Jump to content
Logo of DELTA makelaardij B.V.

Sternlaan 34

4493SJ Kamperland • Zeeland

Available

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 5.950

Photo Gallery

Sternlaan 34 Kamperland
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Woningzoekers opgelet! Namens onze opdrachtgever biedt DELTA makelaardij deze charmante, vrijstaande woning te koop aan, geschikt voor zowel permanente bewoning als recreatief gebruik. Met een woonoppervlakte van 100 m² en een ruim perceel van 522 m² is dit een unieke kans op een fantastische locatie, met vanuit de woonkamer zicht op het Veerse Meer! Een heerlijke woonplek waar rust en ruimte samenkomen. Welkom bij de Sternlaan 34 in Kamperland! Enkele kenmerken van de woning: - vrijstaande woning op 522 m2 perceel; - permanent of recreatieve bewoning mogelijk; - woonkamer met authentieke haard en grote raampartijen; - open keuken met diverse inbouwapparatuur; - twee ruime slaapkamers, waarvan één in het souterrain; - twee badkamers, elk met eigen voorzieningen; - zeer ruime garage met meerdere gebruiksmogelijkheden; - tuinkamer in de achtertuin met eigen kitchenette; - Terras met uitzicht op het Veerse Meer; - op loopafstand van het Veerse Meer. Indeling Bij binnenkomst bereikt u via een trap de hal, die toegang biedt tot zowel de woonkamer als de keuken. Vanuit de woonkamer kijkt u uit over de tuin en het Veerse Meer. Dankzij de authentieke haard en de grote hoeveelheid natuurlijk daglicht is dit een warme en uitnodigende ruimte. De open keuken is praktisch en modern ingericht en uitgerust met een inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven/magnetron, dubbele wasbak en volop opbergruimte. Vanuit de hal bereikt u tevens de eerste ruime slaapkamer met vaste kast. Aangrenzend vindt u de badkamer, compleet met ligbad, douche en wastafel. In de hal bevindt zich ook een separaat toilet. Souterrain Met de trap naar beneden komt u in het verrassend royale souterrain. Hier bevindt zich een tweede ruime slaapkamer, inclusief toegang tot een eigen badkamer, voorzien van dubbele wastafel, toilet en douche. Via de gang bereikt u de grote garage, een multifunctionele ruimte waar u met gemak een auto kwijt kunt, maar die zich ook uitstekend leent voor opslag of hobby’s. Ook hier zijn witgoedaansluitingen aanwezig, evenals ruimte voor bijvoorbeeld een extra vriezer. Tuin Vanuit de keuken stapt u het verhoogde terras op, een heerlijke plek om te genieten van het uitzicht over de groene tuin en het Veerse Meer. Via een trapje bereikt u de tuin zelf, waar meerdere terrassen uitnodigen tot ontspannen in de zon of schaduw. De royale, vrijstaande tuinkamer is een echte eyecatcher. Deze gezellige ruimte is ingericht als comfortabele zitplek en beschikt over een eigen keukenblokje met koelkast, heerlijk voor lange zomeravonden met vrienden of familie. Algemeen Deze woning heeft een dubbele woonbestemming en is daarmee zowel geschikt voor permanente bewoning als voor gebruik als tweede woning. Dankzij de fijne ligging, het comfortabele woonniveau en de veelzijdige indeling is het een ideale plek om het hele jaar door te wonen én om in weekenden of tijdens vakanties heerlijk tot rust te komen. Het Veerse Meer Op nog geen paar minuten lopen bevindt zich het prachtige Veerse Meer. Hier geniet u van rust, natuur en watersport. Of u nu houdt van wandelen, fietsen, varen of simpelweg ontspannen aan de oever, deze locatie biedt het allemaal. Deze woning combineert comfort, charme en een voortreffelijke ligging, een uniek plekje om te genieten van al het moois dat Zeeland te bieden heeft. Deze sfeervolle woning is ideaal voor wie houdt van comfortabel wonen in een groene, waterrijke omgeving. Dankzij de verrassende indeling, royale ruimtes en fijne lichtinval voelt deze woning direct als thuis! Disclaimer Deze informatie is door de medewerkers van DELTA makelaardij zorgvuldig samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend en wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Indien u via bemiddeling door DELTA makelaardij een koopovereenkomst aangaat met verkoper wordt standaard een waarborgsom/bankgarantie verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Bij woningen ouder dan 1993 nemen wij standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Voor onze privacy policy verwijzen we u naar onze website.

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag en een kelder

Areas and volumes

Living area
100 m²
Land area
522 m²
Content
477 m³
Other enclosed space
29 m²
Building bound outdoor space
19 m²
External storage space
26 m²

Construction and Energy

Year of construction
1967
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Valiant (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en beschutte ligging
Garden
Tuin rondom en zonneterras
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
26-11-2025

Bathroom facilities

2 douches, ligbad, wastafel, dubbele wastafel, en toilet

Garage facilities

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4493

Google Maps

Location of Kamperland

Geographic orientation and real estate agent density in Kamperland

Residential and neighborhood statistics in Kamperland

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Kamperland. In 2025 were there 2.230 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 411.000.

Residents

2.230

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 411.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

90

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Kamperland
Year Residents
2021 2.100
2022 2.085
2023 2.180
2024 2.195
2025 2.230

Annual WOZ value

WOZ value per year in Kamperland
Year Average WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 382.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 411.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 670 0-15: 250 15-25: 220 25-45: 415 45-65: 675

Education level

Hoger

430

Praktisch

350

Middelbaar

840

Origin of residents (2025)

Europa

240

Nederland

1.870

Buiten Europa

115

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 151
Appartementen 111
Tussenwoningen 217
Vrijstaande woningen 793
Twee-onder-één-kap woningen 222

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 175
1925 tot 1950 170
1950 tot 1970 267
1970 tot 1980 528
1980 tot 1990 328
1990 tot 2000 659
2000 tot 2010 146
2010 tot 2020 427
2020 en later 196

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

851

Label B

631

Label A

620

Label G

277

Label D

202

Label F

113

Label A+

86

Label E

60

Label A+++

53

Label A++

23

Label A++++

20

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Kamperland
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.180 2.430
2021 1.350 2.650
2022 1.040 2.520
2023 860 2.460
2024 850 2.570

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 720 • Electricity: 1.940

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.640

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 2.050

Tussenwoning

Gas: 660 • Electricity: 1.890

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Electricity: 2.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 870 • Electricity: 2.420

Business activity in Kamperland (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Total number of company establishments: 430

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Kamperland
Period Crimes
jan 2026 4
jul 2025 11
jun 2025 10
mei 2025 7
mrt 2025 5
mrt 2026 2
nov 2024 6
nov 2025 5
okt 2024 4
okt 2025 4
sep 2024 6
sep 2025 9

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Kamperland.

Frequently asked questions about living in Kamperland

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Kamperland?

Kamperland telt in 2025 ongeveer 2.230 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kamperland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kamperland is in 2025 circa € 411.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kamperland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kamperland ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kamperland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 90 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kamperland?

In Kamperland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 793 woningen.

Meer houses in Kamperland

View more homes in this location.