Ir directamente al contenido
Logotipo de Tak Makelaardij & Taxaties

Papenmuts 18

4515AZ IJzendijke • Zeeland

Disponible

€ 649.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 663.830

Precio de compra /m²: € 4.476

Galería de fotos

Papenmuts 18 IJzendijke
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ontdek het ultieme comfort van deze luxe vrijstaande woning. Gelegen in het charmante IJzendijke, ook wel bekend als Petit Paris. Deze exclusieve woning bevindt zich in een nieuwbouwwijk met een historisch karakter, op slechts 5 minuten fietsen van het gezellige dorpscentrum. De instapklare woning is voorzien van 10 zonnepanelen en beschikt over een Energielabel A. Met 3 slaapkamers, een eigentijdse badkamer en een prachtige keuken met kookeiland biedt deze woning alle moderne gemakken. De aanwezigheid van een tuinkamer met overkapping, inclusief berging, voegt een extra dimensie toe aan het buitenleven op dit fraaie perceel van 561 m2. We laten je graag kennis maken met dit object! IJzendijke, een dorp dat trots zijn plek inneemt onder de mooiste dorpen van Nederland. Het dorp kent een rijk verleden. Al vanaf de twaalfde eeuw werd hier dankzij de toenmalige directe ligging aan zee volop handel gedreven. Van bovenaf zie je nog de puntige sterrenvorm van de stadswallen waarmee de belangrijke vestingplaats IJzendijke in de zeventiende eeuw is uitgebreid. Omdat in de tijd van weleer de maar liefst negentig cafés druk bezocht werden door militairen, Fransen en Vlamingen wordt IJzendijke liefkozend Petit Paris genoemd. De miniatuur Eifeltoren voor het dorp en diverse cafés herinneren hier nog aan. IJzendijke biedt een scala aan bezienswaardigheden, waaronder de hervormde kerk, de karakteristieke molen en het boeiende museum Het Bolwerk. Voor de inwoners en bezoekers voorziet het dorp in alle essentiële behoeften, met een volwaardige supermarkt, twee basisscholen, kinderopvang, medische faciliteiten zoals een huisarts en tandarts, een dierenkliniek en diverse gezellige horecagelegenheden. Bovendien biedt de nabijheid van de rijksweg N61 gemakkelijke toegang tot naburige plaatsen zoals Breskens, Terneuzen en de Westerscheldetunnel. Indeling Wanneer we de woning betreden komen we in een ruime hal welke toegang biedt tot de trapopgang, de meterkast, een toiletruimte met vrij hangend toilet en fonteintje en de woonkamer. De zeer ruime woonkamer is licht en open en is voorzien van een eikenhouten(parket)vloer. De woonkamer staat in open verbinding met de luxe, open woonkeuken met kookeiland. De keuken is uitgerust met een 5-pits gasfornuis, een combi oven, vriezer, koelkast en een spoelbak. Het prachtige natuurstenen blad maakt het helemaal af. Door de grote glazen deuren in de woonkeuken is er een open verbinding met het buitenleven. Vanuit de keuken kunnen we naar de bijkeuken. Deze praktische bijkeuken is voorzien van inbouwkasten, een werkblad en de witgoedaansluitingen. Vanuit de bijkeuken komen we in de ruime garage. Deze is voorzien van elektriciteit en heeft een elektrische deur. Eerste verdieping Als we de trapopgang nemen komen we op de eerste verdieping. Hier treffen we één zeer ruime slaapkamer en 2 middelgrote slaapkamers. De grote slaapkamer is voorzien van 2 rolluiken die op zonne-energie werken met afstandsbediening. Vanaf de overloop zijn tevens de badkamer en een berging te bereiken. In deze berging/ stookruimte vinden we de CV opstelling (Intergas) en de mechanische ventilatie (Brink renovent WTW). De moderne badkamer is uitgerust met een prachtige inloopdouche, een ligbad, toilet en wastafel. Tweede verdieping Via de vlizotrap is de vliering te bereiken. Hier heb je nog extra bergruimte, wat altijd handig is. Tuin De prachtige tuin is gelegen op het noordoosten. Er is altijd wel een plekje in de zon of de schaduw te vinden. Achterin de tuin vinden we een prachtige ruime tuinkamer/ overkapping met aangrenzende berging. Hier kun je heel wat fijne avondjes vertoeven en genieten van de avondzon. Aan de woning is het terras gelegen. De bestrating is voorzien van stabilisé wat niet alleen de kans op verzakking, maar natuurlijk ook op onkruid minimaliseert. Bijzonderheden - Jonge en hoogwaardige afwerking - uitstekend onderhouden - Instapklaar - Energielabel A - Ruime garage - Volledig geïsoleerd - Grootste slaapkamer 2 rolluiken die op zonne-energie werken met afstandsbediening. - 10 zonnepanelen - Glasvezeldraad is recent aangelegd Vraagprijs € 649.000, - kosten koper/ per direct beschikbaar

