Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Trigt Makelaars

Marconistraat 12

1276ET Huizen • Noord-Holland

Vendido

€ 749.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 765.830

Precio de compra /m²: € 5.201

Galería de fotos

Marconistraat 12 Huizen
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Moderne instapklare hoekwoning met studio Ontdek deze moderne en instapklare hoekwoning in de kindvriendelijke Zenderwijk in Huizen! Gelegen aan een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer, is deze ideale gezinswoning perfect voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en duurzaamheid. Met een woonoppervlakte van maar liefst 144m² (121 m² woning + 23 m² gloednieuwe studio), een perceel van 290 m², energielabel A, en heerlijke tuin is dit het ideale huis voor gezinnen. De Zenderwijk ligt dichtbij de toegangswegen naar de A1 en A27, op zo'n 30 minuten rijafstand van Amsterdam en Utrecht en is tevens dicht bij de dorpskern van Huizen en Gooise natuur. Hoogtepunten van de woning: • Ruim en modern: 144 m² woonoppervlakte, met 3 slaapkamers in de woning en een extra slaapkamer in de nieuwe studio (totaal 4 slaapkamers). • Energiezuinig: Volledig geïsoleerd, 14 zonnepanelen, HR+++glas en energielabel A voor lage energiekosten en veel wooncomfort. • Nieuwe studio (2024): Multifunctionele ruimte van 23 m² met eigen ingang, keuken, badkamer en slaapkamer, ideaal voor gasten, een au-pair, kantoor/praktijk aan huis of verhuur. • Luxe afwerking: Gewone dakkapel en een Bas-kapel op zolder, 5 A/C-units (3 nieuw in 2024), vloerverwarming in badkamer en wc boven, camerasysteem, alarmsysteem, gashaard, waterontharder/filter, elektrische rolluiken, elektrische zonwering en ritzscreen. Volledig verbouwd. • Grote tuin: Zonnige onderhoudsvriendelijke tuin perfect voor mooie gezinsmomenten met overkapping, verlichting en sproeisysteem. • Praktische extra’s: Twee parkeerplaatsen op eigen oprit, kelder, schuur en de optie om de woning geheel of deels gemeubileerd over te nemen. Verzwaarde electra aansluiting om electrische laadpaal te kunnen plaatsen. Indeling: Begane grond: Stap binnen in de lichte, ruime woonkamer met gashaard en een houten vloer in lichte kleur die overloopt in de open keuken met twee grote lichtkoepels. De moderne grote keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur en een 6 pits gasfornuis, ideaal voor culinaire avonturen. Via de keuken bereikt u de zonnige tuin met overkapping, perfect voor ontspanning. Een apart toilet, inbouw kast en toegang tot de kelder vanuit de hal maken deze verdieping compleet. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De moderne ruime badkamer heeft vloerverwarming, een inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. Een separaat toilet met eveneens vloerverwarming biedt extra gemak. Zolder: Via een vaste trap bereikt u de zolder, waar een ruime derde slaapkamer is gelegen, verlicht door een dubbele dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde voor extra ruimte en licht. De zolder biedt ook een praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, en aan weerszijden erg veel opbergmogelijkheden. Studio (2024): De voormalige garage is in 2024 getransformeerd tot een volwaardige studio van 23 m² met eigen ingang, volledige keuken, badkamer, slaapkamer en opbergruimtes. Ook de studio is voorzien van een airco om te koelen dan wel bij te verwarmen. Deze compacte maar optimaal benutte ruimte is ideaal voor thuiswerken, het herbergen van gasten, een au-pair of voor lange of korte termijn verhuur met zeer hoog rendement. Buitenruimte: De ruime tuin heeft een groene overkapping, sproeisysteem en een stenen schuur voor extra opslag. De oprit biedt ruimte voor twee auto’s op eigen terrein. Ligging: Kindvriendelijke woonwijk, leuke buren, gezellige maar rustige straat met bestemmingsverkeer nabij scholen, parken met speeltuinen en prachtige natuur. Het Phohi winkelcentrum met o.a. PLUS supermarkt zit op nog geen 100 meter achter het huis. Privacy, rust en veiligheid zijn de juiste omschrijvingen. Van belang: - Bezichtigingen kunnen worden ingepland voor de week van 19 mei. - Oplevering mogelijk vanaf Augustus Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is uw kans om te wonen in een modern, energiezuinig en veelzijdig huis in de prachtige Zenderwijk in Huizen. Welkom thuis! Vraag altijd naar de lijst van zaken. De in deze brochure omschreven zaken horen niet altijd bij de woning en gaan soms mee of zijn soms ter overname. Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van de gebruiks-oppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg en naar eer en geweten hebben opgemeten, kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. De opgegeven maten zijn indicatief, er kunnen kleine verschillen zijn. Afhankelijk van de moeilijkheidsgraad van het te meten specifieke object kunnen deze verschillen groter of kleiner zijn. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. Alle genoemde jaartallen zijn circa en zuiver indicatief. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. De koopakte betreft een standaard-NVM koopovereenkomst met een aantal aanvullende artikelen, zoals: - ouderdomsclausule (bij woningen ouder dan 20 jaar) - asbestclausule (bij woningen van voor 1993) - notarisclausule (maximum aan kosten voor verkoper en tijdsbepaling) - meetclausule (aansprakelijkheid verkoper en makelaar) - voorbehoud akkoord hypotheekbank verkoper (indien van toepassing) - niet-bewonersclausule (indien van toepassing) - overige clausules voor zover van toepassing Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Dit geldt voor het opmeten van de ruimten, het geven van jaartallen en het geven van overige informatie. Heeft u twijfels omtrent de juistheid van enig punt dan verzoeken wij u vriendelijk dit aan ons kenbaar te maken. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Eens te meer niet indien de betreffende informatie ouder is, moeilijker te verkrijgen, dan wel voor meerdere interpretaties vatbaar.

