Ir directamente al contenido
Logotipo de Zaat Vastgoed

Zandsevoetpad 10

6851DR Huissen • Gelderland

Vendido

€ 545.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 557.750

Precio de compra /m²: € 6.337

Galería de fotos

Zandsevoetpad 10 Huissen
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaande semibungalow met garage, vrijstaande berging en ommuurde achtertuin op riante kavel van 725 m². Een ruime doorzonwoonkamer, keuken, 2 slaapkamers en een badkamer op de begane grond bieden een mooi uitgangspunt voor deze multifunctionele woning. Met toevoeging van een vaste trap en dakraam of dakkapel kan er op de verdieping extra woonoppervlakte worden gerealiseerd. De aanpandige garage/berging biedt veel gebruiksmogelijkheden, evenals de grote vrijstaande stenen berging met overkapping in de ommuurde achtertuin. Kortom: een fantastische basis voor jouw droomhuis! Dit geheel is te vinden aan het rustige, autoluwe Zandsevoetpad, gelegen aan de rand van het landelijke deel van Huissen, ten zuidoosten van de Karstraat. Diverse winkels en de bushalte bevinden zich op loopafstand en scholen, opvang, gemeenschapshuis, sportvelden, medisch centrum en het bruisende centrum van Huissen zijn eenvoudig te bereiken. Arnhem en Nijmegen en het landelijke wegennet zijn goed toegankelijk. Indeling Begane grond: brede oprit langs de onderhoudsvriendelijke voortuin naar de voordeur. Lichte hal met luik naar de vliering, stoppen-/meterkast, plek voor een garderobe en deuren naar de garage/berging, het toilet (met fontein en afzuiging), de badkamer en de keuken. De langgerekte keuken aan de voorzijde is ingericht met een koelkast, breed 4-pits keramische kookplaat, inbouwafzuigkap, spoelbak in het natuurstenen werkblad en veel bergruimte. Doorloop naar de woonkamer met aan 3 zijden ramen, airconditioning en glasvezelaansluiting. Toegang tot de master bedroom met raam richting achtertuin, 2 inbouwkasten airconditioning. Deuren vanuit de master bedroom naar de tweede slaapkamer en de badkamer. Eveneens vanuit de hal toegankelijk is de badkamer ingericht met een douche, fontein met planchet en spiegelkast, handdoekradiator, wandcloset en afzuiging. Zowel vanuit de hal, middels openslaande deuren vanaf de oprit en openslaande deuren vanaf de tuin is de ruime garage/bering bereikbaar. Er is een inspectie-/smeerput (volgestort met zand), verwarming en een spoelbak aanwezig en er zijn enkele wandkasten gecreëerd. In een deel van de garage is een betegelde ruimte met verwarming en aansluitingen voor wasmachine en droger en met raam richting oprit (voormalige eenvoudige keuken). In de garage is krachtstroom aanwezig. Vliering: verdeeld in drie compartimenten is de zolder verrassend ruim. De cv-ketel (Remeha HR, ca. 2022) staat in de eerste ruimte, in de tweede ruimte zorgt een klein dakraam voor natuurlijk licht en is er een wastafel met planchet aanwezig. Tuin en bijgebouwen: een openslaande houten poort biedt toegang aan de ommuurde achtertuin. Bestrating, gazon (deels kunstgras), prominente walnotenboom, borders met gevarieerde struiken en planten vormen de tuin. Een vrijstaande stenen berging met grote overkapping (voorzien van elektriciteit), bieden veel gebruiksmogelijkheden. Bijzonderheden: Deze vrijstaande semibungalow is oorspronkelijk gebouwd eind jaren ‘60 en is deels gemoderniseerd en voorzien van airconditioning in woon- en slaapkamer. De woning is deels voorzien van kunststof- en aluminium kozijnen met dubbel glas (energielabel C). De gehele voorzijde van de woning en de woonkamer zijn voorzien van rolluiken, in veel ramen is een hor aanwezig. De vrijstaande stenen berging is in 1999 gebouwd. In het dakbeschot van woning en garage zijn asbestverdachte platen verwerkt. Dit object biedt mogelijkheden om je eigen droomhuis te realiseren! Gebruiksoppervlakte wonen: 86 m² Overige inpandige ruimte: 78 m² Externe bergruimte: 24 m² Inhoud wonen: ca. 575 m³ Perceeloppervlakte: 725 m² Vraagprijs: € 545.000,- k.k. Aanvaarding in overleg, op korte termijn is bespreekbaar

Hipoteca berekenen

€ 545.000

Coste del comprador (estimado): € 12.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 557.750

3,04%

Anualmente

%

€ 27.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 545.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
86 m²
Área del lote
725 m²
Contenido
575 m³
Otra zona interior
78 m²
Espacio de almacenamiento externo
24 m²
Área del jardín trasero
350 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
10-10-2025
Fecha de venta
18-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6851

Mapas de Google

Ver Huissen en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Huissen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Huissen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Huissen. En 2026 había 19.951 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 414.000.

Inhabitantes

19.951

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 414.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

536

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Huissen
Año Inhabitantes
2021 19.622
2022 19.640
2023 19.725
2024 19.770
2025 20.000
2026 19.951

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Huissen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 318.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 397.000
2025 EUR 414.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.905 0-15: 3.160 15-25: 2.160 25-45: 4.420 45-65: 5.310

Nivel académico

Hoger

4.820

Praktisch

3.400

Middelbaar

6.390

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.195

Nederland

16.980

Buiten Europa

1.820

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.593
Appartementen 2.147
Tussenwoningen 3.409
Vrijstaande woningen 1.213
Twee-onder-één-kap woningen 810

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 399
1950 tot 1970 1.176
1970 tot 1980 2.426
1980 tot 1990 1.049
1990 tot 2000 512
2000 tot 2010 1.119
2010 tot 2020 710
2020 en later 314

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.004

Etiqueta C

2.313

Etiqueta B

1.424

Etiqueta D

477

Etiqueta F

331

Etiqueta A+

309

Etiqueta G

225

Etiqueta E

221

Etiqueta A+++

99

Etiqueta A++

98

Etiqueta A++++

84

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Huissen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 2.960
2021 1.350 2.970
2022 1.060 2.790
2023 870 2.650
2024 860 2.750

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.150

Actividad empresarial en Huissen (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Número total de establecimientos empresariales: 2.300

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Huissen
Periodo Delitos
jan 2026 47
jul 2025 38
jun 2025 44
mei 2025 30
mrt 2025 71
mrt 2026 45
nov 2024 45
nov 2025 48
okt 2024 32
okt 2025 44
sep 2024 45
sep 2025 36

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Huissen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Huissen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Huissen?

Huissen telt in 2026 ongeveer 19.951 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huissen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huissen is in 2025 circa € 414.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huissen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huissen?

In Huissen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.409 woningen.

Meer viviendas in Huissen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.