Hipoteca berekenen

€ 649.000

Coste del comprador (estimado): € 14.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 663.830

3,04%

Anualmente

%

€ 32.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 649.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
145 m²
Área del lote
561 m²
Contenido
709 m³
Otra zona interior
46 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
272 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2015
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas hre (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen en open ligging
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-07-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4515

Mapas de Google

Ver IJzendijke en el mapa

Explora IJzendijke y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en IJzendijke

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en IJzendijke. En 2025 había 2.315 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 307.697.

Inhabitantes

2.315

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 307.697

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.701

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

38

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en IJzendijke
Año Inhabitantes
2021 2.259
2022 2.306
2023 2.328
2024 2.330
2025 2.315

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en IJzendijke
Año Promedio WOZ
2021 EUR 223.556
2022 EUR 257.578
2023 EUR 285.072
2024 EUR 293.246
2025 EUR 307.697

Composición de los residentes

Edad

65+: 634 0-15: 327 15-25: 203 25-45: 521 45-65: 637

Nivel académico

Hoger

543

Praktisch

281

Middelbaar

800

Origen de los residentes (2025)

Europa

553

Nederland

1.659

Buiten Europa

110

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 206
Appartementen 105
Tussenwoningen 331
Vrijstaande woningen 435
Twee-onder-één-kap woningen 157

Período de construcción del edificio

Voor 1700 13
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 219
1950 tot 1970 257
1970 tot 1980 158
1980 tot 1990 91
1990 tot 2000 108
2000 tot 2010 84
2010 tot 2020 97
2020 en later 59

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

250

Etiqueta C

249

Etiqueta G

210

Etiqueta F

167

Etiqueta B

165

Etiqueta E

83

Etiqueta D

82

Etiqueta A+++

15

Etiqueta A+

8

Etiqueta A++

8

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en IJzendijke
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.348 2.661
2021 1.523 2.876
2022 1.165 2.715
2023 1.011 2.511
2024 968 2.626

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 835 • Electricidad: 1.736

Huurwoning

Gas: 889 • Electricidad: 1.675

Koopwoning

Gas: 1.057 • Electricidad: 2.758

Appartement

Gas: 524 • Electricidad: 1.065

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 1.638

Vrijstaande woning

Gas: 1.162 • Electricidad: 3.156

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 895 • Electricidad: 2.291

Actividad empresarial en IJzendijke (2025)

Handel en HORECA 59
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 79
Overheid, onderwijs en zorg 47
Landbouw, bosbouw en visserij 51
Vervoer, informatie en communicatie 13
Financiele diensten en onroerendgoed 13
Cultuur, recreatie en overige diensten 37

Número total de establecimientos empresariales: 344

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en IJzendijke
Periodo Delitos
jan 2026 4
jul 2025 5
jun 2025 5
mei 2025 4
mrt 2025 2
mrt 2026 0
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 5
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de IJzendijke.

Preguntas frecuentes sobre vivir en IJzendijke

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft IJzendijke?

IJzendijke telt in 2025 ongeveer 2.315 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in IJzendijke?

De gemiddelde WOZ-waarde in IJzendijke is in 2025 circa € 307.697.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in IJzendijke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in IJzendijke ligt rond € 33.701 per jaar.

Hoe veilig is wonen in IJzendijke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 38 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in IJzendijke?

In IJzendijke komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 435 woningen.

Meer viviendas in IJzendijke

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.