Ir directamente al contenido
Logotipo de Carré De Wit makelaardij | Welkom thuis

De Meer 6

5171WT Kaatsheuvel • Noord-Brabant

Disponible

€ 440.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 450.650

Precio de compra /m²: € 3.235

Galería de fotos

De Meer 6 Kaatsheuvel
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom Thuis | De Meer 6 in Kaatsheuvel Je zoekt een woning waar je de ruimte hebt om het helemaal naar je eigen hand te zetten. Een plek met potentie, op een fijne locatie, waar je stap voor stap jouw thuis van kunt maken. Aan De Meer 6 in Kaatsheuvel vind je precies dat. De woning Je komt binnen in de hal, waar je de meterkast, het toilet en de trapopgang naar boven vindt. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer. Dit is de plek waar je straks jouw eigen sfeer kunt creëren. Misschien zie je het al voor je: een ruime zithoek, een grote eettafel en openslaande deuren naar de tuin. De basis is er, nu is het aan jou om er iets moois van te maken. Buitenleven Buiten wacht de achtertuin, gelegen op het zuidwesten. Dat betekent dat je hier volop van de zon kunt genieten, van de middag tot in de avond. De tuin is aangelegd met sierbestrating en diverse groene planten en vormt een fijne basis om verder naar jouw hand te zetten. Zie jij hier al een loungeset staan of een lange eettafel voor zomerse avonden? Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een ruime berging. Genoeg ruimte voor fietsen, gereedschap en meer. Wil je er een garage van maken? Ook dat is mogelijk. Eerste verdieping Op de eerste verdieping kom je uit op de overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers en de badkamer. De kamers bieden volop mogelijkheden. Of je nu extra slaapkamers nodig hebt, een thuiswerkplek wilt inrichten of een hobbyruimte zoekt, hier kan het allemaal. De badkamer is functioneel, maar biedt ook kansen om gemoderniseerd te worden naar jouw smaak en comfort. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze zolderverdieping vormt een waardevolle aanvulling op de woning. Hier vind je de vierde slaapkamer of een ruimte die je helemaal naar wens kunt invullen. Denk aan een rustige werkplek, een logeerkamer of misschien wel een fijne plek voor de kinderen om te spelen. Op de tweede verdieping bevindt zich ook nog genoeg bergruimte, een technische ruimte én de aansluiting voor de wasmachine en droger. Woonlocatie De Meer 6 ligt in een rustige woonstraat in de kindvriendelijke wijk Heikant. Een omgeving waar kinderen nog gewoon buiten kunnen spelen en waar je je snel thuis voelt. Tegelijkertijd heb je alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Winkels, restaurants en dagelijkse voorzieningen liggen op loopafstand. Even snel boodschappen doen of spontaan een terrasje pakken? Je loopt er zo naartoe. Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed. Met de A59 en N261 in de buurt ben je zo onderweg naar Waalwijk, Breda, Tilburg of Den Bosch. Ideaal als je in één van deze steden werkt. En in je vrije tijd hoef je je hier geen moment te vervelen. De Efteling ligt op loopafstand en binnen tien minuten fietsen sta je midden in de Loonse en Drunense Duinen. Hier komen natuur en levendigheid op een bijzondere manier samen. Kort samengevat - Een geschakelde woning van ca. 136 m² - Vier ruime slaapkamers - Tuin gelegen op het zuiden - Ruime berging met mogelijkheid tot garage - Energielabel B Wil je zelf ervaren hoe dit aanvoelt? Kom kijken! Wij lopen graag met je mee. 0416 853 900 · 073 760 1900 | | carredewit.nl

Hipoteca berekenen

€ 440.000

Coste del comprador (estimado): € 10.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 450.650

2,78%

Anualmente

%

€ 22.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 440.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
136 m²
Área del lote
168 m²
Contenido
471 m³
Espacio de almacenamiento externo
20 m²
Área del jardín trasero
66 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1979
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planificación

Ofrecido desde
03-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5171

Mapas de Google

Vista geográfica Kaatsheuvel

Explora Kaatsheuvel y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kaatsheuvel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kaatsheuvel. En 2025 había 17.190 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 393.587.

Inhabitantes

17.190

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 393.587

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.030

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

583

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kaatsheuvel
Año Inhabitantes
2021 16.615
2022 16.895
2023 16.945
2024 16.975
2025 17.190

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kaatsheuvel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 277.230
2022 EUR 302.562
2023 EUR 354.885
2024 EUR 372.632
2025 EUR 393.587

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.945 0-15: 2.525 15-25: 1.845 25-45: 4.085 45-65: 4.790

Nivel académico

Hoger

2.920

Praktisch

3.600

Middelbaar

6.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.100

Nederland

14.580

Buiten Europa

1.520

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.413
Appartementen 1.415
Tussenwoningen 2.586
Vrijstaande woningen 1.265
Twee-onder-één-kap woningen 1.086

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 40
1900 tot 1925 235
1925 tot 1950 561
1950 tot 1970 1.602
1970 tot 1980 1.304
1980 tot 1990 1.502
1990 tot 2000 770
2000 tot 2010 535
2010 tot 2020 518
2020 en later 424

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.141

Etiqueta A

1.999

Etiqueta B

1.416

Etiqueta D

654

Etiqueta G

472

Etiqueta F

423

Etiqueta A+++

317

Etiqueta E

307

Etiqueta A+

208

Etiqueta A++

183

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kaatsheuvel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.266 3.197
2021 1.423 3.245
2022 1.082 3.029
2023 923 2.825
2024 880 2.898

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 944 • Electricidad: 2.784

Huurwoning

Gas: 732 • Electricidad: 2.115

Koopwoning

Gas: 1.028 • Electricidad: 3.228

Appartement

Gas: 521 • Electricidad: 1.739

Tussenwoning

Gas: 843 • Electricidad: 2.586

Vrijstaande woning

Gas: 1.342 • Electricidad: 4.163

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.089 • Electricidad: 3.213

Actividad empresarial en Kaatsheuvel (2025)

Handel en HORECA 480
Nijverheid en energie 475
Zakelijke dienstverlening 510
Overheid, onderwijs en zorg 275
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 255

Número total de establecimientos empresariales: 2.270

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kaatsheuvel
Periodo Delitos
jan 2025 49
jan 2026 32
jul 2025 52
jun 2025 40
mei 2025 53
mrt 2025 54
nov 2024 57
nov 2025 49
okt 2024 61
okt 2025 43
sep 2024 55
sep 2025 53

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kaatsheuvel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kaatsheuvel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kaatsheuvel?

Kaatsheuvel telt in 2025 ongeveer 17.190 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kaatsheuvel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kaatsheuvel is in 2025 circa € 393.587.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kaatsheuvel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kaatsheuvel ligt rond € 33.030 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kaatsheuvel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 583 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kaatsheuvel?

In Kaatsheuvel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.586 woningen.

Meer viviendas in Kaatsheuvel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.