Ir directamente al contenido
Logotipo de Rob Prevoo Makelaardij

Peter Mullensweg 7

6336XD Hulsberg • Limburg

Disponible

€ 449.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 459.830

Precio de compra /m²: € 3.326

Galería de fotos

Peter Mullensweg 7 Hulsberg
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een rustige en groene locatie in Arensgenhout-Hulsberg ligt deze charmante en verrassend ruime vrijstaande woning uit 1954, gesitueerd op een royaal perceel van maar liefst 1.167 m². Met een woonoppervlakte van circa 135 m², diverse bijgebouwen en een diepe, zonnige achtertuin biedt deze woning volop ruimte en mogelijkheden. Indeling Begane grond: Via de ontvangsthal met trapopgang bereikt u de woning. Hier bevindt zich tevens de vernieuwde meterkast en de toegang tot de praktische kelder. De hal geeft verder toegang tot de sfeervolle L-vormige woonkamer, waar de schouwpartij en de vele raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een aangename woonbeleving. De separate leefkeuken is ingericht met een hoekopstelling, beschikt over diverse inbouwapparatuur en biedt volop opbergruimte. Vanuit de keuken geniet u van een mooi uitzicht op de achtertuin. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken met witgoedaansluitingen, de cv-ketel (vernieuwd in 2024) en toegang tot het toilet en de badkamer, welke is voorzien van een douche en wastafel. Vanuit de bijkeuken heeft u directe toegang tot de riante achtertuin met terras en een groot gazon: een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Tevens zijn vanuit hier de inpandige garage met bergzolder, de buitenberging en de vrijstaande garage/schuur bereikbaar, wat deze woning bijzonder geschikt maakt voor hobbyisten of mensen met behoefte aan extra opslag- of werkruimte. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, twee gericht op de voorzijde en twee aan de achterzijde met uitzicht over de tuin en een praktische bergruimte. Tweede verdieping: Via vlizotrap bereikbare bergzolder. Aanvullende informatie: - Bouwjaar 1954 - Woonoppervlakte ca. 135 m² - Perceeloppervlakte 1.167 m² - Kunststof kozijnen met isolerende beglazing - CV-ketel vernieuwd in 2024 (HR, eigendom) - Vier slaapkamers - Meerdere garages/bergingen - Rustige ligging Deze woning combineert karakter, ruimte en een prachtige tuin op een fijne locatie in Arensgenhout-Hulsberg. Een ideale plek voor wie comfortabel wil wonen met volop mogelijkheden binnen en buiten. Deze informatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Alle opgegeven maten zijn indicatief. Deze aanbieding geldt uitsluitend als uitnodiging tot bezichtiging.

Hipoteca berekenen

€ 449.000

Coste del comprador (estimado): € 10.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 459.830

2,78%

Anualmente

%

€ 22.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 449.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
135 m²
Área del lote
1167 m²
Contenido
569 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
42 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1954
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-05-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6336

Mapas de Google

Hulsberg en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Hulsberg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hulsberg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hulsberg. En 2026 había 3.826 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 364.000.

Inhabitantes

3.826

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 364.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

79

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hulsberg
Año Inhabitantes
2021 3.960
2022 3.905
2023 3.905
2024 3.865
2025 3.835
2026 3.826

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hulsberg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 274.000
2022 EUR 293.000
2023 EUR 335.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 364.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.155 0-15: 510 15-25: 320 25-45: 845 45-65: 1.025

Nivel académico

Hoger

1.000

Praktisch

580

Middelbaar

1.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

295

Nederland

3.385

Buiten Europa

150

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 272
Appartementen 181
Tussenwoningen 356
Vrijstaande woningen 421
Twee-onder-één-kap woningen 545

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 99
1900 tot 1925 55
1925 tot 1950 91
1950 tot 1970 549
1970 tot 1980 510
1980 tot 1990 231
1990 tot 2000 118
2000 tot 2010 28
2010 tot 2020 20
2020 en later 17

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta D

478

Etiqueta C

439

Etiqueta B

210

Etiqueta F

183

Etiqueta A

164

Etiqueta G

155

Etiqueta E

87

Etiqueta A+++

19

Etiqueta A++

12

Etiqueta A+

10

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hulsberg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.550 3.200
2021 1.750 3.280
2022 1.340 3.070
2023 1.080 3.000
2024 1.030 3.140

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.140

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.220

Appartement

Gas: 770 • Electricidad: 2.190

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.910

Actividad empresarial en Hulsberg (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 445

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hulsberg
Periodo Delitos
jan 2026 3
jul 2025 6
jun 2025 6
mei 2025 11
mrt 2025 4
mrt 2026 9
nov 2024 5
nov 2025 3
okt 2024 14
okt 2025 10
sep 2024 10
sep 2025 7

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hulsberg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hulsberg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hulsberg?

Hulsberg telt in 2026 ongeveer 3.826 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hulsberg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hulsberg is in 2025 circa € 364.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hulsberg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hulsberg ligt rond € 37.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hulsberg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 79 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hulsberg?

In Hulsberg komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 545 woningen.

Meer viviendas in Hulsberg

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.