Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Trigt Makelaars

Labradorstroom 63

1271DC Huizen • Noord-Holland

Disponible

€ 1.745.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 36.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 34.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.781.750

Precio de compra /m²: € 7.587

Galería de fotos

Labradorstroom 63 Huizen
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

EXCLUSIEF PENTHOUSE MET PANORAMISCH UITZICHT! Op een werkelijk unieke locatie, met een ongeëvenaard uitzicht over het Gooimeer en de jachthaven van Huizen, bevindt zich dit uitzonderlijk royale en luxueus gerenoveerd penthouse. Gelegen op de bovenste verdieping van een kleinschalig en hoogwaardig appartementencomplex, biedt deze woning een woonoppervlak van maar liefst 230 m² en een zeldzame combinatie van ruimte, comfort en uitzicht. Het penthouse beschikt over twee zeer royale terrassen, gelegen op het zuiden en westen, met een totale oppervlakte van circa 82 m². Hier geniet u de gehele dag van zon, rust en een fenomenaal uitzicht over het water. Indeling Via de entree bereikt u de ruime ontvangsthal met garderobe en gastentoilet. Hoge dubbele deuren geven toegang tot de indrukwekkende woonkamer van circa 70 m². Deze bijzonder sfeervolle leefruimte is voorzien van een stijlvolle houten vloer, doorkijk gashaard en grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan daglicht en een directe verbinding met het woningbrede panoramaterras. Via schuifdeuren stapt u naar buiten en ervaart u het adembenemende uitzicht over de jachthaven en het Gooimeer. Vanuit de woonkamer en vanuit de hal is de ruime hobby-/werkkamer bereikbaar. De op maat gemaakte luxe open keuken met kookeiland vormt een harmonieus geheel met de leefruimte en is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur o.a. Quooker, inductieplaat met afzuigsysteem, wijnklimaatkast, koel/vries combinatie, magnetron en oven. Aangrenzend bevindt zich een praktische bijkeuken voorzien van meerdere voorraadkasten, een extra koel/vrieskast en een vaatwasser. Vanuit de hal heeft u toegang tot de wing waar de slaapkamers en badkamers zich bevinden, alsmede de stook- en bergruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Er is een comfortabele logeerkamer met een eigen doucheruimte. Via de hal met een royale kledingkastenwand bereikt u de grote badkamer, voorzien van stoomdouche, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De royale hoofdslaapkamer beschikt over een schuifpui naar het tweede dakterras en biedt een prachtig, weids uitzicht over het Gooimeer. Daarnaast beschikt dit penthouse over een zeer ruime bergzolder. Parkeren is mogelijk op eigen terrein of in de privé dubbele inpandige garage onder het complex, geschikt voor twee auto’s en voorzien van extra bergruimte. Deze garage van circa 38 m² is aan twee zijden toegankelijk via automatische roldeuren en ook inpandig bereikbaar vanaf de begane grond. Hier bevindt zich ook nog een ruime wijnklimaatkast voor eigen gebruik en een centrale ruimte voor fietsenstalling. Het complex ligt op loopafstand van het vernieuwde strand Gooierhoofd. Bijzonderheden & kenmerken: - Zeldzame combinatie van ruimte, luxe en een unieke ligging aan het Gooimeer - Voorzien van alarminstallatie en airconditioning - Uitstekende isolatie en grotendeels voorzien van triple glas - Geheel voorzien van vloerverwarming - Zeer ruime bergzolder en bergvliering - Dubbele inpandige garage met automatische deuren - Afgesloten wijnklimaatkast op de begane grond - Volautomatische zonneschermen en screens - Laadpaal voor elektrische auto.

Hipoteca berekenen

€ 1.745.000

Coste del comprador (estimado): € 36.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 34.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.781.750

3,21%

Anualmente

%

€ 87.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.745.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Penthouse (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag en een zolder
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
230 m²
Contenido
1018 m³
Otra zona interior
47 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
82 m²
Espacio de almacenamiento externo
38 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1991
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom en zonneterras
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Garagebox
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
30-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, stoomcabine, toilet, vloerverwarming, douche, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1271

Mapas de Google

Ver Huizen en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Huizen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Huizen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Huizen. En 2026 había 41.283 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 477.000.

Inhabitantes

41.283

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 477.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.120

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Huizen
Año Inhabitantes
2022 40.938
2023 41.252
2024 41.193
2025 41.196
2026 41.283

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Huizen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 355.000
2022 EUR 392.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 460.000
2025 EUR 477.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.924 0-15: 6.151 15-25: 4.313 25-45: 8.523 45-65: 11.285

Nivel académico

Hoger

35

Praktisch

25

Middelbaar

40

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.852

Nederland

30.982

Buiten Europa

7.362

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.438
Appartementen 5.938
Tussenwoningen 7.543
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 1.728

Período de construcción del edificio

Voor 1700 19
1700 tot 1900 123
1900 tot 1925 705
1925 tot 1950 1.295
1950 tot 1970 4.576
1970 tot 1980 3.451
1980 tot 1990 3.569
1990 tot 2000 1.053
2000 tot 2010 439
2010 tot 2020 268
2020 en later 281

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

8.157

Etiqueta A

3.324

Etiqueta B

3.250

Etiqueta D

1.647

Etiqueta G

940

Etiqueta F

938

Etiqueta E

772

Etiqueta A+++

355

Etiqueta A++

222

Etiqueta A+

219

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Huizen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.210 2.810
2021 1.380 2.870
2022 1.080 2.660
2023 930 2.490
2024 910 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.640

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 1.850

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.940 • Electricidad: 4.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.390

Actividad empresarial en Huizen (2025)

Handel en HORECA 880
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.850
Overheid, onderwijs en zorg 1.065
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Número total de establecimientos empresariales: 6.135

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Huizen
Periodo Delitos
jan 2025 102
jan 2026 106
jul 2025 95
jun 2025 91
mei 2025 112
mrt 2025 109
nov 2024 85
nov 2025 87
okt 2024 98
okt 2025 98
sep 2024 85
sep 2025 80

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Huizen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Huizen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Huizen?

Huizen telt in 2026 ongeveer 41.283 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huizen is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huizen?

In Huizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.543 woningen.

Meer viviendas in Huizen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.