Ir directamente al contenido
Logotipo de ten Hag Makelaars Doetinchem

Beatrixlaan 35

6999BA Hummelo • Gelderland

Disponible

€ 449.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.340

Precio de compra /m²: € 4.994

Galería de fotos

Beatrixlaan 35 Hummelo
Foto 61
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand en levensloopbestendige wonen op een ruim perceel - wordt dit straks jouw woning? Aan de Beatrixlaan 35 in Hummelo staat deze vrijstaande semibungalow uit 1969, fraai gelegen aan de rand van het dorp in een rustige woonomgeving. De woning heeft 90 m² woonoppervlakte en beschikt daarnaast over 40 m² aan overige inpandige ruimte en 31 m² aan externe bergruimte. De woning ligt op twee percelen met een gezamenlijke oppervlakte van maar liefst 597 m² en wordt omringd door een zonnige tuin. Met een garage en carport is er bovendien volop ruimte voor parkeren en opslag. De woning beschikt op de begane grond over alle essentiële voorzieningen, waaronder een ruime slaapkamer en badkamer, waardoor gelijkvloers wonen goed mogelijk is. Ligging Hier woon je aan de rand van Hummelo, een karakteristiek en sfeervol dorp in de Achterhoek, omgeven door rust en groen. In het dorp zijn dagelijkse voorzieningen aanwezig, waaronder een buurtsupermarkt, horecagelegenheden en een basisschool. Op het gebied van sport werken verenigingen samen met omliggende dorpen om een voldoende gevarieerd sportaanbod te behouden. Voor een uitgebreider voorzieningenniveau liggen zowel Doetinchem als Doesburg binnen handbereik. De woning beschikt over een goede basis en biedt volop mogelijkheden om deze naar eigen smaak te moderniseren en opnieuw in te delen. Indeling Begane grond Je komt binnen in een ruime hal. Vanuit de hal zijn de kelder, de ruime slaapkamer, de badkamer, het separate toilet en de woon-/eetkamer bereikbaar. De kelder is via een vaste trap bereikbaar en biedt volop praktische bergruimte. Het toilet is voorzien van een fonteintje. De slaapkamer op de begane grond is royaal van formaat en biedt de mogelijkheid om deze eenvoudig op te splitsen in twee ruimtes. De badkamer is uitgerust met een ligbad met douche, een wastafelmeubel en de opstelplaats voor de wasmachine en droger. De badkamer is voorzien van vloerverwarming. De woon- en eetkamer vormen samen één ruime, L-vormige leefruimte. De grote ramen zorgen hier voor veel lichtinval. De bovenramen zijn elektrisch te openen. Aansluitend ligt de afgesloten keuken in rechte opstelling, uitgevoerd in hout en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is, via een deur, de achtertuin bereikbaar. Grote ramen zorgen op de begane grond voor veel daglicht in de woning. Eerste verdieping Via een vaste trap is de eerste verdieping bereikbaar, voorzien van maar liefst vijf dakramen. De overloop geeft toegang tot een bergruimte met de Cv-installatie (2026) en tot de badkamer, uitgerust met een ligbad, toilet en wastafel. Vanuit de badkamer is de slaapkamer bereikbaar, met aansluitend nog een extra bergruimte. Buitenruimte De woning beschikt over een ruime, groen aangelegde tuin met een terras en een groot zonnescherm. Op het perceel zijn een carport en een oprit aanwezig met voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Daarnaast is er een ruime garage met meerdere ramen richting de tuin, met aansluitend een overkapping en een houten schuur. In de garage is een smeerput en een puntstuk aanwezig. De overheaddeur van de garage is elektrisch te bedienen. Pluspunten op een rij: - Vrijstaande semibungalow; - Gelegen op een rustige locatie; - Ca. 90 m² woonoppervlakte; - Ca. 40 m² overige inpandige ruimte; - Gelegen op ruime percelen van in totaal 597 m²; - Levensloopbestendig: slaapkamer en badkamer op de begane grond; - Veel lichtinval door grote raampartijen; - Zonnige en ruime tuin; - Carport en ruime oprit; - Veel mogelijkheden voor modernisering en eigen indeling. Interesse? Zie jij jezelf hier al wonen? Neem contact met ons op voor een bezichtiging! We laten je deze woning graag zien! Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper en koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een "ondertekende overeenkomst". Er wordt ten behoeve en op verzoek van de verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen. Er worden een ouderdomsclausule en een asbestclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen. Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Hipoteca berekenen

€ 449.500

Coste del comprador (estimado): € 10.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.340

2,78%

Anualmente

%

€ 22.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 449.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
90 m²
Área del lote
597 m²
Contenido
641 m³
Otra zona interior
40 m²
Espacio de almacenamiento externo
31 m²
Área del jardín trasero
198 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2026

Instalaciones del baño

2 ligbaden, wastafelmeubel, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Vliering en elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6999

Mapas de Google

Hummelo en el mapa

Explora Hummelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hummelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hummelo. En 2026 había 1.605 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 430.726.

Inhabitantes

1.605

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 430.726

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 12.896

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

26

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hummelo
Año Inhabitantes
2021 1.635
2022 1.615
2023 1.600
2024 1.605
2025 1.615
2026 1.605

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hummelo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 296.542
2022 EUR 340.140
2023 EUR 403.015
2024 EUR 425.503
2025 EUR 430.726

Composición de los residentes

Edad

65+: 510 0-15: 175 15-25: 185 25-45: 265 45-65: 510

Nivel académico

Hoger

250

Praktisch

140

Middelbaar

440

Origen de los residentes (2025)

Europa

70

Nederland

1.450

Buiten Europa

95

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 93
Appartementen 136
Tussenwoningen 145
Vrijstaande woningen 243
Twee-onder-één-kap woningen 148

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 37
1925 tot 1950 70
1950 tot 1970 109
1970 tot 1980 56
1980 tot 1990 214
1990 tot 2000 48
2000 tot 2010 20
2010 tot 2020 14
2020 en later 11

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

280

Etiqueta G

157

Etiqueta B

116

Etiqueta D

66

Etiqueta A

63

Etiqueta F

47

Etiqueta E

21

Etiqueta A+

2

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hummelo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.601 3.332
2021 1.801 3.397
2022 1.414 3.130
2023 1.151 3.065
2024 1.108 3.140

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 853 • Electricidad: 2.216

Huurwoning

Gas: 1.017 • Electricidad: 2.371

Koopwoning

Gas: 1.242 • Electricidad: 3.481

Appartement

Gas: 851 • Electricidad: 2.024

Tussenwoning

Gas: 697 • Electricidad: 2.117

Vrijstaande woning

Gas: 1.513 • Electricidad: 4.021

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.157 • Electricidad: 3.291

Actividad empresarial en Hummelo (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 250

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hummelo
Periodo Delitos
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 0
mrt 2026 2
nov 2024 1
nov 2025 5
okt 2024 3
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hummelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hummelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hummelo?

Hummelo telt in 2026 ongeveer 1.605 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hummelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hummelo is in 2025 circa € 430.726.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hummelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hummelo ligt rond € 12.896 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hummelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 26 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hummelo?

In Hummelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 243 woningen.

Meer viviendas in Hummelo

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.