Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij F.H. Buurman

Ooghduyne 244

1787PB Julianadorp • Noord-Holland

Disponible

€ 549.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 561.830

Galería de fotos

Ooghduyne 244 Julianadorp
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ooghduyne 244 Julianadorp Op een van de mooiste plekjes van Park Ooghduyne, aan de rand van het park en met vrij uitzicht over de duinen en bollenvelden, staat deze sfeervolle vrijstaande recreatievilla op maar liefst 744 m² eigen grond. Een plek waar rust, ruimte en comfort perfect samenkomen. De villa beschikt over een royale en lichte living met houtkachel, grote schuifpui en een prachtig uitzicht richting de duinen. De halfopen keuken is compleet ingericht en grenst aan een heerlijke wintertuin met directe toegang tot het zonnige terras. Op de begane grond bevinden zich tevens een ruime slaapkamer en een volledig betegelde badkamer met ligbad, toilet en witgoedaansluiting. De gehele begane grond is voorzien van plavuizen. Op de verdieping vindt u een ruime overloop met vide, drie slaapkamers en een moderne tweede badkamer met inloopdouche, wastafel en tweede toilet. Dankzij de cv-ketel uit 2023 en het centraal afzuigsysteem is ook het technische comfort uitstekend op orde. Rondom de woning ligt een grote, keurige tuin aan het water, compleet met jacuzzi en een sfeervolle bbq plaats waar u in alle privacy geniet van de rust en het weidse uitzicht. Daarnaast beschikt de villa over een inpandige berging en een ruime parkeergelegenheid op eigen terrein De woning wordt aangeboden inclusief stoffering en meubilering en biedt uitstekende verhuurmogelijkheden, waarbij verhuur volledig in eigen beheer mogelijk is; er geldt geen verplichting tot verhuur via Landal. Kortom: een unieke recreatiewoning op een toplocatie nabij strand, duinen en natuur, ideaal voor eigen gebruik én als aantrekkelijk recreatief rendement. Kenmerken • Woonoppervlakte circa 117 m² , Inhoud circa 488 m³ • Perceeloppervlakte 744 m² eigen grond • Rustige ligging aan de rand van het park • Vrij uitzicht over duinen en bollenvelden • Jacuzzi en sfeervolle buitenruimte • Goede verhuurmogelijkheden • Permanente bewoning niet toegestaan • Richtprijs € 549.000,- k.k. Aanvaarding in overleg

Hipoteca berekenen

€ 549.000

Coste del comprador (estimado): € 12.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 561.830

3,04%

Anualmente

%

€ 27.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 549.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
117 m²
Área del lote
744 m²
Contenido
488 m³
Otra zona interior
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1993
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water, buiten bebouwde kom, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom en zonneterras
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
14-05-2026

Características adicionales

  • Rookkanaal en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1787

Mapas de Google

Julianadorp en el mapa

Explora Julianadorp y las zonas circundantes

Meer viviendas in Julianadorp

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.