Ir directamente al contenido
Logotipo de Hentenaar Makelaardij

Heerenweg 72 17

7955PG IJhorst • Overijssel

Vendido

€ 200.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 5.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 205.850

Precio de compra /m²: € 2.777

Galería de fotos

Heerenweg 72 17 IJhorst
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Recreatiewoning op Striks Erve – Rust, groen en privacy Op het rustige park Striks Erve staat deze sfeervolle recreatiewoning op een beschutte locatie met veel privacy aan de achterzijde. Omgeven door groen en gelegen in het prachtige Reestdal, een natuurgebied van circa 1.000 hectare, is dit dé plek om te genieten van rust, ruimte en natuur. Het park telt 44 keurig onderhouden bungalows en is fraai aangelegd in een landelijke, bosrijke omgeving. Algemeen De recreatiewoning heeft een uitgebalanceerde indeling die gericht is op comfort tijdens het verblijf. Het perceel biedt voldoende privacy zonder afgesloten te zijn van de groene omgeving van het park. De woning vormt een fijne basis voor rustige weekenden, langere vakanties of verhuur binnen de mogelijkheden van het park. De inrichting is volledig inbegrepen. Indeling begane grond Op de begane grond bevindt zich de entree die direct toegang geeft tot de slaapkamer, badkamer, open keuken en woonkamer. De woonkamer vormt een centraal leefgedeelte met openslaande deuren naar de tuin waardoor binnen en buiten prettig in elkaar overlopen. De keuken sluit hier logisch op aan en biedt voldoende ruimte om praktisch te koken. De slaapkamer op de begane grond maakt het verblijf toegankelijk voor uiteenlopende leeftijdsgroepen. Indeling eerste verdieping De trap leidt naar een overloop waaraan twee slaapkamers, ieder met vaste wastafel, grenzen. Eén slaapkamer beschikt over bergruimte onder het schuine dak. Een apart toilet op deze verdieping verhoogt het gebruiksgemak tijdens verblijf met meerdere personen. De slaapkamers hebben een rustige uitstraling en zijn door de aanwezige ramen prettig licht. Tuin en ligging De tuin ligt op het oosten en biedt een groene erfafscheiding voor optimale privacy en een terras om ongestoord buiten te zitten. Een houten berging is aanwezig, ideaal voor fietsen, tuingereedschap of tuinmeubilair. Het perceel sluit naadloos aan op de groene sfeer van Striks Erve waar rust centraal staat. De omgeving bestaat uit bos, heide en landelijke wandelroutes waardoor verblijf hier altijd in verbinding staat met de natuur. De openslaande deuren versterken dit door het buitenterrein direct bij het leefgedeelte te betrekken. Voorzieningen en bereikbaarheid Striks Erve ligt in een rustige hoek van IJhorst waar recreatie en natuur elkaar vanzelfsprekend ontmoeten. Winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen zijn bereikbaar in nabijgelegen dorpen zoals Staphorst en Meppel zodat comfort en gemak hand in hand gaan met het buitenleven. Het landschap bestaat uit bossen, beekdalen en wandelpaden die het verblijf extra aantrekkelijk maken. De bereikbaarheid via regionale wegen maakt aankomen en vertrekken eenvoudig. Binnen enkele minuten sta je midden in het Reestdal, waar stilte en natuur samenkomen. Het Reestdal is ideaal voor rustzoekers en natuurliefhebbers: er zijn talloze wandel- en fietsroutes die langs historische boerderijen, bloemrijke hooilanden en stille bossen voeren. In elk seizoen heeft het gebied zijn charme, van bloeiende velden in de lente tot kleurrijke bossen in de herfst. Bijzonderheden • Vrijstaande recreatiewoning op groen landschapspark • Slaapkamer op de begane grond • Twee slaapkamers op de eerste verdieping • Lichte woonkamer met openslaande deuren naar terras • Open keuken • Badkamer op de begane grond • Apart toilet boven • Tuin met terras en houten berging • Inclusief meubilair • Draai kiepramen met horren • Elektrisch verwarmd Zie je jezelf hier al ontspannen? Perfect voor natuurliefhebbers die rust zoeken en comfort waarderen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging, je bent van harte welkom! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 200.000

Coste del comprador (estimado): € 5.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 205.850

2,78%

Anualmente

%

€ 10.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 200.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
72 m²
Área del lote
580 m²
Contenido
261 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Elektrische verwarming
Agua tibia
Doorstroomboiler
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en in recreatiepark
Jardín
Tuin rondom en zonneterras
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
09-01-2026
Fecha de venta
31-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7955

Mapas de Google

Ver IJhorst en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en IJhorst

Estadísticas de vivienda y vecindario en IJhorst

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en IJhorst. En 2025 había 1.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 400.000.

Inhabitantes

1.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 400.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en IJhorst
Año Inhabitantes
2021 1.388
2022 1.410
2023 1.415
2024 1.410
2025 1.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en IJhorst
Año Promedio WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 376.000
2024 EUR 385.000
2025 EUR 400.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 415 0-15: 160 15-25: 125 25-45: 255 45-65: 445

Nivel académico

Hoger

322

Praktisch

242

Middelbaar

519

Origen de los residentes (2025)

Europa

75

Nederland

1.245

Buiten Europa

80

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 54
Appartementen 48
Tussenwoningen 69
Vrijstaande woningen 306
Twee-onder-één-kap woningen 90

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 17
1900 tot 1925 17
1925 tot 1950 49
1950 tot 1970 140
1970 tot 1980 110
1980 tot 1990 63
1990 tot 2000 257
2000 tot 2010 84
2010 tot 2020 48
2020 en later 213

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

247

Etiqueta C

146

Etiqueta A

115

Etiqueta G

83

Etiqueta D

63

Etiqueta F

53

Etiqueta E

26

Etiqueta A++++

12

Etiqueta A+++

7

Etiqueta A++

4

Etiqueta A+

2

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en IJhorst
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.630 3.300
2021 1.860 3.410
2022 1.420 3.280
2023 1.170 3.090
2024 1.100 3.230

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.190

Huurwoning

Gas: 950 • Electricidad: 1.970

Koopwoning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.430

Appartement

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.800

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.310

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 2.460

Actividad empresarial en IJhorst (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 190

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en IJhorst
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 3
mei 2025 3
mrt 2025 0
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 7
sep 2024 0
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de IJhorst.

Preguntas frecuentes sobre vivir en IJhorst

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft IJhorst?

IJhorst telt in 2025 ongeveer 1.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in IJhorst?

De gemiddelde WOZ-waarde in IJhorst is in 2025 circa € 400.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in IJhorst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in IJhorst ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in IJhorst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in IJhorst?

In IJhorst komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 306 woningen.

Meer viviendas in IJhorst

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.