Jump to content
Logo of Makelaardij F.H. Buurman

Ooghduyne 244

1787PB Julianadorp • Noord-Holland

Available

€ 549.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.830

2% transfer tax (€ 10.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 561.830

Photo Gallery

Ooghduyne 244 Julianadorp
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Ooghduyne 244 Julianadorp Op een van de mooiste plekjes van Park Ooghduyne, aan de rand van het park en met vrij uitzicht over de duinen en bollenvelden, staat deze sfeervolle vrijstaande recreatievilla op maar liefst 744 m² eigen grond. Een plek waar rust, ruimte en comfort perfect samenkomen. De villa beschikt over een royale en lichte living met houtkachel, grote schuifpui en een prachtig uitzicht richting de duinen. De halfopen keuken is compleet ingericht en grenst aan een heerlijke wintertuin met directe toegang tot het zonnige terras. Op de begane grond bevinden zich tevens een ruime slaapkamer en een volledig betegelde badkamer met ligbad, toilet en witgoedaansluiting. De gehele begane grond is voorzien van plavuizen. Op de verdieping vindt u een ruime overloop met vide, drie slaapkamers en een moderne tweede badkamer met inloopdouche, wastafel en tweede toilet. Dankzij de cv-ketel uit 2023 en het centraal afzuigsysteem is ook het technische comfort uitstekend op orde. Rondom de woning ligt een grote, keurige tuin aan het water, compleet met jacuzzi en een sfeervolle bbq plaats waar u in alle privacy geniet van de rust en het weidse uitzicht. Daarnaast beschikt de villa over een inpandige berging en een ruime parkeergelegenheid op eigen terrein De woning wordt aangeboden inclusief stoffering en meubilering en biedt uitstekende verhuurmogelijkheden, waarbij verhuur volledig in eigen beheer mogelijk is; er geldt geen verplichting tot verhuur via Landal. Kortom: een unieke recreatiewoning op een toplocatie nabij strand, duinen en natuur, ideaal voor eigen gebruik én als aantrekkelijk recreatief rendement. Kenmerken • Woonoppervlakte circa 117 m² , Inhoud circa 488 m³ • Perceeloppervlakte 744 m² eigen grond • Rustige ligging aan de rand van het park • Vrij uitzicht over duinen en bollenvelden • Jacuzzi en sfeervolle buitenruimte • Goede verhuurmogelijkheden • Permanente bewoning niet toegestaan • Richtprijs € 549.000,- k.k. Aanvaarding in overleg

Mortgage berekenen

€ 549.000

Cost of copper (estimated): € 12.830

2% transfer tax (€ 10.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 561.830

3,04%

Yearly

%

€ 27.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 549.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
117 m²
Land area
744 m²
Content
488 m³
Other enclosed space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1993
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water, buiten bebouwde kom, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom en zonneterras
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
14-05-2026

Additional features

  • Rookkanaal en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 1787

Google Maps

Julianadorp on the map

Explore Julianadorp and the surrounding areas

Meer houses in Julianadorp

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.