Ir directamente al contenido
Logotipo de Versluijs makelaardij

Kruithuisstraat 8

4515AX IJzendijke • Zeeland

Disponible

€ 519.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 531.230

Precio de compra /m²: € 3.761

Galería de fotos

Kruithuisstraat 8 IJzendijke
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Luxe (gezins)woning met zonnige tuin en instapklaar wooncomfort Soms stap je een huis binnen waar alles klopt. Dat gevoel krijg je direct bij deze prachtige twee-onder-een-kapwoning uit 2020. Modern afgewerkt, energiezuinig en heerlijk ruim. Met een zonnige tuin, luxe keuken, fraaie badkamer en volop leefruimte is dit een huis waar je nog jarenlang met plezier woont. Perceelgrootte: 369 m². Bouwjaar: ca. 2020 Energielabel: A 3 Slaapkamers, 4 mogelijk. Gelegen in een gezellige en rustige woonwijk woon je hier heerlijk ontspannen, terwijl dagelijkse voorzieningen op korte afstand liggen. Supermarkt, scholen, horeca en sportfaciliteiten zijn dichtbij. Een fijne plek waar kinderen veilig kunnen spelen en jij geniet van rust en gemak. Indeling Via de verzorgde entree kom je binnen in de hal met modern toilet en trapopgang. Vervolgens stap je de royale leefruimte binnen. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde voelt de woonkamer heerlijk ruim en licht aan. Grote openslaande deuren verbinden binnen moeiteloos met buiten en laten het daglicht rijkelijk binnenstromen. De moderne open keuken heeft een strakke uitstraling en is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en een Quooker. Hier kook je met plezier, terwijl je contact houdt met het gezin of je gasten. De praktische trapkast biedt verrassend veel extra bergruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie mooie slaapkamers, allemaal verzorgd afgewerkt en prettig van formaat. Eén slaapkamer is momenteel ingericht als kantoor, ideaal voor thuiswerken of studie. De luxe badkamer straalt comfort uit en is compleet ingericht met een ruime douche, ligbad, stijlvol wastafelmeubel en tweede toilet. Een heerlijke ruimte om ontspannen de dag te beginnen of af te sluiten. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt volop mogelijkheden. Hier is eenvoudig een vierde slaapkamer, hobbyruimte of extra werkplek te realiseren. Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor wasmachine en droger, netjes uit het zicht. Tuin De achtertuin is een absolute verrassing: royaal, zonnig en met veel privacy. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier gedurende de dag van zon en rust. De fraaie overkapping uit 2024 met zonnescherm maakt buitenleven extra comfortabel. Of je nu wilt loungen, tafelen of spelen met de kinderen, hier kan het allemaal. In de tuin staan diverse fruitbomen, waaronder appel-, peren-, pruimen-, kersen- en perzikbomen. Aan de voorzijde beschik je over een ruime oprit met plaats voor twee auto’s en een praktische vrijstaande houten berging. Wil je nog een garage; geen probleem, er is ruimte genoeg om deze te realiseren. Bijzonderheden De woning is gebouwd in 2020 en verkeert in uitstekende staat van onderhoud. De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof met HR-glas. Het huis beschikt over elektrische rolluiken. Verwarming en warm water verlopen via een warmtepomp in combinatie met vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping. De badkamer beschikt daarnaast over een extra elektrische radiator. De tweede verdieping heeft geen vloerverwarming. De woning is volledig geïsoleerd volgens de laatste normen. Er zijn 3 zonnepanelen aanwezig. Tevens beschikt de woning over een waterontharder voor zacht water in het hele huis. Parkeren kan op eigen terrein voor 2 auto’s. Wij hebben een brochure van deze woning met duidelijke plattegronden met inrichting. Met 1 druk op de knop is deze te downloaden. Ook is er nog een videofilm. Zelfs 360 gradenfoto’s en een virtuele tour behoren tot de promotie. Wil je na dit alles bekeken te hebben meer informatie of een bezichtiging? De dames van Team Versluijs zijn er klaar voor.

Hipoteca berekenen

€ 519.000

Coste del comprador (estimado): € 12.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 531.230

3,04%

Anualmente

%

€ 25.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 519.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
138 m²
Área del lote
369 m²
Contenido
487 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
220 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2020
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planificación

Ofrecido desde
23-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4515

Mapas de Google

Ver IJzendijke en el mapa

Explora IJzendijke y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en IJzendijke

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en IJzendijke. En 2025 había 2.315 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 307.697.

Inhabitantes

2.315

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 307.697

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.701

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

38

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en IJzendijke
Año Inhabitantes
2021 2.259
2022 2.306
2023 2.328
2024 2.330
2025 2.315

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en IJzendijke
Año Promedio WOZ
2021 EUR 223.556
2022 EUR 257.578
2023 EUR 285.072
2024 EUR 293.246
2025 EUR 307.697

Composición de los residentes

Edad

65+: 634 0-15: 327 15-25: 203 25-45: 521 45-65: 637

Nivel académico

Hoger

543

Praktisch

281

Middelbaar

800

Origen de los residentes (2025)

Europa

553

Nederland

1.659

Buiten Europa

110

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 206
Appartementen 105
Tussenwoningen 331
Vrijstaande woningen 435
Twee-onder-één-kap woningen 157

Período de construcción del edificio

Voor 1700 13
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 219
1950 tot 1970 257
1970 tot 1980 158
1980 tot 1990 91
1990 tot 2000 108
2000 tot 2010 84
2010 tot 2020 97
2020 en later 59

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

250

Etiqueta C

249

Etiqueta G

210

Etiqueta F

167

Etiqueta B

165

Etiqueta E

83

Etiqueta D

82

Etiqueta A+++

15

Etiqueta A+

8

Etiqueta A++

8

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en IJzendijke
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.348 2.661
2021 1.523 2.876
2022 1.165 2.715
2023 1.011 2.511
2024 968 2.626

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 835 • Electricidad: 1.736

Huurwoning

Gas: 889 • Electricidad: 1.675

Koopwoning

Gas: 1.057 • Electricidad: 2.758

Appartement

Gas: 524 • Electricidad: 1.065

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 1.638

Vrijstaande woning

Gas: 1.162 • Electricidad: 3.156

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 895 • Electricidad: 2.291

Actividad empresarial en IJzendijke (2025)

Handel en HORECA 59
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 79
Overheid, onderwijs en zorg 47
Landbouw, bosbouw en visserij 51
Vervoer, informatie en communicatie 13
Financiele diensten en onroerendgoed 13
Cultuur, recreatie en overige diensten 37

Número total de establecimientos empresariales: 344

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en IJzendijke
Periodo Delitos
jan 2026 4
jul 2025 5
jun 2025 5
mei 2025 4
mrt 2025 2
mrt 2026 0
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 5
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de IJzendijke.

Preguntas frecuentes sobre vivir en IJzendijke

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft IJzendijke?

IJzendijke telt in 2025 ongeveer 2.315 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in IJzendijke?

De gemiddelde WOZ-waarde in IJzendijke is in 2025 circa € 307.697.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in IJzendijke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in IJzendijke ligt rond € 33.701 per jaar.

Hoe veilig is wonen in IJzendijke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 38 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in IJzendijke?

In IJzendijke komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 435 woningen.

Meer viviendas in IJzendijke

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.