Ir directamente al contenido
Logotipo de Denise Dekker Makelaardij

Kwint 35

8265SV Kampen • Overijssel

Vendido

€ 545.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 557.750

Precio de compra /m²: € 3.538

Galería de fotos

Kwint 35 Kampen
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de groene en rustige wijk De Maten staat deze riante TWEE ONDER EEN KAPWONING met eigen oprit, een ruime GARAGE, prachtig aangelegde voor- en achtertuin, een mooie lichte leefruimte en ruime WOONKEUKEN met bijkeuken. Badkamer met ligbad, douche en toilet, 4 ruime slaapkamers en heel veel bergruimte. OMSCHRIJVING De Kwint is een gezellige straat met veel groen en ruimte. De auto kan worden geparkeerd op de eigen oprit, naast de mooie walnootboom. De zonnige voortuin is ideaal om lekker te zitten met uitkijk op het grasveld met speeltoestellen voor de woning. Langs de woning loopt een rustig voetpad. De entree aan de zijkant van het huis geeft toegang tot een ruime hal met het toilet en de toegang tot de U vormige kamer. Het woongedeelte aan de voorzijde is heel licht en ruim, evenals het gedeelte tussen de voor- en achterzijde van de woning waar plek genoeg is voor bijvoorbeeld een extra kast en een kinderspeelplek. Om de hoek bevindt zich de hoekkeuken met inbouwapparatuur en veel kast- en werkruimte. In de gezellige woonkeuken kan je heerlijk aan de eettafel zitten, met de openslaande deuren naar de tuin. Vanuit hier heb je toegang tot de bijkeuken, die is voorzien van een kastenwand met de wasmachineaansluiting. Ook heb je vanuit hier toegang tot de tuin en de ruime garage. De garage is aan de voorzijde voorzien van openslaande deuren. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 (slaap)kamers. De nette badkamer is van alle gemakken voorzien; een douche, hoekbad, designradiator en toilet. De 4de slaapkamer bevindt zich op de 2e verdieping en is voorzien van een grote inloopkast met schuifdeuren. Verder is er nog veel extra bergruimte op de overloop. LOCATIE De Maten is een moderne, groene en ruim opgezette wijk in Kampen. Veel belangrijke voorzieningen zoals het NS station Kampen Zuid, diverse scholen, tandarts- en huisartsenpraktijken, sportclubs en een eigen winkelcentrum, zijn binnen handbereik. Ook ben je binnen enkele minuten op de N50 die een directe aansluiting heeft met diverse snelwegen richting onder andere Zwolle en Amersfoort. Het centrum van deze mooie historische Hanzestad ligt op fietsafstand. INDELING BEGANE GROND Hal, toilet, woonkamer, woonkeuken, bijkeuken en garage. EERSTE VERDIEPING Overloop, 3 slaapkamers en badkamer. TWEEDE VERDIEPING Overloop, 1 slaapkamer en bergruimte. KENMERKEN - Bouwjaar 2001 - Energielabel A - Riante woonruimte met woonkeuken - 4 slaapkamers - 16 zonnepanelen - 2 warmte boiler panelen - CV Nefit Ecomline 2001 - Eigen oprit - Garage (dak vervangen in 2022) KORTOM: Ben je op zoek naar een woning met heel veel ruimte, een garage, eigen oprit en een mooie voor-, zij- en achtertuin op een toplocatie in Kampen neem dan contact op om een bezichtiging te plannen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 545.000

Coste del comprador (estimado): € 12.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 557.750

3,04%

Anualmente

%

€ 27.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 545.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
154 m²
Área del lote
286 m²
Contenido
589 m³
Otra zona interior
12 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Área del jardín trasero
88 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Zonneboiler en zonnecollectoren
Caldera CV
Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8265

Mapas de Google

Ubicación de Kampen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kampen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kampen. En 2025 había 38.830 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 333.000.

Inhabitantes

38.830

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 333.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.297

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kampen
Año Inhabitantes
2021 37.816
2022 37.890
2023 38.415
2024 38.595
2025 38.830

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kampen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 229.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 333.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.210 0-15: 6.830 15-25: 4.790 25-45: 10.440 45-65: 9.565

Nivel académico

Hoger

7.730

Praktisch

8.090

Middelbaar

12.740

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.755

Nederland

32.725

Buiten Europa

4.345

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.000
Appartementen 5.208
Tussenwoningen 7.245
Vrijstaande woningen 1.024
Twee-onder-één-kap woningen 1.149

Período de construcción del edificio

Voor 1700 30
1700 tot 1900 1.768
1900 tot 1925 904
1925 tot 1950 1.653
1950 tot 1970 1.616
1970 tot 1980 2.291
1980 tot 1990 2.022
1990 tot 2000 1.183
2000 tot 2010 1.391
2010 tot 2020 1.469
2020 en later 691

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.716

Etiqueta C

3.685

Etiqueta B

2.802

Etiqueta F

1.599

Etiqueta G

1.494

Etiqueta D

1.130

Etiqueta E

822

Etiqueta A+++

494

Etiqueta A+

335

Etiqueta A++++

189

Etiqueta A++

123

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kampen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.540
2021 1.280 2.600
2022 1.000 2.450
2023 850 2.360
2024 820 2.410

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.860

Koopwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.710

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.740

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.340

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 3.980

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 3.220

Actividad empresarial en Kampen (2025)

Handel en HORECA 840
Nijverheid en energie 770
Zakelijke dienstverlening 935
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 280
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 520

Número total de establecimientos empresariales: 4.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kampen
Periodo Delitos
jan 2025 118
jan 2026 113
jul 2025 106
jun 2025 119
mei 2025 113
mrt 2025 95
nov 2024 88
nov 2025 95
okt 2024 114
okt 2025 128
sep 2024 93
sep 2025 116

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kampen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kampen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kampen?

Kampen telt in 2025 ongeveer 38.830 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kampen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kampen is in 2025 circa € 333.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kampen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kampen ligt rond € 30.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kampen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kampen?

In Kampen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.245 woningen.

Meer viviendas in Kampen

Ver más viviendas en este lugar.