Ir directamente al contenido
Logotipo de Kopinsky Makelaardij

De Noord 21

1452PT Ilpendam • Noord-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Monnickendam

Galería de fotos

De Noord 21 Ilpendam
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze sfeervolle VRIJSTAANDE WONING van ca. 124 m² met maar liefst VIER SLAAPKAMERS én TWEE BADKAMERS is prachtig gelegen aan één van de mooiste straten van Ilpendam: De Noord. Aan de voorzijde heeft u vrij uitzicht op een fraai groen park en aan de achterzijde grenst de tuin direct aan open vaarwater. Hier woont u rustig, idyllisch én met directe vaarverbinding richting Waterland en Amsterdam! DE WONING Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van deze charmante woning. De ruime hal geeft toegang tot een badkamer voorzien van douche, toilet, radiator en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De lichte woonkamer van ca. 35 m² is voorzien van een sfeervolle houthaard en en-suite deuren naar de karaktervolle woonkeuken. Deze prachtige woonkeuken is voorzien van een granito vloer voorzien van vloerverwarming, openslaande deuren naar de tuin en een riant kookeiland. De keuken is uitgerust met onder meer een 6-pits Smeg gasfornuis met oven, een koelkast en een vriezer, een droom voor de kookliefhebber! Aansluitend vindt u de praktische bijkeuken van ca. 6 m², die eveneens toegang geeft tot de achtertuin. Vanuit de bijkeuken bereikt u de eerste slaapkamer, ideaal als kantoor aan huis, praktijkruimte of logeerkamer. De zonnige tuin is sfeervol aangelegd en beschikt over een eigen steiger aan het vaarwater. Hier kunt u uw eigen boot aanleggen en vaart u zo richting het Noordhollandsch Kanaal, het Ilperveld of zelfs naar hartje Amsterdam. DE VERDIEPING Via de trap bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich nog drie ruime slaapkamers, elk met een speelse indeling en fraaie zichtbare balken tot in de nok (nokhoogte ca. 3.35 m). De slaapkamer aan de achterzijde kijkt uit over de tuin en het water, de slaapkamer aan de voorzijde biedt uitzicht op het prachtige park. De badkamer is uitgerust met een ligbad, tweede toilet, radiator en granito vloer, een mooie mix van comfort en karakter. DE LIGGING Wonen in Ilpendam betekent wonen in rust en ruimte, maar toch op steenworp afstand van Amsterdam. De Noord is een van de mooiste en meest geliefde straten van het dorp. Aan de voorzijde kijkt u uit op een groen park waar kinderen veilig kunnen spelen, aan de achterzijde vaart u zó de natuur in. Met de auto bent u binnen 5 minuten in Purmerend en met de bus (via de vrije busbaan) binnen 15 minuten in het centrum van Amsterdam. Ilpendam heeft een dorps karakter en biedt o.a. een basisschool, dorpswinkel, restaurant/café, en een actief dorpshuis met veel activiteiten. In de zomer wordt er gezwommen in de ringvaart, en het omliggende landschap is perfect om te wandelen, varen of fietsen. HET ONDERHOUD De woning is keurig onderhouden en instapklaar. U hoeft alleen nog maar uw spullen te pakken en te verhuizen. De elektra is in 2022 volledig vernieuwd. De woonkamer is voorzien van een mooie houten vloer en de wanden zijn strak en netjes afgewerkt. In de keuken ligt een karakteristieke granito vloer voorzien van vloerverwarming die perfect past bij de sfeer van de woning. De houten kozijnen zijn grotendeels voorzien van dubbel glas. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1925 en is met zorg bewoond en onderhouden. BIJZONDERHEDEN - Vrijstaande woning op een perceel van 235 m² - Woonoppervlakte ca. 124 m² - Vier slaapkamers, waarvan één op de begane grond - Ruime woonkeuken met openslaande deuren - Houthaard in de woonkamer - Achtertuin aan vaarwater met eigen steiger - Elektra vernieuwd in 2022 - Gelegen tegenover een park in een rustige, kindvriendelijke wijk - Oplevering per direct mogelijk De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is met zorg samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Wij adviseren u en/of uw makelaar bij interesse contact met ons op te nemen voor een bezichtiging. Bekijk alle kenmerken

Hipoteca berekenen

€ 725.000

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 741.350

3,04%

Anualmente

%

€ 36.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 725.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
124 m²
Área del lote
235 m²
Contenido
483 m³
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1925
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg en aan vaarwater
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1452

Mapas de Google

Mapa de Ilpendam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Ilpendam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ilpendam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ilpendam. En 2025 había 1.795 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 483.000.

Inhabitantes

1.795

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 483.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

44

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ilpendam
Año Inhabitantes
2021 1.845
2022 1.845
2023 1.835
2024 1.810
2025 1.795

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ilpendam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 373.000
2022 EUR 407.000
2023 EUR 462.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 483.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 450 0-15: 280 15-25: 175 25-45: 385 45-65: 515

Nivel académico

Hoger

530

Praktisch

240

Middelbaar

560

Origen de los residentes (2025)

Europa

110

Nederland

1.490

Buiten Europa

195

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 160
Appartementen 103
Tussenwoningen 222
Vrijstaande woningen 212
Twee-onder-één-kap woningen 104

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 38
1950 tot 1970 227
1970 tot 1980 140
1980 tot 1990 130
1990 tot 2000 82
2000 tot 2010 26
2010 tot 2020 37
2020 en later 16

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

261

Etiqueta A

124

Etiqueta B

124

Etiqueta D

102

Etiqueta G

91

Etiqueta F

49

Etiqueta E

32

Etiqueta A+++

14

Etiqueta A++

5

Etiqueta A+

4

Etiqueta A+++++

1

Etiqueta A++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ilpendam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.450 2.930
2021 1.620 3.080
2022 1.240 2.900
2023 1.050 2.740
2024 1.010 2.820

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.160

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 2.910

Appartement

Gas: 740 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 2.930

Actividad empresarial en Ilpendam (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Número total de establecimientos empresariales: 295

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ilpendam
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 6
jul 2025 3
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 7
nov 2024 5
nov 2025 5
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ilpendam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ilpendam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ilpendam?

Ilpendam telt in 2025 ongeveer 1.795 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ilpendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ilpendam is in 2025 circa € 483.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ilpendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ilpendam ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ilpendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 44 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ilpendam?

In Ilpendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 222 woningen.

Meer viviendas in Ilpendam

Ver más viviendas en este lugar.