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Labradorstroom 93

1271DE Huizen • Noord-Holland

Vendu

€ 750.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 766.850

Prix d'achat /m²: € 4.807

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Labradorstroom 93 Huizen
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Description

Op de tweede etage van het schitterend gelegen service appartementengebouw Gooierhooft ligt dit fraaie en lichte appartement welke beschikt over een fantastisch uitzicht over de Haven van Huizen, een ruime woonkamer en 3 slaap-/werkkamers. Het woonoppervlak is 156 m2. Het geheel ademt een sfeer van luxe en comfort op een unieke locatie. Bij binnenkomst van het complex bemerkt u direct de luxe sfeer, dankzij de riante en klassieke lobby die een hotel-chique sfeer uitdraagt. Een prachtige entree om via het trappenhuis of de lift het 4-kamerappartement gelegen op de tweede etage te bereiken. De ruime lichte living heeft een massief eiken vloer en een schuifpui naar het royale zonnige terras op het zuidwesten. Op dit terras kunt u heerlijk genieten van het prachtige uitzicht over de Haven. De werkkamer is via dubbele deuren verbonden met de living. Naast de living ligt de halfopen moderne en complete keuken annex bijkeuken met aansluitingen voor was apparatuur. Via een gang zijn de slaapkamers en het gastentoilet bereikbaar. Beide slaapkamers hebben een deur naar het balkon en liggen aan de koele noordzijde van het gebouw. De hoofdslaapkamer heeft een kastenwand en een eigen riante badkamer v.v. douche, infrarood cabine, 2e toilet en dubbele vaste wastafel. De 2e slaapkamer heeft een eigen 2e badkamer v.v. wastafel en douche. Zowel via het luxe trappenhuis als middels de lift krijgt u toegang tot de afgesloten parkeergarage. In deze garage bevindt er een eigen royale garagebox (25 m²) met elektrisch bedienbare toegangsdeur. De geheel afgescheiden hotelvleugel van het gebouw is thans in gebruik voor tijdelijke opvang van Oekraïners. Er zijn vergaande plannen dit deel van het complex af te breken en te her ontwikkelen tot een nieuw appartementengebouw met ca. 30 woningen waarbij een aansluiting wordt gezocht bij het huidige appartementengebouw. - Fraai zeer ruimtelijk 4-kamer appartement - Gelegen op de 2e etage - lift aanwezig - Eigen garagebox plus dubbele opbergkast - Unieke locatie met vrij zicht op de Jachthaven van Huizen - Keurig onderhouden en luxe appartement - De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval - 2 royale slaapkamers met eigen badkamers en separate werkkamer - Beide kamers deur naar het balkon - Royaal terras van ca. 23 m² - Ruimte voor een eettafel en een lounge set - 5 minuten fietsafstand naar diverse voorzieningen - Uitvalswegen naar de A1 en A27 zijn binnen 5 auto minuten te bereiken - Energielabel C - Actieve VVE aanwezig met huismeester en professionele ondersteuning van een beheerder - Servicekosten bedragen € 562,- per maand, inclusief reservering voor groot onderhoud en voorschot stookkosten - Servicekosten hotelfaciliteiten/huismeester circa € 150,- per maand

Prêt immobilier berekenen

€ 750.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850

3,04%

Annuellement

%

€ 37.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 750.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
5 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
156 m²
Contenu
480 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
48 m²
Espace de stockage externe
25 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, open ligging en vrij uitzicht
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Garagebox
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
02-09-2025
Date de vente
10-04-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, dubbele wastafel, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1271

Google Maps

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Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Huizen

Chiffres de logement et de quartier dans Huizen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Huizen. En 2026 étaient 41.283 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 477.000.

Résidents

41.283

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 477.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.120

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Huizen
Année Résidents
2022 40.938
2023 41.252
2024 41.193
2025 41.196
2026 41.283

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Huizen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 355.000
2022 EUR 392.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 460.000
2025 EUR 477.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.924 0-15: 6.151 15-25: 4.313 25-45: 8.523 45-65: 11.285

Niveau d'enseignement

Hoger

35

Praktisch

25

Middelbaar

40

Origine des habitants (2025)

Europa

2.852

Nederland

30.982

Buiten Europa

7.362

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.438
Appartementen 5.938
Tussenwoningen 7.543
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 1.728

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 19
1700 tot 1900 123
1900 tot 1925 705
1925 tot 1950 1.295
1950 tot 1970 4.576
1970 tot 1980 3.451
1980 tot 1990 3.569
1990 tot 2000 1.053
2000 tot 2010 439
2010 tot 2020 268
2020 en later 281

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

8.157

Étiquette A

3.324

Étiquette B

3.250

Étiquette D

1.647

Étiquette G

940

Étiquette F

938

Étiquette E

772

Étiquette A+++

355

Étiquette A++

222

Étiquette A+

219

Étiquette A++++

8

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Huizen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.210 2.810
2021 1.380 2.870
2022 1.080 2.660
2023 930 2.490
2024 910 2.530

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.640

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 1.850

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.950

Appartement

Gaz: 620 • Électricité: 1.780

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.430

Vrijstaande woning

Gaz: 1.940 • Électricité: 4.750

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.390

Activité dans Huizen (2025)

Handel en HORECA 880
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.850
Overheid, onderwijs en zorg 1.065
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Nombre total d'établissements: 6.135

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Huizen
Période Délits
jan 2025 102
jan 2026 106
jul 2025 95
jun 2025 91
mei 2025 112
mrt 2025 109
nov 2024 85
nov 2025 87
okt 2024 98
okt 2025 98
sep 2024 85
sep 2025 80

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Huizen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Huizen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Huizen?

Huizen telt in 2026 ongeveer 41.283 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huizen is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huizen?

In Huizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.543 woningen.

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