Direct naar de inhoud
Logo van Van Trigt Makelaars

Labradorstroom 63

1271DC Huizen • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 1.745.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 36.750

2% overdrachtsbelasting (€ 34.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.781.750

Koopprijs /m²: € 7.587

Fotogalerij

Labradorstroom 63 Huizen
Foto 46
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

EXCLUSIEF PENTHOUSE MET PANORAMISCH UITZICHT! Op een werkelijk unieke locatie, met een ongeëvenaard uitzicht over het Gooimeer en de jachthaven van Huizen, bevindt zich dit uitzonderlijk royale en luxueus gerenoveerd penthouse. Gelegen op de bovenste verdieping van een kleinschalig en hoogwaardig appartementencomplex, biedt deze woning een woonoppervlak van maar liefst 230 m² en een zeldzame combinatie van ruimte, comfort en uitzicht. Het penthouse beschikt over twee zeer royale terrassen, gelegen op het zuiden en westen, met een totale oppervlakte van circa 82 m². Hier geniet u de gehele dag van zon, rust en een fenomenaal uitzicht over het water. Indeling Via de entree bereikt u de ruime ontvangsthal met garderobe en gastentoilet. Hoge dubbele deuren geven toegang tot de indrukwekkende woonkamer van circa 70 m². Deze bijzonder sfeervolle leefruimte is voorzien van een stijlvolle houten vloer, doorkijk gashaard en grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan daglicht en een directe verbinding met het woningbrede panoramaterras. Via schuifdeuren stapt u naar buiten en ervaart u het adembenemende uitzicht over de jachthaven en het Gooimeer. Vanuit de woonkamer en vanuit de hal is de ruime hobby-/werkkamer bereikbaar. De op maat gemaakte luxe open keuken met kookeiland vormt een harmonieus geheel met de leefruimte en is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur o.a. Quooker, inductieplaat met afzuigsysteem, wijnklimaatkast, koel/vries combinatie, magnetron en oven. Aangrenzend bevindt zich een praktische bijkeuken voorzien van meerdere voorraadkasten, een extra koel/vrieskast en een vaatwasser. Vanuit de hal heeft u toegang tot de wing waar de slaapkamers en badkamers zich bevinden, alsmede de stook- en bergruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Er is een comfortabele logeerkamer met een eigen doucheruimte. Via de hal met een royale kledingkastenwand bereikt u de grote badkamer, voorzien van stoomdouche, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De royale hoofdslaapkamer beschikt over een schuifpui naar het tweede dakterras en biedt een prachtig, weids uitzicht over het Gooimeer. Daarnaast beschikt dit penthouse over een zeer ruime bergzolder. Parkeren is mogelijk op eigen terrein of in de privé dubbele inpandige garage onder het complex, geschikt voor twee auto’s en voorzien van extra bergruimte. Deze garage van circa 38 m² is aan twee zijden toegankelijk via automatische roldeuren en ook inpandig bereikbaar vanaf de begane grond. Hier bevindt zich ook nog een ruime wijnklimaatkast voor eigen gebruik en een centrale ruimte voor fietsenstalling. Het complex ligt op loopafstand van het vernieuwde strand Gooierhoofd. Bijzonderheden & kenmerken: - Zeldzame combinatie van ruimte, luxe en een unieke ligging aan het Gooimeer - Voorzien van alarminstallatie en airconditioning - Uitstekende isolatie en grotendeels voorzien van triple glas - Geheel voorzien van vloerverwarming - Zeer ruime bergzolder en bergvliering - Dubbele inpandige garage met automatische deuren - Afgesloten wijnklimaatkast op de begane grond - Volautomatische zonneschermen en screens - Laadpaal voor elektrische auto.

Hypotheek berekenen

€ 1.745.000

Kosten koper (geschat): € 36.750

2% overdrachtsbelasting (€ 34.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.781.750

3,21%

Jaarlijks

%

€ 87.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.745.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Penthouse (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag en een zolder
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
230 m²
Inhoud
1018 m³
Overige inpandige ruimte
47 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
82 m²
Externe bergruimte
38 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1991
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom en zonneterras
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Garagebox
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
30-05-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, stoomcabine, toilet, vloerverwarming, douche, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1271

Google Maps

Bekijk Huizen op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Huizen

Woon- en buurtcijfers in Huizen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Huizen. In 2026 waren er 41.283 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 477.000.

Inwoners

41.283

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 477.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.120

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Huizen
Jaar Inwoners
2022 40.938
2023 41.252
2024 41.193
2025 41.196
2026 41.283

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Huizen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 355.000
2022 EUR 392.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 460.000
2025 EUR 477.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 10.924 0-15: 6.151 15-25: 4.313 25-45: 8.523 45-65: 11.285

Opleidingsniveau

Hoger

35

Praktisch

25

Middelbaar

40

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.852

Nederland

30.982

Buiten Europa

7.362

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.438
Appartementen 5.938
Tussenwoningen 7.543
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 1.728

Bouwperiode van panden

Voor 1700 19
1700 tot 1900 123
1900 tot 1925 705
1925 tot 1950 1.295
1950 tot 1970 4.576
1970 tot 1980 3.451
1980 tot 1990 3.569
1990 tot 2000 1.053
2000 tot 2010 439
2010 tot 2020 268
2020 en later 281

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

8.157

Label A

3.324

Label B

3.250

Label D

1.647

Label G

940

Label F

938

Label E

772

Label A+++

355

Label A++

222

Label A+

219

Label A++++

8

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Huizen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.210 2.810
2021 1.380 2.870
2022 1.080 2.660
2023 930 2.490
2024 910 2.530

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.640

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.850

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.950

Appartement

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.780

Tussenwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.940 • Elektriciteit: 4.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.390

Bedrijvigheid in Huizen (2025)

Handel en HORECA 880
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.850
Overheid, onderwijs en zorg 1.065
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.135

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Huizen
Periode Misdrijven
jan 2025 102
jan 2026 106
jul 2025 95
jun 2025 91
mei 2025 112
mrt 2025 109
nov 2024 85
nov 2025 87
okt 2024 98
okt 2025 98
sep 2024 85
sep 2025 80

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Huizen.

Veelgestelde vragen over wonen in Huizen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Huizen?

Huizen telt in 2026 ongeveer 41.283 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huizen is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huizen?

In Huizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.543 woningen.

Meer woningen in Huizen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.