Direct naar de inhoud
Logo van VOORMA EN WALCH MAKELAARS IN HET GOOI HUIZEN

De Ginckellaan 10

1272RM Huizen • Noord-Holland

Verkocht

€ 3.250.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 66.850

2% overdrachtsbelasting (€ 65.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 3.316.850

Koopprijs /m²: € 8.104

Fotogalerij

De Ginckellaan 10 Huizen
Foto 73
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In het hart van de groene villawijk Crailo, waar rust en luxe elkaar ontmoeten, staat een waar juweel te wachten op haar nieuwe bewoners: een schitterend vrijstaand rietgedekt landhuis, een oase van stijl en comfort die u met open armen welkom heet. Dit meesterlijk ontworpen huis, gebouwd in 2004 en opnieuw onder handen genomen in 2020, met een liefdevolle oog voor detail en met alleen de beste materialen, rust op een royaal perceel van meer dan 2.160 m² en heeft meer dan 400 m2 woonoppervlakte. Hier vindt u niet alleen een thuis, maar een levensstijl vol elegantie en ontspanning. Bij binnenkomst omarmt de royale hal u met haar lichte sfeer en de uitnodigende vide. Vanuit hier leidt een dubbele deur u naar het hart van het huis: een magnifieke woonkeuken met een adembenemend Taj Mahal marmeren eiland, uitgerust met een PITT cooking systeem en een slim verzonken tv-mechaniek. De warme haard en openslaande deuren openen de ruimte naar de riante tuin, alsof binnen en buiten in perfecte harmonie samensmelten. Voor uw ontspanning en wellness is er een prachtig inpandig zwembad van ca. 4 x 10 meter, verwarmd met een efficiënte warmtepomp, met openslaande deuren naar een weelderige tuin, waar de dag in rust kan eindigen. Grenzend hieraan ligt een ruime fitnessruimte, waar u met uitzicht op het groen elke dag energie kunt opdoen. De indeling vervolgt zich op de eerste verdieping met een indrukwekkende masterbedroom, compleet met walk-in closet en een badkamer als een spa, waarin rust en luxe samenvloeien met een ligbad, inloopdouche en airconditioning. Naast de royale slaapkamers en badkamers, biedt het landhuis praktische luxe met een inpandige garage en een bijzondere driedubbele vrijstaande garage van 60m2, inclusief gastenverblijf van 56m2 – perfect voor vrienden, familie of als inspirerende werkruimte. De prachtig aangelegde tuin, compleet met sproei-installatie en verwarmd terras, nodigt uit tot eindeloze zomerse avonden onder de sterren, met zachte muziek die door de buitenluidsprekers klinkt. Ervaar de ultieme balans tussen luxe, ruimte en welzijn in deze complete villa die wacht om uw nieuwe thuis te worden. Wij nodigen u graag uit voor een persoonlijke rondleiding, waarin u de charme en grandeur zelf kunt voelen. Neem contact op met Jan-Willem Baas, dé makelaar van deze uitzonderlijke woning, of nog beter, uw eigen NVM aankoopmakelaar, en ontdek een leefwereld waar dromen werkelijkheid worden. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 3.250.000

Kosten koper (geschat): € 66.850

2% overdrachtsbelasting (€ 65.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 3.316.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 162.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 3.250.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
10 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
4 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
401 m²
Perceeloppervlakte
2162 m²
Inhoud
2031 m³
Overige inpandige ruimte
58 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2003
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met riet
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
B

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
3 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
28-10-2025
Verkoopdatum
18-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, 2 ligbaden, 3 toiletten, 2 wastafelmeubels, en douche

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1272

Google Maps

Bekijk Huizen op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Huizen

Woon- en buurtcijfers in Huizen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Huizen. In 2026 waren er 41.283 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 477.000.

Inwoners

41.283

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 477.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.120

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Huizen
Jaar Inwoners
2022 40.938
2023 41.252
2024 41.193
2025 41.196
2026 41.283

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Huizen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 355.000
2022 EUR 392.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 460.000
2025 EUR 477.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 10.924 0-15: 6.151 15-25: 4.313 25-45: 8.523 45-65: 11.285

Opleidingsniveau

Hoger

35

Praktisch

25

Middelbaar

40

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.852

Nederland

30.982

Buiten Europa

7.362

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.438
Appartementen 5.938
Tussenwoningen 7.543
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 1.728

Bouwperiode van panden

Voor 1700 19
1700 tot 1900 123
1900 tot 1925 705
1925 tot 1950 1.295
1950 tot 1970 4.576
1970 tot 1980 3.451
1980 tot 1990 3.569
1990 tot 2000 1.053
2000 tot 2010 439
2010 tot 2020 268
2020 en later 281

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

8.157

Label A

3.324

Label B

3.250

Label D

1.647

Label G

940

Label F

938

Label E

772

Label A+++

355

Label A++

222

Label A+

219

Label A++++

8

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Huizen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.210 2.810
2021 1.380 2.870
2022 1.080 2.660
2023 930 2.490
2024 910 2.530

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.640

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.850

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.950

Appartement

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.780

Tussenwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.940 • Elektriciteit: 4.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.390

Bedrijvigheid in Huizen (2025)

Handel en HORECA 880
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.850
Overheid, onderwijs en zorg 1.065
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.135

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Huizen
Periode Misdrijven
jan 2025 102
jan 2026 106
jul 2025 95
jun 2025 91
mei 2025 112
mrt 2025 109
nov 2024 85
nov 2025 87
okt 2024 98
okt 2025 98
sep 2024 85
sep 2025 80

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Huizen.

Veelgestelde vragen over wonen in Huizen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Huizen?

Huizen telt in 2026 ongeveer 41.283 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huizen is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huizen?

In Huizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.543 woningen.

Meer woningen in Huizen

Bekijk meer woningen in deze plaats.