Ir directamente al contenido
Logotipo de VOORMA EN WALCH MAKELAARS IN HET GOOI HUIZEN

De Ginckellaan 10

1272RM Huizen • Noord-Holland

Vendido

€ 3.250.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 66.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 65.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 3.316.850

Precio de compra /m²: € 8.104

Galería de fotos

De Ginckellaan 10 Huizen
Foto 73
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In het hart van de groene villawijk Crailo, waar rust en luxe elkaar ontmoeten, staat een waar juweel te wachten op haar nieuwe bewoners: een schitterend vrijstaand rietgedekt landhuis, een oase van stijl en comfort die u met open armen welkom heet. Dit meesterlijk ontworpen huis, gebouwd in 2004 en opnieuw onder handen genomen in 2020, met een liefdevolle oog voor detail en met alleen de beste materialen, rust op een royaal perceel van meer dan 2.160 m² en heeft meer dan 400 m2 woonoppervlakte. Hier vindt u niet alleen een thuis, maar een levensstijl vol elegantie en ontspanning. Bij binnenkomst omarmt de royale hal u met haar lichte sfeer en de uitnodigende vide. Vanuit hier leidt een dubbele deur u naar het hart van het huis: een magnifieke woonkeuken met een adembenemend Taj Mahal marmeren eiland, uitgerust met een PITT cooking systeem en een slim verzonken tv-mechaniek. De warme haard en openslaande deuren openen de ruimte naar de riante tuin, alsof binnen en buiten in perfecte harmonie samensmelten. Voor uw ontspanning en wellness is er een prachtig inpandig zwembad van ca. 4 x 10 meter, verwarmd met een efficiënte warmtepomp, met openslaande deuren naar een weelderige tuin, waar de dag in rust kan eindigen. Grenzend hieraan ligt een ruime fitnessruimte, waar u met uitzicht op het groen elke dag energie kunt opdoen. De indeling vervolgt zich op de eerste verdieping met een indrukwekkende masterbedroom, compleet met walk-in closet en een badkamer als een spa, waarin rust en luxe samenvloeien met een ligbad, inloopdouche en airconditioning. Naast de royale slaapkamers en badkamers, biedt het landhuis praktische luxe met een inpandige garage en een bijzondere driedubbele vrijstaande garage van 60m2, inclusief gastenverblijf van 56m2 – perfect voor vrienden, familie of als inspirerende werkruimte. De prachtig aangelegde tuin, compleet met sproei-installatie en verwarmd terras, nodigt uit tot eindeloze zomerse avonden onder de sterren, met zachte muziek die door de buitenluidsprekers klinkt. Ervaar de ultieme balans tussen luxe, ruimte en welzijn in deze complete villa die wacht om uw nieuwe thuis te worden. Wij nodigen u graag uit voor een persoonlijke rondleiding, waarin u de charme en grandeur zelf kunt voelen. Neem contact op met Jan-Willem Baas, dé makelaar van deze uitzonderlijke woning, of nog beter, uw eigen NVM aankoopmakelaar, en ontdek een leefwereld waar dromen werkelijkheid worden. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 3.250.000

Coste del comprador (estimado): € 66.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 65.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 3.316.850

3,04%

Anualmente

%

€ 162.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 3.250.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
10 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
3 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
401 m²
Área del lote
2162 m²
Contenido
2031 m³
Otra zona interior
58 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2003
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met riet
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
B

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
3 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
28-10-2025
Fecha de venta
18-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, 2 ligbaden, 3 toiletten, 2 wastafelmeubels, en douche

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1272

Mapas de Google

Ver Huizen en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Huizen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Huizen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Huizen. En 2026 había 41.283 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 477.000.

Inhabitantes

41.283

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 477.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.120

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Huizen
Año Inhabitantes
2022 40.938
2023 41.252
2024 41.193
2025 41.196
2026 41.283

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Huizen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 355.000
2022 EUR 392.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 460.000
2025 EUR 477.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.924 0-15: 6.151 15-25: 4.313 25-45: 8.523 45-65: 11.285

Nivel académico

Hoger

35

Praktisch

25

Middelbaar

40

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.852

Nederland

30.982

Buiten Europa

7.362

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.438
Appartementen 5.938
Tussenwoningen 7.543
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 1.728

Período de construcción del edificio

Voor 1700 19
1700 tot 1900 123
1900 tot 1925 705
1925 tot 1950 1.295
1950 tot 1970 4.576
1970 tot 1980 3.451
1980 tot 1990 3.569
1990 tot 2000 1.053
2000 tot 2010 439
2010 tot 2020 268
2020 en later 281

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

8.157

Etiqueta A

3.324

Etiqueta B

3.250

Etiqueta D

1.647

Etiqueta G

940

Etiqueta F

938

Etiqueta E

772

Etiqueta A+++

355

Etiqueta A++

222

Etiqueta A+

219

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Huizen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.210 2.810
2021 1.380 2.870
2022 1.080 2.660
2023 930 2.490
2024 910 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.640

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 1.850

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.940 • Electricidad: 4.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.390

Actividad empresarial en Huizen (2025)

Handel en HORECA 880
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.850
Overheid, onderwijs en zorg 1.065
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Número total de establecimientos empresariales: 6.135

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Huizen
Periodo Delitos
jan 2025 102
jan 2026 106
jul 2025 95
jun 2025 91
mei 2025 112
mrt 2025 109
nov 2024 85
nov 2025 87
okt 2024 98
okt 2025 98
sep 2024 85
sep 2025 80

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Huizen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Huizen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Huizen?

Huizen telt in 2026 ongeveer 41.283 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huizen is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huizen?

In Huizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.543 woningen.

Meer viviendas in Huizen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.