Résidents
1.605
Dernière année: 2026
Beatrixlaan 35
6999BA Hummelo • Gelderland
Disponible
€ 449.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.840
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 460.340
Prix d'achat /m²: € 4.994
Galerie de photos
Description
Vrijstaand en levensloopbestendige wonen op een ruim perceel - wordt dit straks jouw woning? Aan de Beatrixlaan 35 in Hummelo staat deze vrijstaande semibungalow uit 1969, fraai gelegen aan de rand van het dorp in een rustige woonomgeving. De woning heeft 90 m² woonoppervlakte en beschikt daarnaast over 40 m² aan overige inpandige ruimte en 31 m² aan externe bergruimte. De woning ligt op twee percelen met een gezamenlijke oppervlakte van maar liefst 597 m² en wordt omringd door een zonnige tuin. Met een garage en carport is er bovendien volop ruimte voor parkeren en opslag. De woning beschikt op de begane grond over alle essentiële voorzieningen, waaronder een ruime slaapkamer en badkamer, waardoor gelijkvloers wonen goed mogelijk is. Ligging Hier woon je aan de rand van Hummelo, een karakteristiek en sfeervol dorp in de Achterhoek, omgeven door rust en groen. In het dorp zijn dagelijkse voorzieningen aanwezig, waaronder een buurtsupermarkt, horecagelegenheden en een basisschool. Op het gebied van sport werken verenigingen samen met omliggende dorpen om een voldoende gevarieerd sportaanbod te behouden. Voor een uitgebreider voorzieningenniveau liggen zowel Doetinchem als Doesburg binnen handbereik. De woning beschikt over een goede basis en biedt volop mogelijkheden om deze naar eigen smaak te moderniseren en opnieuw in te delen. Indeling Begane grond Je komt binnen in een ruime hal. Vanuit de hal zijn de kelder, de ruime slaapkamer, de badkamer, het separate toilet en de woon-/eetkamer bereikbaar. De kelder is via een vaste trap bereikbaar en biedt volop praktische bergruimte. Het toilet is voorzien van een fonteintje. De slaapkamer op de begane grond is royaal van formaat en biedt de mogelijkheid om deze eenvoudig op te splitsen in twee ruimtes. De badkamer is uitgerust met een ligbad met douche, een wastafelmeubel en de opstelplaats voor de wasmachine en droger. De badkamer is voorzien van vloerverwarming. De woon- en eetkamer vormen samen één ruime, L-vormige leefruimte. De grote ramen zorgen hier voor veel lichtinval. De bovenramen zijn elektrisch te openen. Aansluitend ligt de afgesloten keuken in rechte opstelling, uitgevoerd in hout en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is, via een deur, de achtertuin bereikbaar. Grote ramen zorgen op de begane grond voor veel daglicht in de woning. Eerste verdieping Via een vaste trap is de eerste verdieping bereikbaar, voorzien van maar liefst vijf dakramen. De overloop geeft toegang tot een bergruimte met de Cv-installatie (2026) en tot de badkamer, uitgerust met een ligbad, toilet en wastafel. Vanuit de badkamer is de slaapkamer bereikbaar, met aansluitend nog een extra bergruimte. Buitenruimte De woning beschikt over een ruime, groen aangelegde tuin met een terras en een groot zonnescherm. Op het perceel zijn een carport en een oprit aanwezig met voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Daarnaast is er een ruime garage met meerdere ramen richting de tuin, met aansluitend een overkapping en een houten schuur. In de garage is een smeerput en een puntstuk aanwezig. De overheaddeur van de garage is elektrisch te bedienen. Pluspunten op een rij: - Vrijstaande semibungalow; - Gelegen op een rustige locatie; - Ca. 90 m² woonoppervlakte; - Ca. 40 m² overige inpandige ruimte; - Gelegen op ruime percelen van in totaal 597 m²; - Levensloopbestendig: slaapkamer en badkamer op de begane grond; - Veel lichtinval door grote raampartijen; - Zonnige en ruime tuin; - Carport en ruime oprit; - Veel mogelijkheden voor modernisering en eigen indeling. Interesse? Zie jij jezelf hier al wonen? Neem contact met ons op voor een bezichtiging! We laten je deze woning graag zien! Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper en koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een "ondertekende overeenkomst". Er wordt ten behoeve en op verzoek van de verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen. Er worden een ouderdomsclausule en een asbestclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen. Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Prêt immobilier berekenen
€ 449.500
Coûts d'achat (estimés): € 10.840
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.340
2,78%
Annuellement
%
€ 22.475
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 449.500 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- 597 m²
- Contenu
- 641 m³
- Autre espace intérieur
- 40 m²
- Espace de stockage externe
- 31 m²
- Aire de la cour arrière
- 198 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1969
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Atag (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- E
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordwesten
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage en carport
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 22-05-2026
Équipements de la salle de bain
2 ligbaden, wastafelmeubel, toilet, en wastafel
Équipements de garage
Vliering en elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Hummelo sur la carte
Explorez Hummelo et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Hummelo
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hummelo. En 2026 étaient 1.605 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 430.726.
