Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Trigt Makelaars

Labradorstroom 91

1271DE Huizen • Noord-Holland

Disponible

€ 750.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 766.850

Precio de compra /m²: € 4.286

Galería de fotos

Labradorstroom 91 Huizen
Foto 28
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Rustig gelegen, zeer ruim 2- (voorheen 3-) kamerappartement van circa 175 m² met twee royale zonneterrassen, een lift, een afgesloten privéparkeergarage en een spectaculair uitzicht over de jachthaven en het Gooimeer. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig en veilig complex met veel privacy. Het terrein is ’s avonds afgesloten met een elektrisch bedienbaar toegangshek. De Labradorstroom is een rustige, doodlopende straat, omgeven door groen en direct grenzend aan zowel de jachthaven als het Gooimeer. WONING Via de voormalige hotellobby betreed je de ruime en lichte centrale entree. Vanuit hier is er toegang tot de verschillende vleugels, elk met een eigen trappenhuis en lift. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en biedt dankzij het talud van het gebouw een prachtig uitzicht over de jachthaven en de aangemeerde boten. Bij het appartement hoort een royale inpandige garage van circa 24 m², voorzien van een elektrische deur en ruimte voor één auto en extra opslag. Vanuit de garage is er een directe doorgang naar de centrale lift en het trappenhuis, die je rechtstreeks naar de voordeur van het appartement brengen. Bij binnenkomst kom je in een ruime hal met toegang tot een separaat toilet met fonteintje en een praktische wasruimte met inbouwkasten. Vanuit de hal word je direct geleid naar de indrukwekkend ruime leefruimte. Dankzij de hoge plafonds, grote raampartijen en de hoekligging is er volop daglicht en geniet je vanuit verschillende plekken in de woning van het schitterende uitzicht over de jachthaven. De leefruimte staat in open verbinding met de woonkeuken, waar voldoende ruimte is voor een grote eettafel. De keuken is uitgevoerd in een wandopstelling met kookeiland en bargedeelte, afgewerkt met een composiet werkblad en veel kastruimte. De keuken is compleet uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser (2022), twee inductiekookplaten met grillplaat, oven, magnetron, afzuigkap, koelkast en vriezer. De woonkamer biedt meer dan voldoende ruimte voor een royale zit- en loungehoek. Via de schuifpui heb je toegang tot het zonnige terras op het zuidwesten, waar je kunt genieten van prachtige zonsondergangen. De riante slaapkamer biedt plaats aan een groot bed, een comfortabele zithoek en beschikt over een walk-in closet. Deze ruimte is desgewenst eenvoudig op te splitsen in twee slaapkamers. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot het tweede terras van circa 23 m². De badkamer is keurig onderhouden en voorzien van Sphinx-sanitair, waaronder een ligbad, douche, toilet, dubbele wastafel en een designradiator. Daarnaast is de woning uitgerust met een alarmsysteem, airconditioning, zonwering en screens, op maat gemaakte horren en een keurig aangelegd tapijt (2021). BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte circa 175 m² - Circa 42 m² gebouwgebonden buitenruimte - Circa 24 m² externe bergruimte (garage) - Mogelijkheid tot het creëren van een tweede slaapkamer - Voorzien van alarmsysteem, airconditioning, zonwering, screens en horren - Energielabel B - Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein voor gasten VvE EN COMPLEX Aanwezigheid van een huismeester die dagelijks zorgdraagt voor het onderhoud van het gebouw en extra service verleent, zoals pakketservice, krantenbezorging en het ophalen van huisvuil Kleinschalig complex met betrokken bewoners en een actieve Vereniging van Eigenaren VvE bijdrage: € 726,54 per maand Afgesloten toegangspoort vanaf 22:00 uur, bedienbaar met afstandsbediening OMGEVING De woning ligt gunstig ten opzichte van de oude dorpskern met een gezellig winkelcentrum en een breed aanbod aan winkels, restaurants en sportvoorzieningen.

Hipoteca berekenen

€ 750.000

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850

3,04%

Anualmente

%

€ 37.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 750.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
175 m²
Contenido
592 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
42 m²
Espacio de almacenamiento externo
23 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Garagebox
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1271

Mapas de Google

Ver Huizen en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Huizen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Huizen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Huizen. En 2026 había 41.283 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 477.000.

Inhabitantes

41.283

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 477.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.120

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Huizen
Año Inhabitantes
2022 40.938
2023 41.252
2024 41.193
2025 41.196
2026 41.283

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Huizen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 355.000
2022 EUR 392.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 460.000
2025 EUR 477.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.924 0-15: 6.151 15-25: 4.313 25-45: 8.523 45-65: 11.285

Nivel académico

Hoger

35

Praktisch

25

Middelbaar

40

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.852

Nederland

30.982

Buiten Europa

7.362

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.438
Appartementen 5.938
Tussenwoningen 7.543
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 1.728

Período de construcción del edificio

Voor 1700 19
1700 tot 1900 123
1900 tot 1925 705
1925 tot 1950 1.295
1950 tot 1970 4.576
1970 tot 1980 3.451
1980 tot 1990 3.569
1990 tot 2000 1.053
2000 tot 2010 439
2010 tot 2020 268
2020 en later 281

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

8.157

Etiqueta A

3.324

Etiqueta B

3.250

Etiqueta D

1.647

Etiqueta G

940

Etiqueta F

938

Etiqueta E

772

Etiqueta A+++

355

Etiqueta A++

222

Etiqueta A+

219

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Huizen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.210 2.810
2021 1.380 2.870
2022 1.080 2.660
2023 930 2.490
2024 910 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.640

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 1.850

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.940 • Electricidad: 4.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.390

Actividad empresarial en Huizen (2025)

Handel en HORECA 880
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.850
Overheid, onderwijs en zorg 1.065
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Número total de establecimientos empresariales: 6.135

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Huizen
Periodo Delitos
jan 2025 102
jan 2026 106
jul 2025 95
jun 2025 91
mei 2025 112
mrt 2025 109
nov 2024 85
nov 2025 87
okt 2024 98
okt 2025 98
sep 2024 85
sep 2025 80

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Huizen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Huizen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Huizen?

Huizen telt in 2026 ongeveer 41.283 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huizen is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huizen?

In Huizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.543 woningen.

Meer viviendas in Huizen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.