Ir directamente al contenido
Logotipo de Berg Makelaardij

Kloosterstraat 33

8262RC Kampen • Overijssel

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en IJsselmuiden

Galería de fotos

Kloosterstraat 33 Kampen
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Kloosterstraat 33 brengt karakter, een centrale ligging en een prettige indeling moeiteloos samen. Deze charmante tussenwoning uit 1918 ligt in een rustige straat, op loopafstand van de binnenstad van Kampen en vlak bij winkelcentrum Hanzeplein. Binnen word je verrast door een lichte woonkamer, drie slaapkamers en een indeling die logisch en prettig aanvoelt. De achtertuin maakt het plaatje compleet en biedt een fijne plek om buiten te zijn. Een woning die al jaren met plezier wordt bewoond en klaar is voor een nieuwe bewoner. Ligging De Kloosterstraat ligt in een rustige woonwijk met een centrale positie in Kampen. De historische binnenstad is op korte afstand bereikbaar, net als het winkelcentrum Hanzeplein voor dagelijkse voorzieningen. Ook de bereikbaarheid is prettig: via de nabijgelegen uitvalswegen, waaronder de N50, zijn omliggende plaatsen goed te bereiken. De straat wordt gekenmerkt door een aaneengesloten rij woningen en een gemoedelijke sfeer, met openbaar parkeren direct in de omgeving. Indeling Begane grond Via de entree stap je binnen in de hal met kastruimte onder de trap. Vanuit hier opent zich de woonkamer, waar het zitgedeelte aan de voorzijde een fijne plek vormt om te ontspannen en de eettafel aan de achterzijde mooi aansluit op de rest van de ruimte. De grote ramen zorgen voor prettig daglicht en geven de woonkamer een open en uitnodigende sfeer. Aan de achterzijde van de woning ligt de keuken, praktisch opgesteld en met een directe verbinding naar de tuin, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar verbonden zijn. Achter de keuken is de bijkeuken gesitueerd en daar vind je het toilet, en ook de aansluiting voor de wasmachine en droger. Eerste verdieping De eerste verdieping bereik je middels de trap vanuit de woonkamer. Hier bevinden zich drie slaapkamers, stuk voor stuk prettig ingedeeld en voorzien van een raam, waardoor elke ruimte aangenaam licht is. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche en wastafel: een fijne plek om de dag rustig te beginnen of juist ontspannen af te sluiten. Op de overloop is daarnaast praktische bergruimte aanwezig, waardoor deze verdieping overzichtelijk en efficiënt is ingericht. Tuin De achtertuin ligt op het noorden en is onderhoudsvriendelijk ingericht met bestrating en erfafscheiding. Doordat er geen directe achterburen zijn, ervaar je hier extra privacy en een prettig open gevoel. Het is een fijne buitenruimte om even buiten te zitten of rustig te genieten van de dag. Vanuit de keuken loop je zo de tuin in, wat zorgt voor een mooie en praktische verbinding tussen binnen en buiten. Een buitenruimte die een duidelijke meerwaarde geeft aan het wonen op deze plek. Bijzonderheden • Tussenwoning met karakter gebouwd in 1918 • Drie slaapkamers • Onderhoudsvriendelijke achtertuin • Gelegen nabij binnenstad Kampen, Hanzeplein en N50 • Rustige woonstraat met openbaar parkeren Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 245.000

Coste del comprador (estimado): € 6.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 251.750

2,78%

Anualmente

%

€ 12.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 245.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
84 m²
Área del lote
73 m²
Contenido
296 m³
Espacio de almacenamiento externo
3 m²
Área del jardín trasero
14 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1918
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompaklt HRE 28/24 A (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-01-2026
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8262

Mapas de Google

Ubicación de Kampen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kampen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kampen. En 2025 había 38.830 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 333.000.

Inhabitantes

38.830

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 333.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.297

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kampen
Año Inhabitantes
2021 37.816
2022 37.890
2023 38.415
2024 38.595
2025 38.830

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kampen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 229.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 333.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.210 0-15: 6.830 15-25: 4.790 25-45: 10.440 45-65: 9.565

Nivel académico

Hoger

7.730

Praktisch

8.090

Middelbaar

12.740

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.755

Nederland

32.725

Buiten Europa

4.345

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.000
Appartementen 5.208
Tussenwoningen 7.245
Vrijstaande woningen 1.024
Twee-onder-één-kap woningen 1.149

Período de construcción del edificio

Voor 1700 30
1700 tot 1900 1.768
1900 tot 1925 904
1925 tot 1950 1.653
1950 tot 1970 1.616
1970 tot 1980 2.291
1980 tot 1990 2.022
1990 tot 2000 1.183
2000 tot 2010 1.391
2010 tot 2020 1.469
2020 en later 691

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.716

Etiqueta C

3.685

Etiqueta B

2.802

Etiqueta F

1.599

Etiqueta G

1.494

Etiqueta D

1.130

Etiqueta E

822

Etiqueta A+++

494

Etiqueta A+

335

Etiqueta A++++

189

Etiqueta A++

123

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kampen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.540
2021 1.280 2.600
2022 1.000 2.450
2023 850 2.360
2024 820 2.410

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.860

Koopwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.710

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.740

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.340

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 3.980

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 3.220

Actividad empresarial en Kampen (2025)

Handel en HORECA 840
Nijverheid en energie 770
Zakelijke dienstverlening 935
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 280
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 520

Número total de establecimientos empresariales: 4.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kampen
Periodo Delitos
jan 2025 118
jan 2026 113
jul 2025 106
jun 2025 119
mei 2025 113
mrt 2025 95
nov 2024 88
nov 2025 95
okt 2024 114
okt 2025 128
sep 2024 93
sep 2025 116

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kampen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kampen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kampen?

Kampen telt in 2025 ongeveer 38.830 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kampen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kampen is in 2025 circa € 333.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kampen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kampen ligt rond € 30.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kampen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kampen?

In Kampen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.245 woningen.

Meer viviendas in Kampen

Ver más viviendas en este lugar.