Résidents
1.795
Dernière année: 2025
Zonneweg 8
1452XA Ilpendam • Noord-Holland
Disponible
€ 699.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 15.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 714.830
Prix d'achat /m²: € 5.178
Galerie de photos
Description
Vrijstaand wonen met parkeren op eigen terrein, 135 m² woonoppervlak en volop mogelijkheden voor gelijkvloers wonen of werken aan huis? Dat kan in deze karakteristieke woning met 4 slaapkamers en 2 badkamers, eerlijk verdeeld over twee woonlagen, gelegen in het pittoreske Ilpendam. Dankzij de grote uitbouw, de slimme indeling en de aanwezigheid van 2 slaapkamers en een badkamer op de begane grond is dit een woning die meebeweegt met verschillende woonwensen. Denk aan levensloopbestendig wonen, een kantoor of praktijk aan huis, een hobbyruimte of een fijne woonoplossing waarbij mantelzorg of wonen naast familie een rol speelt. Door de ligging direct naast een familiehuis woon je dichtbij elkaar, terwijl je toch je eigen zelfstandigheid en privacy behoudt. De verbindingen richting Amsterdam zijn verrassend goed geregeld. Op loopafstand vind je de bushalte met hoogfrequente verbindingen naar metrostation Noord en Amsterdam Centraal. Binnen circa 7 tot 10 minuten stap je al op de metro of sta je midden in de hoofdstad. Met de auto zit je via de nabijgelegen Jaagweg snel op de Ring A10. Parkeren doe je hier gewoon op eigen terrein of in de straat en dat is in Ilpendam nog gratis. Ook op de fiets is Amsterdam uitstekend bereikbaar via het fietspad langs de Jaagweg, waarmee je eenvoudig richting de pontjes over het IJ of de Schellingwouderbrug fietst. Voor je dagelijkse boodschappen fiets je in ongeveer een kwartier naar de wijkwinkelcentra in Purmerend, zoals De Weidevenne met NS station of winkelcentrum De Zwanenbloem in de Gors. Voor jonge gezinnen is er in het dorp zelf een basisschool en voor voortgezet onderwijs ben je aangewezen op Purmerend of Amsterdam Noord. Ilpendam maakt deel uit van de gemeente Waterland en ligt midden in een prachtig en afwisselend landschap. Denk aan het pittoreske Broek in Waterland, het levendige Monnickendam aan het Markermeer en authentieke dorpen zoals Durgerdam, Ransdorp en Zuiderwoude. Of je nu gaat fietsen of varen, hier ervaar je het echte Hollandse landschap op zijn mooist. Deze vrijstaande woning uit 1956 is door de jaren heen gemoderniseerd en uitgebouwd, onder andere in 1994 en 2007. De woning is voorzien van kunststof kozijnen en een vernieuwde groepenkast met 12 groepen. Binnen tref je een lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, een moderne keuken met uitgebreide inbouwapparatuur en elektrische vloerverwarming en 2 badkamers, wat zorgt voor extra comfort. Op de begane grond zijn 2 volwaardige slaapkamers aanwezig. Eén slaapkamer beschikt over een inloopkast en openslaande deuren naar buiten. De tweede slaapkamer heeft een eigen entree en is daardoor ook geschikt als kantoor, atelier, praktijkruimte of hobbykamer aan huis. Zo ontvang je cliënten, collega’s of bezoekers in een praktische setting, zonder dat zij direct door de woning hoeven. De badkamer op de begane grond maakt gelijkvloers wonen extra comfortabel. Daardoor is de woning ook interessant wanneer je alvast vooruit wilt kijken naar de toekomst. De tuin beschikt over een schuur met elektra en een betonnen vloer. De algehele afwerking is modern en verzorgd, waardoor je de woning direct kunt betrekken. Indeling: Je komt binnen in de hal die toegang geeft tot het moderne toilet uit 2024 en de leefruimtes. De woonkamer is ruim opgezet en voorzien van een verlaagd plafond met inbouwspots en openslaande deuren naar de tuin. Dit zorgt voor veel licht en een fijne verbinding met buiten. Aansluitend vind je de moderne keuken die van alle gemakken is voorzien, zoals een Quooker, een 5 pits gasfornuis, combi oven, separate oven en vaatwasser. Op de begane grond bevindt zich een ruime slaapkamer met openslaande deuren, een inloopkast en een strakke afwerking. De tweede slaapkamer op de begane grond heeft een eigen entree en biedt volop mogelijkheden voor werken aan huis, een praktijkruimte, mantelzorg of gelijkvloers wonen. De badkamer op deze verdieping is modern uitgevoerd met een inloopdouche, dubbele wastafel en zwevend toilet. Op de eerste verdieping kom je op de overloop waar ruimte is voor de wasmachine en droger. Hier bevinden zich nog 2 slaapkamers, waarvan één is voorzien van knieschotten voor extra bergruimte en horren. De tweede badkamer is uitgerust met een ligbad met douche, een zwevend toilet en een wastafelmeubel met spiegelkast. Het kunststof dakraam zorgt voor natuurlijk licht. De koffers, kerstspullen of andere seizoensspullen kun je kwijt op de vliering. Hier bevindt zich ook de cv installatie van de woning. Bijzonderheden: • Oplevering in overleg • Vrijstaande woning met 135 m² woonoppervlak • Parkeren op eigen terrein • 4 slaapkamers • 2 badkamers, waarvan één op de begane grond • Twee slaapkamers op de begane grond met eigen entree • Geschikt voor gelijkvloers en levensloopbestendig wonen • Mogelijkheid voor kantoor, atelier of praktijk aan huis • Interessant bij mantelzorg of wonen naast familie • Moderne afwerking met behoud van karakter • Grote uitbouw gerealiseerd in 1994 en 2007 Wil jij deze veelzijdige vrijstaande woning in Ilpendam met eigen ogen bekijken? Maak dan een afspraak met Van Overbeek Makelaars voor een bezichtiging.