Hipoteca berekenen

€ 749.000

Coste del comprador (estimado): € 16.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 765.830

3,04%

Anualmente

%

€ 37.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 749.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
144 m²
Área del lote
290 m²
Contenido
530 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
96 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, elektrische verwarming, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant HR 107 (gas gestookt uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
09-05-2025
Fecha de venta
08-10-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en vloerverwarming

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1276

Mapas de Google

Ver Huizen en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Huizen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Huizen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Huizen. En 2026 había 41.283 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 477.000.

Inhabitantes

41.283

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 477.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.120

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Huizen
Año Inhabitantes
2022 40.938
2023 41.252
2024 41.193
2025 41.196
2026 41.283

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Huizen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 355.000
2022 EUR 392.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 460.000
2025 EUR 477.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.924 0-15: 6.151 15-25: 4.313 25-45: 8.523 45-65: 11.285

Nivel académico

Hoger

35

Praktisch

25

Middelbaar

40

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.852

Nederland

30.982

Buiten Europa

7.362

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.438
Appartementen 5.938
Tussenwoningen 7.543
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 1.728

Período de construcción del edificio

Voor 1700 19
1700 tot 1900 123
1900 tot 1925 705
1925 tot 1950 1.295
1950 tot 1970 4.576
1970 tot 1980 3.451
1980 tot 1990 3.569
1990 tot 2000 1.053
2000 tot 2010 439
2010 tot 2020 268
2020 en later 281

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

8.157

Etiqueta A

3.324

Etiqueta B

3.250

Etiqueta D

1.647

Etiqueta G

940

Etiqueta F

938

Etiqueta E

772

Etiqueta A+++

355

Etiqueta A++

222

Etiqueta A+

219

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Huizen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.210 2.810
2021 1.380 2.870
2022 1.080 2.660
2023 930 2.490
2024 910 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.640

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 1.850

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.940 • Electricidad: 4.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.390

Actividad empresarial en Huizen (2025)

Handel en HORECA 880
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.850
Overheid, onderwijs en zorg 1.065
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Número total de establecimientos empresariales: 6.135

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Huizen
Periodo Delitos
jan 2025 102
jan 2026 106
jul 2025 95
jun 2025 91
mei 2025 112
mrt 2025 109
nov 2024 85
nov 2025 87
okt 2024 98
okt 2025 98
sep 2024 85
sep 2025 80

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Huizen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Huizen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Huizen?

Huizen telt in 2026 ongeveer 41.283 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huizen is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huizen?

In Huizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.543 woningen.

Meer viviendas in Huizen

Ver más viviendas en este lugar.