Ir directamente al contenido
Logotipo de Meuleman Makelaardij & Taxatiebureau o.z.

Scheerling 201

8265GH Kampen • Overijssel

Vendido

€ 220.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 226.250

Precio de compra /m²: € 4.782

Galería de fotos

Scheerling 201 Kampen
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In dit 2-kamerhoekappartement (ca. 46 m²/ 151 m³) is het heerlijk wonen! Bent u starter, een klein huishouden of juist senior? Deze woning is voor meerdere doelgroepen geschikt! Zo zijn er namelijk 2 liften in het complex aanwezig en is het appartement gelijkvloers. Het hoekappartement is gelegen op de 8e verdieping en beschikt o.a. over een woon-/eetkamer, open keuken, slaapkamer, toilet, badkamer en een buitenruimte op het noordoosten. Het balkon strekt zich over de gehele breedte van het appartement. Het is een fijne plek om buiten te kunnen zitten. Daarnaast is er weids uitzicht over Kampen, is dat niet fantastisch? In dit appartementencomplex is een eigen berging voorzien van elektra aanwezig. Dit betekent dat de fiets e.d. veilig opgeborgen kunnen worden. Aan de voorzijde van het complex zijn diverse parkeergelegenheden. De ligging is fijn, met een winkelcentrum en supermarkt op loopafstand en daarnaast de binnenstad, het stadspark en andere voorzieningen dichtbij. Kom binnen kijken en vraag vandaag nog een bezichtiging aan bij ons kantoor. Duurzaam en toekomstbestendig wonen De woning is recent én ingrijpend verduurzaamd. In december 2025 zijn zowel in de woonkamer als de slaapkamer nieuwe onderhoudsarme kunststof kozijnen met hoogwaardig triple glas geplaatst. Daarnaast is in 2025 de CO?-gestuurde mechanische ventilatie vernieuwd. Het appartementencomplex zelf wordt in 2025/2026 uitgebreid gemoderniseerd. Het huidige energielabel is opgesteld vóór deze verbeteringen, wat betekent dat de woning na afronding van de werkzaamheden nog energiezuiniger zal zijn. De uitgevoerde en geplande verduurzamingsmaatregelen omvatten onder andere: • Na-isolatie van de begane-grondvloer en de spouwmuren • Vernieuwing en isolatie van de dakbedekking • Plaatsing van warmtepompen voor verwarming en warm tapwater • Modernisering van de liften • Installatie van zonnepanelen • Realisatie van een overdekte fietsenstalling Kortom: een woning én een complex die klaar worden gemaakt voor de toekomst, met aanzienlijk verbeterd wooncomfort en een sterke focus op energiezuinigheid. Indeling: Begane grond: Gezamenlijke entree van het appartementencomplex/voorportaal met brievenbussen, bellentableau en toegang naar de bergingen, trappenhuis en lift. Eigen af te sluiten berging voorzien van elektra. Appartement 8e verdieping: Entree/hal met toegang tot de woonkamer, open keuken met wasmachine aansluiting, toilet en badkamer. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een fijne zithoek en eettafel. De badkamer beschikt over een wastafel en een douche. De ruime slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een kledingkast en bergruimte. Tevens is er een vaste kast aanwezig. Vanuit de woonkamer bereikt u het balkon gelegen op het noordoosten. Kenmerken: Oppervlakte en inhoud: Inhoud: circa 151 m³ Woonoppervlakte: circa 46 m² Gebouwgebonden buitenruimte: circa 8 m² Externe bergruimte: circa 4 m² Indeling: Aantal kamers: 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer Sanitair: 1 separaat toilet en 1 badkamer Aantal woonlagen: 1 woonlaag Kadastrale gegevens: Gemeente Kampen Sectie P Nummer 2299 A45 Aandeel 1/60 Bijzonderheden: - Bouwjaar 1977 - Verwarming door middel van blokverwarming VvE - Isolatie: grotendeels voorzien van dubbel glas - Energielabel B (na uitgevoerde geplande verduurzamingsmaatregelen vermoedelijk A+) - 2 liften aanwezig - Maandelijkse bijdrage blokverwarming en warm watergebruik via VvE € 45,-- - Maandelijkse bijdrage VvE € 312,71 - Vaste projectnotaris - Clausule: ‘Verkoper geen bewoner geweest’ - Clausule: ‘Verkoop as is, where is’ - Vraagprijs € 220.000,-- k.k. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 220.000

Coste del comprador (estimado): € 6.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 226.250

2,78%

Anualmente

%

€ 11.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 220.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
8e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
46 m²
Contenido
151 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
HR-glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening en stadsverwarming
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
08-01-2026
Fecha de venta
02-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8265

Mapas de Google

Ubicación de Kampen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kampen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kampen. En 2025 había 38.830 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 333.000.

Inhabitantes

38.830

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 333.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.297

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kampen
Año Inhabitantes
2021 37.816
2022 37.890
2023 38.415
2024 38.595
2025 38.830

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kampen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 229.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 333.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.210 0-15: 6.830 15-25: 4.790 25-45: 10.440 45-65: 9.565

Nivel académico

Hoger

7.730

Praktisch

8.090

Middelbaar

12.740

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.755

Nederland

32.725

Buiten Europa

4.345

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.000
Appartementen 5.208
Tussenwoningen 7.245
Vrijstaande woningen 1.024
Twee-onder-één-kap woningen 1.149

Período de construcción del edificio

Voor 1700 30
1700 tot 1900 1.768
1900 tot 1925 904
1925 tot 1950 1.653
1950 tot 1970 1.616
1970 tot 1980 2.291
1980 tot 1990 2.022
1990 tot 2000 1.183
2000 tot 2010 1.391
2010 tot 2020 1.469
2020 en later 691

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.716

Etiqueta C

3.685

Etiqueta B

2.802

Etiqueta F

1.599

Etiqueta G

1.494

Etiqueta D

1.130

Etiqueta E

822

Etiqueta A+++

494

Etiqueta A+

335

Etiqueta A++++

189

Etiqueta A++

123

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kampen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.540
2021 1.280 2.600
2022 1.000 2.450
2023 850 2.360
2024 820 2.410

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.860

Koopwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.710

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.740

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.340

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 3.980

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 3.220

Actividad empresarial en Kampen (2025)

Handel en HORECA 840
Nijverheid en energie 770
Zakelijke dienstverlening 935
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 280
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 520

Número total de establecimientos empresariales: 4.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kampen
Periodo Delitos
jan 2025 118
jan 2026 113
jul 2025 106
jun 2025 119
mei 2025 113
mrt 2025 95
nov 2024 88
nov 2025 95
okt 2024 114
okt 2025 128
sep 2024 93
sep 2025 116

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kampen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kampen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kampen?

Kampen telt in 2025 ongeveer 38.830 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kampen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kampen is in 2025 circa € 333.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kampen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kampen ligt rond € 30.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kampen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kampen?

In Kampen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.245 woningen.

Meer viviendas in Kampen

Ver más viviendas en este lugar.