Ir directamente al contenido
Logotipo de VAN WAALWIJK VAN DOORN MAKELAARS HAARLEM

Pruimenboomplein 3

1971RE IJmuiden • Noord-Holland

Disponible

€ 615.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 629.150

Precio de compra /m²: € 4.046

Galería de fotos

Pruimenboomplein 3 IJmuiden
Foto 78
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare gezinswoning met woonkeuken, 2 woonkamers, 4 slaapkamers én eigen parkeerplaats! Wat een ruimte, wat een sfeer en wat een verrassende indeling! In de geliefde woonwijk ‘De Binnenhaven’ staat deze royale en speels ingedeelde eengezinswoning van maar liefst 152 m² woonoppervlak. Een heerlijk gezinshuis met alles wat je zoekt: een zonnige achtertuin op het zuidwesten, een royaal zonneterras, een luxe woonkeuken, twee woonkamers, vier slaapkamers, twee moderne badkamers én een eigen parkeerplaats onder de carport. De woning ligt in een rustige, doodlopende straat met uitsluitend bestemmingsverkeer. Tegelijkertijd bevinden alle dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand. Winkels, scholen, openbaar vervoer, wandelpark Velserbeek, natuurgebied de Heerenduinen en de Stadsschouwburg liggen praktisch om de hoek. Ook het centrum van IJmuiden is eenvoudig lopend bereikbaar. Liefhebbers van strand, duinen en natuur zitten hier helemaal op hun plek: binnen enkele minuten fietsen sta je aan zee. Indeling (maatvoering, zie plattegronden): Begane grond Via de overdekte carport bereik je de entree van de woning. De ruime hal biedt toegang tot het moderne toilet met fonteintje, de meterkast en een praktische trapkast. Aan de achterzijde bevindt zich de sfeervolle woonkeuken met eikenhouten vloer en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin van circa 11 meter diep, gelegen op het westen. De luxe keuken is een echte eyecatcher en voorzien van een stijlvol schier-kookeiland, granieten werkbladen en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, oven, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. De achtertuin beschikt daarnaast over een houten berging en een achterom. Eerste verdieping Op deze verdieping bevindt zich een royale en lichte woonkamer aan de voorzijde met grote raampartijen, fraai uitzicht en een prachtige maatwerk kastenwand. Aan de achterzijde ligt de ruime ouderslaapkamer met toegang tot het zonnige terras van circa 10 m² op het westen. De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Daarnaast beschikt deze verdieping over een praktische walk-in closet. De gehele verdieping is afgewerkt met een fraaie PVC visgraatvloer met vloerverwarming. Tweede verdieping De bovenste verdieping biedt volop ruimte met drie goed bemeten slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. Daarnaast is er een tweede moderne badkamer aanwezig met ligbad, douche, wastafel en toilet. Ook bevindt zich hier een praktische inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger en de c.v.-opstelling. De verdieping is afgewerkt met een nette lamelparketvloer. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 152 m² - Eigen parkeerplaats onder de carport - Zonnige achtertuin én terras op het westen - Luxe woonkeuken met kookeiland - Twee ruime woonkamers - Vier slaapkamers - Twee moderne badkamers - Iedere verdieping voorzien van een toilet - 10 zonnepanelen - Goed geïsoleerd, energielabel A - Energiezuinige hybride warmtepomp - Kindvriendelijke woonomgeving nabij scholen, speeltuinen, zwembad en natuur - Oplevering in overleg Een woning met deze ruimte, indeling en ligging komt zelden beschikbaar. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door deze fantastische gezinswoning!

Hipoteca berekenen

€ 615.000

Coste del comprador (estimado): € 14.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 629.150

3,04%

Anualmente

%

€ 30.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 615.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
152 m²
Área del lote
135 m²
Contenido
516 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
61 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2009
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
12-05-2026

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, toilet, en 2 wastafelmeubels

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1971

Mapas de Google

Ubicación de IJmuiden

Vista espacial del área de trabajo en IJmuiden

Estadísticas de vivienda y vecindario en IJmuiden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en IJmuiden. En 2025 había 32.695 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 309.999.

Inhabitantes

32.695

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 309.999

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.342

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.360

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en IJmuiden
Año Inhabitantes
2021 32.185
2022 32.255
2023 32.360
2024 32.490
2025 32.695

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en IJmuiden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 223.405
2022 EUR 254.626
2023 EUR 292.855
2024 EUR 297.573
2025 EUR 309.999

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.700 0-15: 4.850 15-25: 3.360 25-45: 8.995 45-65: 8.785

Nivel académico

Hoger

4.790

Praktisch

8.250

Middelbaar

11.530

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.230

Nederland

23.720

Buiten Europa

5.755

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.805
Appartementen 8.457
Tussenwoningen 5.619
Vrijstaande woningen 160
Twee-onder-één-kap woningen 387

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 1.458
1925 tot 1950 3.533
1950 tot 1970 3.112
1970 tot 1980 407
1980 tot 1990 481
1990 tot 2000 266
2000 tot 2010 943
2010 tot 2020 452
2020 en later 233

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.687

Etiqueta C

3.178

Etiqueta E

1.920

Etiqueta F

1.907

Etiqueta D

1.835

Etiqueta B

1.748

Etiqueta G

1.712

Etiqueta A+

723

Etiqueta A++

72

Etiqueta A+++

61

Etiqueta A++++

6

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en IJmuiden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.047 2.396
2021 1.169 2.417
2022 906 2.261
2023 802 2.098
2024 794 2.110

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.029 • Electricidad: 2.588

Huurwoning

Gas: 729 • Electricidad: 1.782

Koopwoning

Gas: 886 • Electricidad: 2.497

Appartement

Gas: 669 • Electricidad: 1.698

Tussenwoning

Gas: 889 • Electricidad: 2.498

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.425

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.151 • Electricidad: 3.017

Actividad empresarial en IJmuiden (2025)

Handel en HORECA 785
Nijverheid en energie 1.005
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 535
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 425

Número total de establecimientos empresariales: 4.005

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en IJmuiden
Periodo Delitos
jan 2025 105
jan 2026 132
jul 2025 114
jun 2025 103
mei 2025 109
mrt 2025 160
nov 2024 124
nov 2025 106
okt 2024 126
okt 2025 88
sep 2024 90
sep 2025 107

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de IJmuiden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en IJmuiden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft IJmuiden?

IJmuiden telt in 2025 ongeveer 32.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in IJmuiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in IJmuiden is in 2025 circa € 309.999.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in IJmuiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in IJmuiden ligt rond € 31.342 per jaar.

Hoe veilig is wonen in IJmuiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.360 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in IJmuiden?

In IJmuiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.457 woningen.

Meer viviendas in IJmuiden

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.