Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV

Zonneweg 8

1452XA Ilpendam • Noord-Holland

Disponible

€ 699.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 714.830

Precio de compra /m²: € 5.178

Galería de fotos

Zonneweg 8 Ilpendam
Foto 67
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand wonen met parkeren op eigen terrein, 135 m² woonoppervlak en volop mogelijkheden voor gelijkvloers wonen of werken aan huis? Dat kan in deze karakteristieke woning met 4 slaapkamers en 2 badkamers, eerlijk verdeeld over twee woonlagen, gelegen in het pittoreske Ilpendam. Dankzij de grote uitbouw, de slimme indeling en de aanwezigheid van 2 slaapkamers en een badkamer op de begane grond is dit een woning die meebeweegt met verschillende woonwensen. Denk aan levensloopbestendig wonen, een kantoor of praktijk aan huis, een hobbyruimte of een fijne woonoplossing waarbij mantelzorg of wonen naast familie een rol speelt. Door de ligging direct naast een familiehuis woon je dichtbij elkaar, terwijl je toch je eigen zelfstandigheid en privacy behoudt. De verbindingen richting Amsterdam zijn verrassend goed geregeld. Op loopafstand vind je de bushalte met hoogfrequente verbindingen naar metrostation Noord en Amsterdam Centraal. Binnen circa 7 tot 10 minuten stap je al op de metro of sta je midden in de hoofdstad. Met de auto zit je via de nabijgelegen Jaagweg snel op de Ring A10. Parkeren doe je hier gewoon op eigen terrein of in de straat en dat is in Ilpendam nog gratis. Ook op de fiets is Amsterdam uitstekend bereikbaar via het fietspad langs de Jaagweg, waarmee je eenvoudig richting de pontjes over het IJ of de Schellingwouderbrug fietst. Voor je dagelijkse boodschappen fiets je in ongeveer een kwartier naar de wijkwinkelcentra in Purmerend, zoals De Weidevenne met NS station of winkelcentrum De Zwanenbloem in de Gors. Voor jonge gezinnen is er in het dorp zelf een basisschool en voor voortgezet onderwijs ben je aangewezen op Purmerend of Amsterdam Noord. Ilpendam maakt deel uit van de gemeente Waterland en ligt midden in een prachtig en afwisselend landschap. Denk aan het pittoreske Broek in Waterland, het levendige Monnickendam aan het Markermeer en authentieke dorpen zoals Durgerdam, Ransdorp en Zuiderwoude. Of je nu gaat fietsen of varen, hier ervaar je het echte Hollandse landschap op zijn mooist. Deze vrijstaande woning uit 1956 is door de jaren heen gemoderniseerd en uitgebouwd, onder andere in 1994 en 2007. De woning is voorzien van kunststof kozijnen en een vernieuwde groepenkast met 12 groepen. Binnen tref je een lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, een moderne keuken met uitgebreide inbouwapparatuur en elektrische vloerverwarming en 2 badkamers, wat zorgt voor extra comfort. Op de begane grond zijn 2 volwaardige slaapkamers aanwezig. Eén slaapkamer beschikt over een inloopkast en openslaande deuren naar buiten. De tweede slaapkamer heeft een eigen entree en is daardoor ook geschikt als kantoor, atelier, praktijkruimte of hobbykamer aan huis. Zo ontvang je cliënten, collega’s of bezoekers in een praktische setting, zonder dat zij direct door de woning hoeven. De badkamer op de begane grond maakt gelijkvloers wonen extra comfortabel. Daardoor is de woning ook interessant wanneer je alvast vooruit wilt kijken naar de toekomst. De tuin beschikt over een schuur met elektra en een betonnen vloer. De algehele afwerking is modern en verzorgd, waardoor je de woning direct kunt betrekken. Indeling: Je komt binnen in de hal die toegang geeft tot het moderne toilet uit 2024 en de leefruimtes. De woonkamer is ruim opgezet en voorzien van een verlaagd plafond met inbouwspots en openslaande deuren naar de tuin. Dit zorgt voor veel licht en een fijne verbinding met buiten. Aansluitend vind je de moderne keuken die van alle gemakken is voorzien, zoals een Quooker, een 5 pits gasfornuis, combi oven, separate oven en vaatwasser. Op de begane grond bevindt zich een ruime slaapkamer met openslaande deuren, een inloopkast en een strakke afwerking. De tweede slaapkamer op de begane grond heeft een eigen entree en biedt volop mogelijkheden voor werken aan huis, een praktijkruimte, mantelzorg of gelijkvloers wonen. De badkamer op deze verdieping is modern uitgevoerd met een inloopdouche, dubbele wastafel en zwevend toilet. Op de eerste verdieping kom je op de overloop waar ruimte is voor de wasmachine en droger. Hier bevinden zich nog 2 slaapkamers, waarvan één is voorzien van knieschotten voor extra bergruimte en horren. De tweede badkamer is uitgerust met een ligbad met douche, een zwevend toilet en een wastafelmeubel met spiegelkast. Het kunststof dakraam zorgt voor natuurlijk licht. De koffers, kerstspullen of andere seizoensspullen kun je kwijt op de vliering. Hier bevindt zich ook de cv installatie van de woning. Bijzonderheden: • Oplevering in overleg • Vrijstaande woning met 135 m² woonoppervlak • Parkeren op eigen terrein • 4 slaapkamers • 2 badkamers, waarvan één op de begane grond • Twee slaapkamers op de begane grond met eigen entree • Geschikt voor gelijkvloers en levensloopbestendig wonen • Mogelijkheid voor kantoor, atelier of praktijk aan huis • Interessant bij mantelzorg of wonen naast familie • Moderne afwerking met behoud van karakter • Grote uitbouw gerealiseerd in 1994 en 2007 Wil jij deze veelzijdige vrijstaande woning in Ilpendam met eigen ogen bekijken? Maak dan een afspraak met Van Overbeek Makelaars voor een bezichtiging.

