Ir directamente al contenido
Logotipo de Callinghe Recreatiemakelaars

Ooghduyne 161

1787PZ Julianadorp • Noord-Holland

Disponible

€ 449.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.340

Galería de fotos

Ooghduyne 161 Julianadorp
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wat een fijne familie-vakantie-villa op een fantastische locatie! Op het geliefde vakantiepark Ooghduyne vindt u deze luxe vrijstaande villa met volop comfort en privacy. De woning ligt op slechts enkele minuten van strand, duinen en aan de golfbaan, en op ca. 2 km van Julianadorp met diverse winkels en restaurants. Maar vooral op korte loopafstand van de parkfaciliteiten waaronder het zwembad en het restaurant. Den Helder (met de veerboot naar Texel) bereikt u in 15 minuten, Alkmaar in 40 minuten en Amsterdam in circa een uur. Met een woonoppervlak van ca. 115 m² op een royaal perceel van 435 m² geniet u hier van een prachtige tuin met zonneterras op het zuidoosten en meerdere beschutte zitplekken om heerlijk te ontspannen en vrij uitzicht op de golfbaan.. Indeling: De entree leidt naar een gang en een royale, lichte woonkamer met serre, eetgedeelte en moderne open keuken. De keuken is volledig uitgerust met een 4-pits inductiekookplaat met combi-oven, vaatwasser en grote koel-vriescombinatie. Op de begane grond bevinden zich verder een grote slaapkamer en een luxe badkamer met douche, wastafelmeubel en ligbad/whirlpool. Het toilet is separaat. De eerste verdieping biedt twee ruime slaapkamers en een groot toilet met wastafeltje en wasmachine en droger. Tevens is er op de verdieping een ruime en afsluitbare bergkamer. Dankzij centrale verwarming en airconditioning is het binnenklimaat altijd aangenaam. De grote en mooi aangelegde tuin rondom de villa biedt volop privacy, een zonnig terras op het zuidoosten met mooi tuinmeubilair en meer dan voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde. Tenslotte is er een grote inpandige berging voor fietsen en tuingereedschap, deze is buitenom bereikbaar. Deze villa is niet alleen een ideaal tweede huis, maar ook een goede investering. U bent hier vrij om te verhuren aan toeristen en mag dit ook zelf organiseren (geen ‘Landal-verplichting’). Komt u snel een kijkje nemen? Bijzonderheden: - 435 m² eigen grond - Inclusief inventaris - Uitstekende verhuurmogelijkheden - Geen verhuurverplichting via Landal - Permanente bewoning niet toegestaan ---------------------------------------------------------------- Was für eine schöne Familienurlaubsvilla an einem fantastischen Ort! Im beliebten Ferienpark Ooghduyne finden Sie diese luxuriöse freistehende Villa mit viel Komfort und Privatsphäre. Das Haus liegt nur wenige Minuten vom Strand, den Dünen und dem Golfplatz entfernt und ca. 2 km von Julianadorp mit verschiedenen Geschäften und Restaurants. Vor allem aber in kurzer Gehdistanz zu den Parkeinrichtungen, einschließlich dem Schwimmbad und dem Restaurant. Den Helder (mit der Fähre nach Texel) erreichen Sie in 15 Minuten, Alkmaar in 40 Minuten und Amsterdam in etwa einer Stunde. Mit einer Wohnfläche von ca. 115 m² auf einem großzügigen Grundstück von 435 m² genießen Sie hier einen wunderschönen Garten mit Sonnenterrasse im Südosten und mehreren geschützten Sitzbereichen zum Entspannen und freiem Blick auf den Golfplatz. Einteilung: Der Eingang führt zu einem Flur und einem großzügigen, hellen Wohnzimmer mit Wintergarten, Essbereich und moderner offener Küche. Die Küche ist voll ausgestattet mit einem 4-Platten-Induktionskochfeld mit Kombi-Ofen, Geschirrspüler und großem Kühl-Gefrierkombination. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein großes Schlafzimmer und ein luxuriöses Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und Badewanne/Whirlpool. Die Toilette ist separat. Die erste Etage bietet zwei geräumige Schlafzimmer und eine große Toilette mit Waschbecken und Waschmaschine und Trockner. Außerdem gibt es auf der Etage einen geräumigen und abschließbaren Abstellraum. Dank Zentralheizung und Klimaanlage ist das Raumklima immer angenehm. Der große und schön angelegte Garten rund um die Villa bietet viel Privatsphäre, eine sonnige Terrasse im Südosten mit schönen Gartenmöbeln und mehr als genug Parkmöglichkeiten vor dem Haus. Schließlich gibt es einen großen integrierten Abstellraum für Fahrräder und Gartengeräte, der von außen zugänglich ist. Diese Villa ist nicht nur ein ideales zweites Zuhause, sondern auch eine gute Investition. Sie sind frei, an Touristen zu vermieten und dürfen dies auch selbst organisieren (keine 'Landal-Pflicht'). Kommen Sie schnell vorbei? Besonderheiten: - 435 m² eigenes Grundstück - Inklusive Inventar - Hervorragende Vermietungsmöglichkeiten - Keine Vermietungspflicht über Landal - Dauerhafte Bewohnung nicht erlaubt

Hipoteca berekenen

€ 449.500

Coste del comprador (estimado): € 10.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.340

2,78%

Anualmente

%

€ 22.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 449.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
111 m²
Área del lote
435 m²
Contenido
482 m³
Otra zona interior
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1994
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Vrij uitzicht en in recreatiepark
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
23-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1787

Mapas de Google

Julianadorp en el mapa

Explora Julianadorp y las zonas circundantes

Meer viviendas in Julianadorp

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.