Ir directamente al contenido
Logotipo de OVERDUYN MAKELAARS

Brunel 54

3401LJ IJsselstein • Utrecht

Vendido

€ 440.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 450.650

Precio de compra /m²: € 4.271

Galería de fotos

Brunel 54 IJsselstein
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Brunel 54 – Moderne gezinswoning met comfort en duurzaamheid in het geliefde Achterveld Op zoek naar een instapklare woning waar stijl, comfort én duurzaamheid samenkomen? Aan Brunel 54 in IJsselstein staat een fijne tussenwoning klaar voor een nieuw gezin. Met vier slaapkamers, een moderne afwerking en slimme duurzame oplossingen is dit een plek om thuis te komen. Indeling & Afwerking De woonkamer op de begane grond is licht en ruim, met een strakke vloer en een rustige, moderne uitstraling. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een open gevoel. Aan de voorzijde van het huis vind je de U-vormige keuken (2018), voorzien van moderne inbouwapparatuur en volop werkruimte – ideaal voor wie graag kookt met zicht op de straat. De traprenovaties uit 2020 en de vernieuwde vloeren geven het geheel een verzorgde en eigentijdse uitstraling. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers te vinden, elk met een fijne lichtinval. De dakkapel aan de achterzijde zorgt voor extra ruimte en comfort. De badkamer is netjes onderhouden en functioneel ingericht. Op zolder vind je een ruime voorzolder met plek voor de wasmachine, technische installaties en opslag, plus een royale vierde slaapkamer, perfect als werkplek, logeerkamer of tienerparadijs. Comfort & Duurzaamheid Deze woning is met zorg verduurzaamd. In 2020 zijn er 14 zonnepanelen geplaatst met een opbrengst van 3.808 kWh in 2024 – met garantie. De kunststof kozijnen zijn voorzien van HR++ glas, wat zorgt voor uitstekende isolatie én weinig onderhoud. Ook binnen is aan alles gedacht: strakke vloeren, moderne afwerking en goed onderhouden installaties zorgen voor comfortabel wonen, nu en in de toekomst. Buitenruimte De achtertuin is verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Door de ligging kun je kiezen tussen zon en schaduw, perfect voor zomerse dagen met een boek, een barbecue of spelende kinderen. De tuin biedt rust, privacy en ruimte, precies wat je zoekt in een gezinswoning. Ligging & Voorzieningen Brunel 54 ligt in de populaire wijk Achterveld: een groene, kindvriendelijke buurt met een fijne sfeer. Speelvoorzieningen, scholen en een wijkwinkelcentrum zijn dichtbij. Ook de historische binnenstad van IJsselstein is op loopafstand, ideaal voor een boodschap, terras of wandeling. Openbaar vervoer en uitvalswegen richting Utrecht en de A2 zijn goed bereikbaar. Samenvatting 14 zonnepanelen (2020) met opbrengst van 3.808 kWh in 2024 Kunststof kozijnen met HR++ glas Traprenovaties en vernieuwde vloeren in 2020 Moderne U-keuken (2018) met inbouwapparatuur Vier slaapkamers, waaronder een ruime zolderkamer met dakkapel Rustige en kindvriendelijke wijk, dichtbij centrum en voorzieningen Een woning waar je zó in kunt. Met zorg en aandacht onderhouden. Een plek om thuis te komen. Bekijk de woningpresentatie op: Benieuwd naar deze woning? Kom snel langs voor een bezichtiging en ontdek zelf het comfort en de sfeer van Brunel 54. Interesse? Neem contact op via of bel 030 688 45 35

Hipoteca berekenen

€ 440.000

Coste del comprador (estimado): € 10.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 450.650

2,78%

Anualmente

%

€ 22.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 440.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
103 m²
Área del lote
128 m²
Contenido
366 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1982
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30 A CW 5 (gas gestookt combiketel uit 2021, huur)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-06-2025
Fecha de venta
28-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3401

Mapas de Google

IJsselstein en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en IJsselstein

Estadísticas de vivienda y vecindario en IJsselstein

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en IJsselstein. En 2026 había 33.171 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 458.000.

Inhabitantes

33.171

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 458.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.060

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en IJsselstein
Año Inhabitantes
2022 33.429
2023 33.492
2024 33.421
2025 33.339
2026 33.171

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en IJsselstein
Año Promedio WOZ
2021 EUR 315.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 424.000
2025 EUR 458.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.794 0-15: 5.032 15-25: 4.301 25-45: 7.252 45-65: 9.960

Nivel académico

Hoger

32

Praktisch

27

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.829

Nederland

25.480

Buiten Europa

6.030

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.276
Appartementen 4.741
Tussenwoningen 6.284
Vrijstaande woningen 708
Twee-onder-één-kap woningen 849

Período de construcción del edificio

Voor 1700 26
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 320
1925 tot 1950 155
1950 tot 1970 1.456
1970 tot 1980 1.677
1980 tot 1990 2.013
1990 tot 2000 3.681
2000 tot 2010 1.389
2010 tot 2020 322
2020 en later 114

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.645

Etiqueta C

3.756

Etiqueta B

3.493

Etiqueta D

1.094

Etiqueta E

482

Etiqueta G

390

Etiqueta A+

354

Etiqueta F

291

Etiqueta A+++

236

Etiqueta A++

77

Etiqueta A++++

28

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en IJsselstein
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.030 2.960
2021 1.190 3.000
2022 920 2.790
2023 800 2.610
2024 780 2.650

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.800

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 2.090

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.900

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 2.030

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.620

Actividad empresarial en IJsselstein (2025)

Handel en HORECA 665
Nijverheid en energie 545
Zakelijke dienstverlening 1.295
Overheid, onderwijs en zorg 865
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 415

Número total de establecimientos empresariales: 4.445

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en IJsselstein
Periodo Delitos
jan 2025 105
jan 2026 79
jul 2025 73
jun 2025 96
mei 2025 94
mrt 2025 105
nov 2024 99
nov 2025 66
okt 2024 83
okt 2025 92
sep 2024 67
sep 2025 83

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de IJsselstein.

Preguntas frecuentes sobre vivir en IJsselstein

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft IJsselstein?

IJsselstein telt in 2026 ongeveer 33.171 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in IJsselstein?

De gemiddelde WOZ-waarde in IJsselstein is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in IJsselstein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in IJsselstein ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in IJsselstein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.060 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in IJsselstein?

In IJsselstein komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.284 woningen.

Meer viviendas in IJsselstein

Ver más viviendas en este lugar.