Hipoteca berekenen

€ 699.000

Coste del comprador (estimado): € 15.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 714.830

3,21%

Anualmente

%

€ 34.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 699.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
135 m²
Área del lote
285 m²
Contenido
522 m³
Otra zona interior
12 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
40 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1956
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
04-06-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, 2 toiletten, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1452

Mapas de Google

Mapa de Ilpendam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Ilpendam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ilpendam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ilpendam. En 2025 había 1.795 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 483.000.

Inhabitantes

1.795

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 483.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

44

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ilpendam
Año Inhabitantes
2021 1.845
2022 1.845
2023 1.835
2024 1.810
2025 1.795

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ilpendam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 373.000
2022 EUR 407.000
2023 EUR 462.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 483.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 450 0-15: 280 15-25: 175 25-45: 385 45-65: 515

Nivel académico

Hoger

530

Praktisch

240

Middelbaar

560

Origen de los residentes (2025)

Europa

110

Nederland

1.490

Buiten Europa

195

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 160
Appartementen 103
Tussenwoningen 222
Vrijstaande woningen 212
Twee-onder-één-kap woningen 104

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 38
1950 tot 1970 227
1970 tot 1980 140
1980 tot 1990 130
1990 tot 2000 82
2000 tot 2010 26
2010 tot 2020 37
2020 en later 16

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

261

Etiqueta A

124

Etiqueta B

124

Etiqueta D

102

Etiqueta G

91

Etiqueta F

49

Etiqueta E

32

Etiqueta A+++

14

Etiqueta A++

5

Etiqueta A+

4

Etiqueta A+++++

1

Etiqueta A++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ilpendam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.450 2.930
2021 1.620 3.080
2022 1.240 2.900
2023 1.050 2.740
2024 1.010 2.820

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.160

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 2.910

Appartement

Gas: 740 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 2.930

Actividad empresarial en Ilpendam (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Número total de establecimientos empresariales: 295

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ilpendam
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 6
jul 2025 3
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 7
nov 2024 5
nov 2025 5
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ilpendam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ilpendam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ilpendam?

Ilpendam telt in 2025 ongeveer 1.795 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ilpendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ilpendam is in 2025 circa € 483.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ilpendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ilpendam ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ilpendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 44 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ilpendam?

In Ilpendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 222 woningen.

Meer viviendas in Ilpendam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.