Ir directamente al contenido
Logotipo de DELTA makelaardij B.V.

Sternlaan 34

4493SJ Kamperland • Zeeland

Disponible

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 5.950

Galería de fotos

Sternlaan 34 Kamperland
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Woningzoekers opgelet! Namens onze opdrachtgever biedt DELTA makelaardij deze charmante, vrijstaande woning te koop aan, geschikt voor zowel permanente bewoning als recreatief gebruik. Met een woonoppervlakte van 100 m² en een ruim perceel van 522 m² is dit een unieke kans op een fantastische locatie, met vanuit de woonkamer zicht op het Veerse Meer! Een heerlijke woonplek waar rust en ruimte samenkomen. Welkom bij de Sternlaan 34 in Kamperland! Enkele kenmerken van de woning: - vrijstaande woning op 522 m2 perceel; - permanent of recreatieve bewoning mogelijk; - woonkamer met authentieke haard en grote raampartijen; - open keuken met diverse inbouwapparatuur; - twee ruime slaapkamers, waarvan één in het souterrain; - twee badkamers, elk met eigen voorzieningen; - zeer ruime garage met meerdere gebruiksmogelijkheden; - tuinkamer in de achtertuin met eigen kitchenette; - Terras met uitzicht op het Veerse Meer; - op loopafstand van het Veerse Meer. Indeling Bij binnenkomst bereikt u via een trap de hal, die toegang biedt tot zowel de woonkamer als de keuken. Vanuit de woonkamer kijkt u uit over de tuin en het Veerse Meer. Dankzij de authentieke haard en de grote hoeveelheid natuurlijk daglicht is dit een warme en uitnodigende ruimte. De open keuken is praktisch en modern ingericht en uitgerust met een inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven/magnetron, dubbele wasbak en volop opbergruimte. Vanuit de hal bereikt u tevens de eerste ruime slaapkamer met vaste kast. Aangrenzend vindt u de badkamer, compleet met ligbad, douche en wastafel. In de hal bevindt zich ook een separaat toilet. Souterrain Met de trap naar beneden komt u in het verrassend royale souterrain. Hier bevindt zich een tweede ruime slaapkamer, inclusief toegang tot een eigen badkamer, voorzien van dubbele wastafel, toilet en douche. Via de gang bereikt u de grote garage, een multifunctionele ruimte waar u met gemak een auto kwijt kunt, maar die zich ook uitstekend leent voor opslag of hobby’s. Ook hier zijn witgoedaansluitingen aanwezig, evenals ruimte voor bijvoorbeeld een extra vriezer. Tuin Vanuit de keuken stapt u het verhoogde terras op, een heerlijke plek om te genieten van het uitzicht over de groene tuin en het Veerse Meer. Via een trapje bereikt u de tuin zelf, waar meerdere terrassen uitnodigen tot ontspannen in de zon of schaduw. De royale, vrijstaande tuinkamer is een echte eyecatcher. Deze gezellige ruimte is ingericht als comfortabele zitplek en beschikt over een eigen keukenblokje met koelkast, heerlijk voor lange zomeravonden met vrienden of familie. Algemeen Deze woning heeft een dubbele woonbestemming en is daarmee zowel geschikt voor permanente bewoning als voor gebruik als tweede woning. Dankzij de fijne ligging, het comfortabele woonniveau en de veelzijdige indeling is het een ideale plek om het hele jaar door te wonen én om in weekenden of tijdens vakanties heerlijk tot rust te komen. Het Veerse Meer Op nog geen paar minuten lopen bevindt zich het prachtige Veerse Meer. Hier geniet u van rust, natuur en watersport. Of u nu houdt van wandelen, fietsen, varen of simpelweg ontspannen aan de oever, deze locatie biedt het allemaal. Deze woning combineert comfort, charme en een voortreffelijke ligging, een uniek plekje om te genieten van al het moois dat Zeeland te bieden heeft. Deze sfeervolle woning is ideaal voor wie houdt van comfortabel wonen in een groene, waterrijke omgeving. Dankzij de verrassende indeling, royale ruimtes en fijne lichtinval voelt deze woning direct als thuis! Disclaimer Deze informatie is door de medewerkers van DELTA makelaardij zorgvuldig samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend en wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Indien u via bemiddeling door DELTA makelaardij een koopovereenkomst aangaat met verkoper wordt standaard een waarborgsom/bankgarantie verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Bij woningen ouder dan 1993 nemen wij standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Voor onze privacy policy verwijzen we u naar onze website.

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
100 m²
Área del lote
522 m²
Contenido
477 m³
Otra zona interior
29 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
26 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1967
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Valiant (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en beschutte ligging
Jardín
Tuin rondom en zonneterras
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
26-11-2025

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, wastafel, dubbele wastafel, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4493

Mapas de Google

Ubicación de Kamperland

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Kamperland

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kamperland

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kamperland. En 2025 había 2.230 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 411.000.

Inhabitantes

2.230

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 411.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

90

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kamperland
Año Inhabitantes
2021 2.100
2022 2.085
2023 2.180
2024 2.195
2025 2.230

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kamperland
Año Promedio WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 382.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 411.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 670 0-15: 250 15-25: 220 25-45: 415 45-65: 675

Nivel académico

Hoger

430

Praktisch

350

Middelbaar

840

Origen de los residentes (2025)

Europa

240

Nederland

1.870

Buiten Europa

115

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 151
Appartementen 111
Tussenwoningen 217
Vrijstaande woningen 793
Twee-onder-één-kap woningen 222

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 175
1925 tot 1950 170
1950 tot 1970 267
1970 tot 1980 528
1980 tot 1990 328
1990 tot 2000 659
2000 tot 2010 146
2010 tot 2020 427
2020 en later 196

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

851

Etiqueta B

631

Etiqueta A

620

Etiqueta G

277

Etiqueta D

202

Etiqueta F

113

Etiqueta A+

86

Etiqueta E

60

Etiqueta A+++

53

Etiqueta A++

23

Etiqueta A++++

20

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kamperland
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.180 2.430
2021 1.350 2.650
2022 1.040 2.520
2023 860 2.460
2024 850 2.570

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.940

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.640

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 2.050

Tussenwoning

Gas: 660 • Electricidad: 1.890

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Electricidad: 2.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 870 • Electricidad: 2.420

Actividad empresarial en Kamperland (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Número total de establecimientos empresariales: 430

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kamperland
Periodo Delitos
jan 2026 4
jul 2025 11
jun 2025 10
mei 2025 7
mrt 2025 5
mrt 2026 2
nov 2024 6
nov 2025 5
okt 2024 4
okt 2025 4
sep 2024 6
sep 2025 9

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kamperland.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kamperland

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kamperland?

Kamperland telt in 2025 ongeveer 2.230 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kamperland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kamperland is in 2025 circa € 411.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kamperland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kamperland ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kamperland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 90 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kamperland?

In Kamperland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 793 woningen.

Meer viviendas in Kamperland

Ver más viviendas en este lugar.