Ir directamente al contenido
Logotipo de BURGERSDIJK SCHUYFF KEMPERS MAKELAARS

Labradorstroom 93

1271DE Huizen • Noord-Holland

Vendido

€ 750.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 766.850

Precio de compra /m²: € 4.807

Galería de fotos

Labradorstroom 93 Huizen
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op de tweede etage van het schitterend gelegen service appartementengebouw Gooierhooft ligt dit fraaie en lichte appartement welke beschikt over een fantastisch uitzicht over de Haven van Huizen, een ruime woonkamer en 3 slaap-/werkkamers. Het woonoppervlak is 156 m2. Het geheel ademt een sfeer van luxe en comfort op een unieke locatie. Bij binnenkomst van het complex bemerkt u direct de luxe sfeer, dankzij de riante en klassieke lobby die een hotel-chique sfeer uitdraagt. Een prachtige entree om via het trappenhuis of de lift het 4-kamerappartement gelegen op de tweede etage te bereiken. De ruime lichte living heeft een massief eiken vloer en een schuifpui naar het royale zonnige terras op het zuidwesten. Op dit terras kunt u heerlijk genieten van het prachtige uitzicht over de Haven. De werkkamer is via dubbele deuren verbonden met de living. Naast de living ligt de halfopen moderne en complete keuken annex bijkeuken met aansluitingen voor was apparatuur. Via een gang zijn de slaapkamers en het gastentoilet bereikbaar. Beide slaapkamers hebben een deur naar het balkon en liggen aan de koele noordzijde van het gebouw. De hoofdslaapkamer heeft een kastenwand en een eigen riante badkamer v.v. douche, infrarood cabine, 2e toilet en dubbele vaste wastafel. De 2e slaapkamer heeft een eigen 2e badkamer v.v. wastafel en douche. Zowel via het luxe trappenhuis als middels de lift krijgt u toegang tot de afgesloten parkeergarage. In deze garage bevindt er een eigen royale garagebox (25 m²) met elektrisch bedienbare toegangsdeur. De geheel afgescheiden hotelvleugel van het gebouw is thans in gebruik voor tijdelijke opvang van Oekraïners. Er zijn vergaande plannen dit deel van het complex af te breken en te her ontwikkelen tot een nieuw appartementengebouw met ca. 30 woningen waarbij een aansluiting wordt gezocht bij het huidige appartementengebouw. - Fraai zeer ruimtelijk 4-kamer appartement - Gelegen op de 2e etage - lift aanwezig - Eigen garagebox plus dubbele opbergkast - Unieke locatie met vrij zicht op de Jachthaven van Huizen - Keurig onderhouden en luxe appartement - De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval - 2 royale slaapkamers met eigen badkamers en separate werkkamer - Beide kamers deur naar het balkon - Royaal terras van ca. 23 m² - Ruimte voor een eettafel en een lounge set - 5 minuten fietsafstand naar diverse voorzieningen - Uitvalswegen naar de A1 en A27 zijn binnen 5 auto minuten te bereiken - Energielabel C - Actieve VVE aanwezig met huismeester en professionele ondersteuning van een beheerder - Servicekosten bedragen € 562,- per maand, inclusief reservering voor groot onderhoud en voorschot stookkosten - Servicekosten hotelfaciliteiten/huismeester circa € 150,- per maand

Hipoteca berekenen

€ 750.000

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850

3,04%

Anualmente

%

€ 37.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 750.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
5 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
156 m²
Contenido
480 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
48 m²
Espacio de almacenamiento externo
25 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, open ligging en vrij uitzicht
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Garagebox
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
02-09-2025
Fecha de venta
10-04-2026

Instalaciones del baño

2 douches, dubbele wastafel, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1271

Mapas de Google

Ver Huizen en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Huizen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Huizen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Huizen. En 2026 había 41.283 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 477.000.

Inhabitantes

41.283

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 477.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.120

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Huizen
Año Inhabitantes
2022 40.938
2023 41.252
2024 41.193
2025 41.196
2026 41.283

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Huizen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 355.000
2022 EUR 392.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 460.000
2025 EUR 477.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.924 0-15: 6.151 15-25: 4.313 25-45: 8.523 45-65: 11.285

Nivel académico

Hoger

35

Praktisch

25

Middelbaar

40

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.852

Nederland

30.982

Buiten Europa

7.362

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.438
Appartementen 5.938
Tussenwoningen 7.543
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 1.728

Período de construcción del edificio

Voor 1700 19
1700 tot 1900 123
1900 tot 1925 705
1925 tot 1950 1.295
1950 tot 1970 4.576
1970 tot 1980 3.451
1980 tot 1990 3.569
1990 tot 2000 1.053
2000 tot 2010 439
2010 tot 2020 268
2020 en later 281

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

8.157

Etiqueta A

3.324

Etiqueta B

3.250

Etiqueta D

1.647

Etiqueta G

940

Etiqueta F

938

Etiqueta E

772

Etiqueta A+++

355

Etiqueta A++

222

Etiqueta A+

219

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Huizen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.210 2.810
2021 1.380 2.870
2022 1.080 2.660
2023 930 2.490
2024 910 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.640

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 1.850

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.940 • Electricidad: 4.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.390

Actividad empresarial en Huizen (2025)

Handel en HORECA 880
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.850
Overheid, onderwijs en zorg 1.065
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Número total de establecimientos empresariales: 6.135

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Huizen
Periodo Delitos
jan 2025 102
jan 2026 106
jul 2025 95
jun 2025 91
mei 2025 112
mrt 2025 109
nov 2024 85
nov 2025 87
okt 2024 98
okt 2025 98
sep 2024 85
sep 2025 80

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Huizen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Huizen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Huizen?

Huizen telt in 2026 ongeveer 41.283 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huizen is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huizen?

In Huizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.543 woningen.

Meer viviendas in Huizen

Ver más viviendas en este lugar.