Prêt immobilier berekenen
€ 699.000
Coûts d'achat (estimés): € 15.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 714.830
3,21%
Annuellement
%
€ 34.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 699.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- 285 m²
- Contenu
- 522 m³
- Autre espace intérieur
- 12 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 3 m²
- Espace de stockage externe
- 8 m²
- Aire de la cour arrière
- 40 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1956
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- E
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 04-06-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, 2 toiletten, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam en mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Ilpendam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Ilpendam
Chiffres de logement et de quartier dans Ilpendam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ilpendam. En 2025 étaient 1.795 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 483.000.
Moyenne WOZ
EUR 483.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 37.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
44
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.845 |
| 2022 | 1.845 |
| 2023 | 1.835 |
| 2024 | 1.810 |
| 2025 | 1.795 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 373.000 |
| 2022 | EUR 407.000 |
| 2023 | EUR 462.000 |
| 2024 | EUR 469.000 |
| 2025 | EUR 483.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 450
0-15: 280
15-25: 175
25-45: 385
45-65: 515
Niveau d'enseignement
Hoger
530
Praktisch
240
Middelbaar
560
Origine des habitants (2025)
Europa
110
Nederland
1.490
Buiten Europa
195
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
160
Appartementen
103
Tussenwoningen
222
Vrijstaande woningen
212
Twee-onder-één-kap woningen
104
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
31
1900 tot 1925
61
1925 tot 1950
38
1950 tot 1970
227
1970 tot 1980
140
1980 tot 1990
130
1990 tot 2000
82
2000 tot 2010
26
2010 tot 2020
37
2020 en later
16
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
261
Étiquette A
124
Étiquette B
124
Étiquette D
102
Étiquette G
91
Étiquette F
49
Étiquette E
32
Étiquette A+++
14
Étiquette A++
5
Étiquette A+
4
Étiquette A+++++
1
Étiquette A++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.450 | 2.930 |
| 2021 | 1.620 | 3.080 |
| 2022 | 1.240 | 2.900 |
| 2023 | 1.050 | 2.740 |
| 2024 | 1.010 | 2.820 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 990 • Électricité: 2.620
Huurwoning
Gaz: 770 • Électricité: 2.160
Koopwoning
Gaz: 1.120 • Électricité: 2.910
Appartement
Gaz: 740 • Électricité: 1.870
Tussenwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.520
Vrijstaande woning
Gaz: 1.350 • Électricité: 3.340
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.180 • Électricité: 2.930
Activité dans Ilpendam (2025)
Handel en HORECA
25
Nijverheid en energie
40
Zakelijke dienstverlening
85
Overheid, onderwijs en zorg
50
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
40
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
40
Nombre total d'établissements: 295
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 2 |
| jan 2026 | 6 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 3 |
| mrt 2025 | 7 |
| nov 2024 | 5 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 5 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ilpendam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Ilpendam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Ilpendam?
Ilpendam telt in 2025 ongeveer 1.795 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ilpendam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Ilpendam is in 2025 circa € 483.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ilpendam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ilpendam ligt rond € 37.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Ilpendam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 44 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Ilpendam?
In Ilpendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 222 woningen.
Meer maisons in Ilpendam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Mezenpad 24
1452XP Ilpendam
€ 275.000 k.k.
€ 5.189/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 53 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Lepelaarstraat 2 D
1452XM Ilpendam
€ 625.000 k.k.
€ 4.921/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 144 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Lepelaarstraat 2 F
1452XM Ilpendam
€ 650.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 144 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Watersnip 22
1452VB Ilpendam
€ 450.000 k.k.
€ 4.592/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- 125 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Lepelaarstraat 2 C
1452XM Ilpendam
€ 650.000 k.k.
€ 5.118/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 144 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Monnickendammerrijweg 37
1452PM Ilpendam
€ 850.000 k.k.
€ 5.000/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 170 m²
- Superficie du terrain
- 675 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Meerkoetstraat 16
1452XS Ilpendam
€ 525.000 k.k.
€ 4.646/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 160 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Dorpsstraat 39
1452PG Ilpendam
€ 450.000 k.k.
€ 7.258/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 62 m²
- Superficie du terrain
- 183 m²
- Chambres de coucher
- 2
