Ir directamente al contenido
Logotipo de Vredegoor Lanting Makelaars

Zelhemseweg 11

6999DN Hummelo • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Doetinchem

Galería de fotos

Zelhemseweg 11 Hummelo
Foto 76
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom bij ‘De Hiltenhorst’ in Hummelo. Wat een fijne plek! ‘De Hiltenhorst’ is een vrijstaande woning uit 1907 met een prachtige ligging aan de rand van het gezellige dorp Hummelo. Vanuit de woonkamer kijk je uit over de weilanden en in de achtertuin loop je zó je eigen stukje bos in. Je woont hier landelijk maar niet afgelegen want winkels, scholen en uitvalswegen zijn dichtbij. Dit unieke woonhuis is van oorsprong een winkel met huis geweest wat hoorde bij de stoomkorenmolen ‘Volharding’. Met een woonoppervlakte van ongeveer 281 m2 en een perceel van 1.830 m2 heb je hier écht de ruimte. De woning is grotendeels voorzien van HR++ glas en beschikt over maar liefst 24 zonnepanelen. Comfort en duurzaamheid gaan hier hand in hand. Daarnaast is de woning geschikt voor gelijkvloers wonen maar ook ideaal voor dubbele bewoning, bijvoorbeeld met een inwonend familielid. Hummelo is een gezellig dorp in de gemeente Bronckhorst. Je vindt hier een basisschool, supermarkt, horeca en sportverenigingen. Voor grotere voorzieningen liggen Doesburg en Doetinchem vlakbij. Indeling Begane grond Voor het huis staan mooie oude leilindes en aan de gevel zie je de naam ‘De Hiltenhorst’. Je komt binnen in de imposante hal met een prachtige oude tegelvloer. Vanuit hier bereik je de verschillende woonruimtes, de trap naar boven en het toilet. Living Aan de voorzijde kom je de zitkamer tegen, met houten vloer, sierlijke plafonds en een bijzondere open haard die aan twee kanten open is. Aan de achterzijde vind je de woonkamer, knus met een houtkachel en uitzicht op de tuin. Ideaal als extra zithoek of speelruimte. Keuken De landelijke keuken is licht en ruim, met een granieten aanrecht en een groot Boretti fornuis met 6 pitten. Er is volop werk- en kastruimte en de keuken is voorzien van alle gemakken zoals een vaatwasser, oven en magnetron. Via de keuken bereik je de opkamer, die toegang geeft tot de kelder. Ruime badkamer beneden Op de begane grond is een grote badkamer met dubbele wastafels, een douche, toilet en een heerlijk bad. Door de ramen is het er lekker licht. Zes slaapkamers en twee badkamers boven Op de eerste verdieping kom je op een ruime overloop. Hier zijn maar liefst zes slaapkamers, allemaal met dakramen of kunststof kozijnen. Er zijn mooie oude balken te zien en sommige kamers hebben vaste kasten of een eigen wastafel. Er zijn boven ook nog eens twee badkamers: eentje met douche, toilet en wastafel. De tweede badkamer heeft een ligbad, toilet en wastafel. Grote tuin met je eigen bos De tuin is groen, ruim en biedt volop privacy. Aan de achterzijde grenst het perceel aan weilanden, waardoor je een vrij uitzicht hebt. Er is een terras bij het huis en verderop in de tuin ligt nóg een terras op een heerlijk rustige plek. En als extra bonus: je hebt gewoon je eigen stukje bos. Royale garage Langs het huis loopt een oprit naar de vrijstaande garage van maar liefst ca. 86 m2, met ruimte voor twee auto’s en extra berging. Perfect voor hobby’s, opslag of misschien zelfs een werkruimte aan huis. Ben jij op zoek naar een unieke plek met ruimte, rust én karakter? Kom dan zeker kijken bij ‘De Hiltenhorst’. Je zult verrast zijn door de sfeer en mogelijkheden van dit bijzondere huis! Benader Vredegoor Lanting Makelaars en plan een afspraak. Wij hanteren een vraagprijs van € 595.000,- k.k.

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
3 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
281 m²
Área del lote
1830 m²
Contenido
1062 m³
Otra zona interior
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
86 m²
Área del jardín trasero
1 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1907
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
09-05-2025
Fecha de venta
05-06-2025

Instalaciones del baño

Bidet, 2 douches, dubbele wastafel, 2 ligbaden, 3 toiletten, en 3 wastafels

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6999

Mapas de Google

Hummelo en el mapa

Explora Hummelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hummelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hummelo. En 2025 había 1.615 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 430.726.

Inhabitantes

1.615

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 430.726

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 12.896

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

26

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hummelo
Año Inhabitantes
2021 1.635
2022 1.615
2023 1.600
2024 1.605
2025 1.615

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hummelo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 296.542
2022 EUR 340.140
2023 EUR 403.015
2024 EUR 425.503
2025 EUR 430.726

Composición de los residentes

Edad

65+: 505 0-15: 185 15-25: 190 25-45: 260 45-65: 465

Nivel académico

Hoger

250

Praktisch

140

Middelbaar

440

Origen de los residentes (2025)

Europa

70

Nederland

1.450

Buiten Europa

95

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 93
Appartementen 136
Tussenwoningen 145
Vrijstaande woningen 243
Twee-onder-één-kap woningen 148

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 37
1925 tot 1950 70
1950 tot 1970 109
1970 tot 1980 56
1980 tot 1990 214
1990 tot 2000 48
2000 tot 2010 20
2010 tot 2020 14
2020 en later 11

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

280

Etiqueta G

157

Etiqueta B

116

Etiqueta D

66

Etiqueta A

63

Etiqueta F

47

Etiqueta E

21

Etiqueta A+

2

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hummelo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.601 3.332
2021 1.801 3.397
2022 1.414 3.130
2023 1.151 3.065
2024 1.108 3.140

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 853 • Electricidad: 2.216

Huurwoning

Gas: 1.017 • Electricidad: 2.371

Koopwoning

Gas: 1.242 • Electricidad: 3.481

Appartement

Gas: 851 • Electricidad: 2.024

Tussenwoning

Gas: 697 • Electricidad: 2.117

Vrijstaande woning

Gas: 1.513 • Electricidad: 4.021

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.157 • Electricidad: 3.291

Actividad empresarial en Hummelo (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 250

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hummelo
Periodo Delitos
jan 2025 4
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 5
okt 2024 3
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hummelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hummelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hummelo?

Hummelo telt in 2025 ongeveer 1.615 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hummelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hummelo is in 2025 circa € 430.726.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hummelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hummelo ligt rond € 12.896 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hummelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 26 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hummelo?

In Hummelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 243 woningen.

Meer viviendas in Hummelo

Ver más viviendas en este lugar.