartementen 2.147
Tussenwoningen 3.409
Vrijstaande woningen 1.213
Twee-onder-één-kap woningen 810

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 399
1950 tot 1970 1.176
1970 tot 1980 2.426
1980 tot 1990 1.049
1990 tot 2000 512
2000 tot 2010 1.119
2010 tot 2020 710
2020 en later 314

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.004

Label C

2.313

Label B

1.424

Label D

477

Label F

331

Label A+

309

Label G

225

Label E

221

Label A+++

99

Label A++

98

Label A++++

84

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Huissen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.200 2.960
2021 1.350 2.970
2022 1.060 2.790
2023 870 2.650
2024 860 2.750

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.820

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.150

Bedrijvigheid in Huissen (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.300

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Huissen
Periode Misdrijven
jan 2026 47
jul 2025 38
jun 2025 44
mei 2025 30
mrt 2025 71
mrt 2026 45
nov 2024 45
nov 2025 48
okt 2024 32
okt 2025 44
sep 2024 45
sep 2025 36

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Huissen.

Veelgestelde vragen over wonen in Huissen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Huissen?

Huissen telt in 2026 ongeveer 19.951 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huissen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huissen is in 2025 circa € 414.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huissen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huissen?

In Huissen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.409 woningen.

Meer woningen in Huissen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.