Moyenne WOZ
EUR 430.726
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 12.896
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
26
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.635 |
| 2022 | 1.615 |
| 2023 | 1.600 |
| 2024 | 1.605 |
| 2025 | 1.615 |
| 2026 | 1.605 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 296.542 |
| 2022 | EUR 340.140 |
| 2023 | EUR 403.015 |
| 2024 | EUR 425.503 |
| 2025 | EUR 430.726 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 510
0-15: 175
15-25: 185
25-45: 265
45-65: 510
Niveau d'enseignement
Hoger
250
Praktisch
140
Middelbaar
440
Origine des habitants (2025)
Europa
70
Nederland
1.450
Buiten Europa
95
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
93
Appartementen
136
Tussenwoningen
145
Vrijstaande woningen
243
Twee-onder-één-kap woningen
148
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
4
1700 tot 1900
104
1900 tot 1925
37
1925 tot 1950
70
1950 tot 1970
109
1970 tot 1980
56
1980 tot 1990
214
1990 tot 2000
48
2000 tot 2010
20
2010 tot 2020
14
2020 en later
11
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
280
Étiquette G
157
Étiquette B
116
Étiquette D
66
Étiquette A
63
Étiquette F
47
Étiquette E
21
Étiquette A+
2
Étiquette A++++
1
Étiquette A++
0
Étiquette A+++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.601 | 3.332 |
| 2021 | 1.801 | 3.397 |
| 2022 | 1.414 | 3.130 |
| 2023 | 1.151 | 3.065 |
| 2024 | 1.108 | 3.140 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 853 • Électricité: 2.216
Huurwoning
Gaz: 1.017 • Électricité: 2.371
Koopwoning
Gaz: 1.242 • Électricité: 3.481
Appartement
Gaz: 851 • Électricité: 2.024
Tussenwoning
Gaz: 697 • Électricité: 2.117
Vrijstaande woning
Gaz: 1.513 • Électricité: 4.021
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.157 • Électricité: 3.291
Activité dans Hummelo (2025)
Handel en HORECA
35
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
50
Overheid, onderwijs en zorg
40
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
25
Nombre total d'établissements: 250
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 3 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 2 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 1 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hummelo.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Hummelo
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Hummelo?
Hummelo telt in 2026 ongeveer 1.605 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hummelo?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hummelo is in 2025 circa € 430.726.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hummelo?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hummelo ligt rond € 12.896 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hummelo?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 26 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hummelo?
In Hummelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 243 woningen.
Meer maisons in Hummelo
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Sous réserve
De Muldershof 6
6999CL Hummelo
€ 385.000 k.k.
€ 4.375/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- 209 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Keppelseweg 17
6999AM Hummelo
€ 639.000 k.k.
€ 3.994/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 160 m²
- Superficie du terrain
- 840 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
J.D. Pennekampweg 5
6999CH Hummelo
€ 325.000 k.k.
€ 2.355/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 170 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Sliekstraat 1 A
6999DX Hummelo
€ 649.000 k.k.
€ 3.546/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 183 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Bakkerstraat 5
6999BC Hummelo
€ 475.000 k.k.
€ 4.398/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 307 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Horstweg 7
6999DS Hummelo
€ 965.000 k.k.
€ 5.391/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 179 m²
- Superficie du terrain
- 3165 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Loenhorsterweg 7
6999DT Hummelo
€ 85.000 k.k.
€ 1.847/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 46 m²
- Superficie du terrain
- 200 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Vendu
Broekstraat 20
6999DH Hummelo
€ 720.000 k.k.
€ 4.022/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 179 m²
- Superficie du terrain
- 4475 m²
- Chambres de coucher
- 4
