Jump to content
Logo of VAN WAALWIJK VAN DOORN MAKELAARS HAARLEM

Pruimenboomplein 3

1971RE IJmuiden • Noord-Holland

Available

€ 615.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.150

2% transfer tax (€ 12.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 629.150

Purchase price /m²: € 4.046

Photo Gallery

Pruimenboomplein 3 IJmuiden
Photo 78
Claim profile to display media.

Description

Instapklare gezinswoning met woonkeuken, 2 woonkamers, 4 slaapkamers én eigen parkeerplaats! Wat een ruimte, wat een sfeer en wat een verrassende indeling! In de geliefde woonwijk ‘De Binnenhaven’ staat deze royale en speels ingedeelde eengezinswoning van maar liefst 152 m² woonoppervlak. Een heerlijk gezinshuis met alles wat je zoekt: een zonnige achtertuin op het zuidwesten, een royaal zonneterras, een luxe woonkeuken, twee woonkamers, vier slaapkamers, twee moderne badkamers én een eigen parkeerplaats onder de carport. De woning ligt in een rustige, doodlopende straat met uitsluitend bestemmingsverkeer. Tegelijkertijd bevinden alle dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand. Winkels, scholen, openbaar vervoer, wandelpark Velserbeek, natuurgebied de Heerenduinen en de Stadsschouwburg liggen praktisch om de hoek. Ook het centrum van IJmuiden is eenvoudig lopend bereikbaar. Liefhebbers van strand, duinen en natuur zitten hier helemaal op hun plek: binnen enkele minuten fietsen sta je aan zee. Indeling (maatvoering, zie plattegronden): Begane grond Via de overdekte carport bereik je de entree van de woning. De ruime hal biedt toegang tot het moderne toilet met fonteintje, de meterkast en een praktische trapkast. Aan de achterzijde bevindt zich de sfeervolle woonkeuken met eikenhouten vloer en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin van circa 11 meter diep, gelegen op het westen. De luxe keuken is een echte eyecatcher en voorzien van een stijlvol schier-kookeiland, granieten werkbladen en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, oven, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. De achtertuin beschikt daarnaast over een houten berging en een achterom. Eerste verdieping Op deze verdieping bevindt zich een royale en lichte woonkamer aan de voorzijde met grote raampartijen, fraai uitzicht en een prachtige maatwerk kastenwand. Aan de achterzijde ligt de ruime ouderslaapkamer met toegang tot het zonnige terras van circa 10 m² op het westen. De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Daarnaast beschikt deze verdieping over een praktische walk-in closet. De gehele verdieping is afgewerkt met een fraaie PVC visgraatvloer met vloerverwarming. Tweede verdieping De bovenste verdieping biedt volop ruimte met drie goed bemeten slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. Daarnaast is er een tweede moderne badkamer aanwezig met ligbad, douche, wastafel en toilet. Ook bevindt zich hier een praktische inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger en de c.v.-opstelling. De verdieping is afgewerkt met een nette lamelparketvloer. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 152 m² - Eigen parkeerplaats onder de carport - Zonnige achtertuin én terras op het westen - Luxe woonkeuken met kookeiland - Twee ruime woonkamers - Vier slaapkamers - Twee moderne badkamers - Iedere verdieping voorzien van een toilet - 10 zonnepanelen - Goed geïsoleerd, energielabel A - Energiezuinige hybride warmtepomp - Kindvriendelijke woonomgeving nabij scholen, speeltuinen, zwembad en natuur - Oplevering in overleg Een woning met deze ruimte, indeling en ligging komt zelden beschikbaar. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door deze fantastische gezinswoning!

Mortgage berekenen

€ 615.000

Cost of copper (estimated): € 14.150

2% transfer tax (€ 12.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 629.150

3,04%

Yearly

%

€ 30.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 615.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
152 m²
Land area
135 m²
Content
516 m³
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
61 m²

Construction and Energy

Year of construction
2009
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport en parkeerplaats

Planning

Available since
12-05-2026

Bathroom facilities

2 inloopdouches, toilet, en 2 wastafelmeubels

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1971

Google Maps

Location of IJmuiden

Spatial overview of the work area in IJmuiden

Residential and neighborhood statistics in IJmuiden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in IJmuiden. In 2025 were there 32.695 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 309.999.

Residents

32.695

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 309.999

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.342

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.360

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in IJmuiden
Year Residents
2021 32.185
2022 32.255
2023 32.360
2024 32.490
2025 32.695

Annual WOZ value

WOZ value per year in IJmuiden
Year Average WOZ
2021 EUR 223.405
2022 EUR 254.626
2023 EUR 292.855
2024 EUR 297.573
2025 EUR 309.999

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.700 0-15: 4.850 15-25: 3.360 25-45: 8.995 45-65: 8.785

Education level

Hoger

4.790

Praktisch

8.250

Middelbaar

11.530

Origin of residents (2025)

Europa

3.230

Nederland

23.720

Buiten Europa

5.755

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.805
Appartementen 8.457
Tussenwoningen 5.619
Vrijstaande woningen 160
Twee-onder-één-kap woningen 387

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 1.458
1925 tot 1950 3.533
1950 tot 1970 3.112
1970 tot 1980 407
1980 tot 1990 481
1990 tot 2000 266
2000 tot 2010 943
2010 tot 2020 452
2020 en later 233

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.687

Label C

3.178

Label E

1.920

Label F

1.907

Label D

1.835

Label B

1.748

Label G

1.712

Label A+

723

Label A++

72

Label A+++

61

Label A++++

6

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in IJmuiden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.047 2.396
2021 1.169 2.417
2022 906 2.261
2023 802 2.098
2024 794 2.110

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.029 • Electricity: 2.588

Huurwoning

Gas: 729 • Electricity: 1.782

Koopwoning

Gas: 886 • Electricity: 2.497

Appartement

Gas: 669 • Electricity: 1.698

Tussenwoning

Gas: 889 • Electricity: 2.498

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.425

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.151 • Electricity: 3.017

Business activity in IJmuiden (2025)

Handel en HORECA 785
Nijverheid en energie 1.005
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 535
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 425

Total number of company establishments: 4.005

Recent crime statistics

Recent crime statistics in IJmuiden
Period Crimes
jan 2025 105
jan 2026 132
jul 2025 114
jun 2025 103
mei 2025 109
mrt 2025 160
nov 2024 124
nov 2025 106
okt 2024 126
okt 2025 88
sep 2024 90
sep 2025 107

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of IJmuiden.

Frequently asked questions about living in IJmuiden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft IJmuiden?

IJmuiden telt in 2025 ongeveer 32.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in IJmuiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in IJmuiden is in 2025 circa € 309.999.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in IJmuiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in IJmuiden ligt rond € 31.342 per jaar.

Hoe veilig is wonen in IJmuiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.360 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in IJmuiden?

In IJmuiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.457 woningen.

Meer houses in IJmuiden

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.