Ir directamente al contenido
Logotipo de Fryslân Homes

Zevenpelsen 8

8651BT IJlst • Fryslân

Vendido bajo reserva

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 4.545

Galería de fotos

Zevenpelsen 8 IJlst
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen en werken aan de Elfstedenroute, met eigen ligplek voor uw boot, hoe mooi is dat! Midden in IJlst ligt deze prachtige monumentale woning met traditionele overtuin en eigen aanlegplaats gelegen aan het doorgaande vaarwater de Geeuw. Deze fraaie woning is compleet gerenoveerd en verduurzaamd met behoud van de originele kenmerken. Dit ziet u onder meer terug in de lambrisering, vensterbanken, boekenkast en de prachtige schilderijen. De muren zijn waar mogelijk geïsoleerd en de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. In de woonkamer is de complete vloer vervangen waarbij er nieuwe isolatie en vloerverwarming is aangebracht alsmede een prachtige houten vloer. Bij binnenkomst word je overvallen door de prachtige lichtinval en de hoge plafonds. Via de boogvormige doorgangen zijn de keuken en de bovenetage bereikbaar. De fraaie en smaakvolle halfopen keuken is gelegen naast de woonkamer en past helemaal bij de sfeer van de woning. De bovenetage heeft een ruime overloop met toegang tot de royale slaapkamer en een badkamer met tweede toilet, inloopdouche en wastafel. Doordat de isolatie van buitenaf is aangebracht zijn de prachtige houten spanten in beeld gebleven waarmee het authentieke karakter bewaard is gebleven. De bijbehorende tuin is gelegen aan de overzijde van de straat, een zogenaamde 'overtuin'. De complete kavel van de woning loop tot aan het water is volledig eigendom (ja de weg loopt over de kavel). De eigen ligplek voor de deur maakt het geheel compleet parkeren kan voor de deur. Op dit moment huurt de eigenaar een garagebox welke is gelegen achter de woning, deze huur kan eventueel worden overgenomen door de nieuwe eigenaar. In het interieur zijn schilderijen aanwezig met een voorstelling van de houtzaagmolens in IJlst aan de Geeuw en de Wiiddraai. Deze schilderijen zijn replica's van de originele die samen met het kantoorinventaris eind jaren zeventig aan het Fries Scheepvaart Museum zijn afgestaan waar een speciale 'Oppedijkkamer' is gesitueerd. Het schilderij boven de schoorsteenmantel en de schoorsteenmantel zelf zijn nog steeds origineel waarbij alleen het uurwerk van de klok is aangepast aan de huidige eisen. HISTORIE De steen in de gevel van dit voormalige kantoorgebouw van Oppedijk herinnert aan de eerste houtzaagmolen van de firma, de Oude Molen, die in 1873 afbrandde. De molen werd niet herbouwd, want als één der eerste houthandelaren in Noord-Nederland stapte Oppedijk over op stoom, dat wil zeggen op stoom aangedreven machines. Hierdoor was men niet meer afhankelijk van de weersomstandigheden en kon men letterlijk en figuurlijk “bij weer en wind” aan de slag. Deze stoomzagerij brandde in 1928 af, waarna het bedrijf volledig overschakelde op de elektrische zagerij. Circa drie eeuwen lang was houthandel Oppedijk in IJlst gevestigd. Ontstaan uit een smederij ging het bedrijf zich toeleggen op de houthandel. Hout werd geleverd aan de vele scheepswerven die IJlst in het verleden telde, maar ook aan timmerlieden in IJlst en omgeving. De firma Oppedijk groeide uit tot een omvangrijke houthandel met meerdere vestigingslocaties in IJlst, maar ook met vestigingen in Sneek, Den Haag en in de Amsterdamse houthaven. Daarnaast had het bedrijf nog een tweetal vestigingen in het Duitse Beieren. Boomstammen werden in het begin van de twintigste eeuw in de vorm van vlotten naar IJlst gesleept, maar werden ook per schip aangevoerd. Tot in de jaren zestig voeren kleine kustvaarders naar IJlst om hier hun lading stammen te lossen. Ooit telde IJlst maar liefst drie houtzaagmolens, waar de stammen verzaagd werden tot planken en balken: de Oude Molen, de Nieuwe Molen (later Trompmolen genoemd) en de Rat. Alleen de Rat is behouden gebleven en nog vol in bedrijf. Door schaalvergroting en fusies in de houthandel is Houthandel Oppedijk eind jaren negentig uit IJlst verdwenen.

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
88 m²
Área del lote
156 m²
Contenido
487 m³
Otra zona interior
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1870
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
C

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater, aan water en in centrum
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-03-2026
Fecha de venta
11-04-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8651

Mapas de Google

Mapa de IJlst

Explora IJlst y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en IJlst

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en IJlst. En 2025 había 2.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 341.000.

Inhabitantes

2.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 341.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

66

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en IJlst
Año Inhabitantes
2021 3.010
2022 2.995
2023 3.050
2024 3.020
2025 2.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en IJlst
Año Promedio WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 267.000
2023 EUR 305.000
2024 EUR 318.000
2025 EUR 341.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 815 0-15: 425 15-25: 290 25-45: 555 45-65: 820

Nivel académico

Hoger

680

Praktisch

440

Middelbaar

1.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

100

Nederland

2.685

Buiten Europa

120

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 266
Appartementen 112
Tussenwoningen 467
Vrijstaande woningen 288
Twee-onder-één-kap woningen 236

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 98
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 55
1950 tot 1970 371
1970 tot 1980 364
1980 tot 1990 127
1990 tot 2000 201
2000 tot 2010 97
2010 tot 2020 14
2020 en later 16

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

379

Etiqueta B

297

Etiqueta A

241

Etiqueta D

165

Etiqueta G

145

Etiqueta E

67

Etiqueta F

67

Etiqueta A++

15

Etiqueta A+

9

Etiqueta A+++

3

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en IJlst
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.340 2.670
2021 1.510 2.740
2022 1.160 2.560
2023 970 2.460
2024 950 2.560

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.240

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.690

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 2.250

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.030

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 3.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.460

Actividad empresarial en IJlst (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 90
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Número total de establecimientos empresariales: 375

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en IJlst
Periodo Delitos
jan 2025 12
jan 2026 5
jul 2025 3
jun 2025 3
mei 2025 7
mrt 2025 5
nov 2024 5
nov 2025 5
okt 2024 7
okt 2025 4
sep 2024 3
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de IJlst.

Preguntas frecuentes sobre vivir en IJlst

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft IJlst?

IJlst telt in 2025 ongeveer 2.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in IJlst?

De gemiddelde WOZ-waarde in IJlst is in 2025 circa € 341.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in IJlst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in IJlst ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in IJlst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in IJlst?

In IJlst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 467 woningen.

Meer viviendas in IJlst

Ver más viviendas en este lugar.