Ir directamente al contenido
Logotipo de Art of Living by Marquiette & Partners

Populierenlaantje 3

1272CW Huizen • Noord-Holland

Vendido

€ 1.050.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 22.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.072.850

Precio de compra /m²: € 5.497

Galería de fotos

Populierenlaantje 3 Huizen
Foto 29
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zalig (t)huis zoekt nieuwe bewoners – een plek vol ruimte, rust. Soms kom je op een plek waar alles klopt. Waar het huis je omarmt zodra je binnenkomt, waar de zon precies goed valt in de tuin, waar je wakker wordt met vogels en ’s avonds de open haard aansteekt met een glas wijn in de hand. Zo’n huis is dit. We wonen hier al ruim veertig jaar – bijna een halve eeuw vol leven, kinderen die buiten speelden tot het donker werd, lange zomeravonden in de tuin, feestjes, verbouwingen, en vooral: heel veel gewone maar o zo fijne dagen. Nu de kinderen het huis uit zijn en wij klaar zijn voor een nieuw hoofdstuk, is het tijd dat een volgende generatie dit huis met net zoveel liefde gaat bewonen als wij dat deden. Het huis is een geschakelde helft van een dubbel woonhuis, gelegen in een rustig, groen laantje. Je parkeert gewoon op eigen terrein – geen gedoe met plekken zoeken. Vanuit de voordeur wandel je zo naar het bos, de heide, zwembad De Sijsjesberg of tennisvereniging De Kuil, Huizer hockeyclub en lagere én middelbare scholen zijn op loop- of fietsafstand. Alles binnen handbereik, zonder dat je het gevoel hebt in de drukte te wonen. Binnen voelt het huis ruim en licht, met beneden een woonoppervlak van zo’n 130 m². De gezellige woonkeuken, met openslaande deuren naar de tuin, was altijd het kloppende hart van het huis. Koken terwijl de kinderen aan tafel knutselden De woonkamer is royaal, met twee zitgedeeltes, veel licht en – ook hier – openslaande deuren naar buiten. Aan de tuin hebben we altijd veel plezier beleefd. Zonnig, leuk aangelegd, met een vijver, groen waar je blij van wordt en genoeg ruimte om lekker te zitten of te tuinieren. Hier hebben we ontelbare keren de barbecue aangestoken, een boek gelezen in het zonnetje. Wat ook bijzonder is: er is een werk/atelierkamer beneden met sanitair. Ideaal voor wie een kantoor aan huis zoekt of gewoon een fijn atelier wil hebben. Boven vind je de ouderslaapkamer met balkon en vaste kasten, nog een 2de slaapkamer, een badkamer met douche en wastafelmeubel, en een apart toilet. En dan is er nog de zolder, bereikbaar via een vaste trap, waar zich een knusse werkkamer én een slaapkamer bevinden. Volop ruimte, dus – voor iedereen. We hebben het huis altijd met veel zorg en aandacht onderhouden. Alles werkt, alles is netjes, en de basis is sterk. Natuurlijk snappen we ook dat een jongere generatie hier misschien weer een modernere draai aan wil geven – en eerlijk gezegd: dat juichen we alleen maar toe. Wat dit huis écht bijzonder maakt, is de sfeer. De warmte. De fijne energie van een plek waar je tot rust komt en tegelijk voluit kunt leven. De buurt is levendig en vriendelijk – van die fijne buren die je aanspreken, maar ook gewoon hun eigen gang gaan. Kinderen spelen hier nog op straat, er is ruimte voor contact, en ook genoeg ruimte voor jezelf.

Hipoteca berekenen

€ 1.050.000

Coste del comprador (estimado): € 22.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.072.850

3,04%

Anualmente

%

€ 52.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.050.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
191 m²
Área del lote
405 m²
Contenido
715 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
25 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1955
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
06-06-2025
Fecha de venta
25-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, 2 wastafelmeubels, en inloopdouche

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1272

Mapas de Google

Ver Huizen en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Huizen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Huizen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Huizen. En 2026 había 41.283 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 477.000.

Inhabitantes

41.283

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 477.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.120

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Huizen
Año Inhabitantes
2022 40.938
2023 41.252
2024 41.193
2025 41.196
2026 41.283

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Huizen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 355.000
2022 EUR 392.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 460.000
2025 EUR 477.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.924 0-15: 6.151 15-25: 4.313 25-45: 8.523 45-65: 11.285

Nivel académico

Hoger

35

Praktisch

25

Middelbaar

40

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.852

Nederland

30.982

Buiten Europa

7.362

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.438
Appartementen 5.938
Tussenwoningen 7.543
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 1.728

Período de construcción del edificio

Voor 1700 19
1700 tot 1900 123
1900 tot 1925 705
1925 tot 1950 1.295
1950 tot 1970 4.576
1970 tot 1980 3.451
1980 tot 1990 3.569
1990 tot 2000 1.053
2000 tot 2010 439
2010 tot 2020 268
2020 en later 281

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

8.157

Etiqueta A

3.324

Etiqueta B

3.250

Etiqueta D

1.647

Etiqueta G

940

Etiqueta F

938

Etiqueta E

772

Etiqueta A+++

355

Etiqueta A++

222

Etiqueta A+

219

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Huizen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.210 2.810
2021 1.380 2.870
2022 1.080 2.660
2023 930 2.490
2024 910 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.640

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 1.850

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.940 • Electricidad: 4.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.390

Actividad empresarial en Huizen (2025)

Handel en HORECA 880
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.850
Overheid, onderwijs en zorg 1.065
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Número total de establecimientos empresariales: 6.135

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Huizen
Periodo Delitos
jan 2025 102
jan 2026 106
jul 2025 95
jun 2025 91
mei 2025 112
mrt 2025 109
nov 2024 85
nov 2025 87
okt 2024 98
okt 2025 98
sep 2024 85
sep 2025 80

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Huizen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Huizen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Huizen?

Huizen telt in 2026 ongeveer 41.283 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huizen is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huizen?

In Huizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.543 woningen.

Meer viviendas in Huizen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.