Ir directamente al contenido
Logotipo de Sanders Makelaardij

Keizerstraat 8

4053HJ IJzendoorn • Gelderland

Vendido

€ 735.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 751.550

Precio de compra /m²: € 5.068

Galería de fotos

Keizerstraat 8 IJzendoorn
Foto 25
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Uniek, vrijstaand en landelijk wonen! Deze bijzondere (dubbele) woning ligt op een prachtige en vrije locatie in het landelijke buitengebied van IJzendoorn. Omringd door boomgaarden, weilanden en op korte afstand van rivier de Waal met haar indrukwekkende uiterwaarden, ervaart u hier iedere dag het gevoel van buitenleven. Het geheel staat op een royaal perceel van maar liefst 3.740 m² en biedt een zeldzame combinatie van woonruimte, bijgebouwen en mogelijkheden. Denk aan dubbele bewoning, mantelzorg, een kantoor of praktijk aan huis, of gewoon heerlijk ruim wonen met volop bergruimte en hobbyfaciliteiten. Dit is zo’n plek die u écht moet ervaren. Rust, vrijheid en karakter komen hier samen. KENMERKEN • Bouwjaar: 1930, verbouwd circa 1968 • Perceeloppervlakte: 3.740 m² • Woonoppervlakte: circa 145 m² • Externe bergruimte: circa 150 m² • Overige inpandige ruimte: circa 46 m² • Verwarming: Nefit cv-ketel (2009) • Voorzien van 2 gasmeters • Gedeeltelijk dubbel glas • Glasvezel aanwezig INDELING Woongedeelte 1 Begane grond Entree/hal met toilet en fonteintje, trapopgang en toegang tot de kamer en suite. De woonkeuken vormt het hart van dit woongedeelte en heeft een doorgang naar het tweede woongedeelte. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers, allen voorzien van vaste kasten. Woongedeelte 2 Begane grond Entree/hal met toegang tot een provisiekelder en wasruimte. Verder beschikt dit woongedeelte over een dichte keuken, een gezellige woonkamer, zij-entree, toilet, twee slaapkamers en een badkamer voorzien van ligbad, douche en wastafel. Dit deel van de woning is volledig gelijkvloers te bewonen. BUITENRUIMTE & BIJGEBOUWEN Het royale erf biedt ongekende mogelijkheden. De aangebouwde garage van circa 144 m² is ideaal voor de klusser, hobbyist of ondernemer. Of u nu ruimte zoekt voor opslag, een werkplaats, hobby’s of het houden van dieren: hier kan het allemaal. Rondom de woning geniet u van weids uitzicht, optimale privacy en het echte buitengevoel. BIJZONDERHEDEN • Vrijstaande woning op een uitzonderlijk ruim perceel • Landelijke ligging met veel rust en privacy • Mogelijkheid tot dubbele bewoning of werken aan huis • Gelijkvloers wonen mogelijk • Zeer veel bergruimte en multifunctionele bijgebouwen • Natuur en buitenleven, met voorzieningen op korte afstand Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 735.000

Coste del comprador (estimado): € 16.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 751.550

3,04%

Anualmente

%

€ 36.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 735.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
145 m²
Área del lote
3740 m²
Contenido
684 m³
Otra zona interior
46 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
319 m²
Área del jardín trasero
2 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en voorzetramen
Calefacción
Cv-ketel, gaskachels en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-12-2025
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4053

Mapas de Google

IJzendoorn en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en IJzendoorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en IJzendoorn. En 2025 había 1.153 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 388.125.

Inhabitantes

1.153

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 388.125

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.235

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

22

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en IJzendoorn
Año Inhabitantes
2021 1.168
2022 1.147
2023 1.147
2024 1.153
2025 1.153

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en IJzendoorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 277.885
2022 EUR 305.415
2023 EUR 350.955
2024 EUR 361.632
2025 EUR 388.125

Composición de los residentes

Edad

65+: 208 0-15: 219 15-25: 157 25-45: 255 45-65: 301

Nivel académico

Hoger

84

Praktisch

237

Middelbaar

489

Origen de los residentes (2025)

Europa

81

Nederland

1.024

Buiten Europa

41

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 82
Appartementen 2
Tussenwoningen 117
Vrijstaande woningen 164
Twee-onder-één-kap woningen 68

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 23
1900 tot 1925 50
1925 tot 1950 52
1950 tot 1970 111
1970 tot 1980 40
1980 tot 1990 79
1990 tot 2000 43
2000 tot 2010 8
2010 tot 2020 52
2020 en later 6

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

130

Etiqueta G

63

Etiqueta B

49

Etiqueta A

47

Etiqueta D

46

Etiqueta F

37

Etiqueta E

20

Etiqueta A+++

19

Etiqueta A+

2

Etiqueta A++

1

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en IJzendoorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.506 3.626
2021 1.651 3.738
2022 1.289 3.525
2023 1.041 3.325
2024 1.054 3.339

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 667 • Electricidad: 2.341

Huurwoning

Gas: 613 • Electricidad: 1.977

Koopwoning

Gas: 1.143 • Electricidad: 3.591

Appartement

Gas: 25 • Electricidad: 69

Tussenwoning

Gas: 583 • Electricidad: 1.832

Vrijstaande woning

Gas: 1.362 • Electricidad: 4.411

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 849 • Electricidad: 2.265

Actividad empresarial en IJzendoorn (2025)

Handel en HORECA 28
Nijverheid en energie 33
Zakelijke dienstverlening 28
Overheid, onderwijs en zorg 21
Landbouw, bosbouw en visserij 16
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 6
Cultuur, recreatie en overige diensten 16

Número total de establecimientos empresariales: 160

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en IJzendoorn
Periodo Delitos
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 2
mrt 2025 4
mrt 2026 4
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de IJzendoorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en IJzendoorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft IJzendoorn?

IJzendoorn telt in 2025 ongeveer 1.153 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in IJzendoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in IJzendoorn is in 2025 circa € 388.125.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in IJzendoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in IJzendoorn ligt rond € 28.235 per jaar.

Hoe veilig is wonen in IJzendoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in IJzendoorn?

In IJzendoorn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 164 woningen.

Meer viviendas in IJzendoorn

Ver más viviendas en este lugar.