Jump to content
Logo of Neeskens Makelaars

Uithaven 1 m

4493PK Kamperland • Zeeland

Available

€ 529.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.430

2% transfer tax (€ 10.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 541.430

Photo Gallery

Uithaven 1 m Kamperland
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

In het appartementencomplex Residentie Marina Kamperland, gelegen aan de jachthaven van Kamperland, mag Neeskens Makelaars u dit prachtige recreatieappartement aanbieden op een unieke locatie. Vanuit het appartement geniet u van een schitterend uitzicht over de jachthaven aan het Veerse Meer. De combinatie van de ligging aan de haven eventueel met een eigen ligplaats (te huur in de jachthaven indien beschikbar) het Veerse Meer en het Noordzeestrand maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk. De levendige jachthaven en de culinaire hotspot brasserie Blush, gelegen binnen het complex, vormen de perfecte basis voor een ontspannen en exclusief verblijf. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een uniek terras van maar liefst 48 m² met uitzicht op de jachthaven. Daarnaast heeft het appartement drie slaapkamers, twee badkamers en een royale woonkamer met open keuken. Het complex is gebouwd volgens de laatste duurzaamheid's normen. Het appartement is voorzien van een individuele warmtepomp, wat zorgt voor een optimaal en comfortabel leefklimaat. De appartementen in Residentie Marina Kamperland worden zeer compleet afgewerkt. Zo is het appartement voorzien van een PVC-vloer (met uitzondering van berging, badkamer en toilet), modern hang- en sluitwerk en zijn de wanden afgewerkt met glasvliesbehang en schilderwerk. Begane grond Op de begane grond bevindt zich de verzorgde centrale entree van het complex. De architectuur is modern en strak. Via de centrale hal bereikt u het gebouw, waar zowel een trap als een lift aanwezig zijn. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging op de begane grond en een parkeerplaats. Appartement Bij binnenkomst komt u in de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. De afwerking is strak en rustig, met een lichte houtlook vloer en witte wanden die doorlopen in het gehele appartement.De woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning en is opvallend ruim. Dankzij de brede raampartijen en de grote schuifpui naar het terras is er veel natuurlijke lichtinval. De ruimte biedt voldoende plaats voor een royale zithoek en een grote eettafel. De combinatie van lichte vloeren, witte wanden en donkere accenten, zoals kozijnen en verlichting, zorgt voor een moderne en sfeervolle uitstraling. De open keuken is uitgevoerd in een strakke, donkere kleurstelling met een recht keukenblok. De zwarte kastfronten, het donkere werkblad en de bijpassende achterwand geven de keuken een luxe en eigentijdse uitstraling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat met afzuiging en een koelkast, en biedt voldoende werk- en bergruimte. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken, waar onder andere de wasmachine, droger en installaties zijn opgesteld. Dit zorgt voor extra comfort en houdt de leefruimte netjes en opgeruimd. Het appartement beschikt over drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim en sfeervol ingericht, met zachte kleuren en donkere gordijnen die zorgen voor een rustige uitstraling.De woning beschikt over twee badkamers. De eerste badkamer is voorzien van een ligbad, een wastafelmeubel en een moderne afwerking met witte wandtegels en grijze vloertegels, gecombineerd met een grijze accentwand. De tweede badkamer beschikt over een ruime inloopdouche met glazen wand en een strak wastafelmeubel. Ook hier is gekozen voor een moderne combinatie van wit en grijs, aangevuld met zwarte accenten. Daarnaast is er een separate toiletruimte aanwezig, uitgevoerd in dezelfde moderne stijl. Terras Het appartement beschikt over een zeer ruim dakterras. Het terras biedt volop mogelijkheden voor het creëren van meerdere zit- en loungeplekken. De houten vlonder geeft het terras een warme uitstraling en vormt een mooi contrast met de moderne gevel. Door de ligging over de volle breedte van het appartement en de directe aansluiting op de woonkamer ontstaat een sterke verbinding tussen binnen en buiten. Vanaf het terras heeft u een prachtig uitzicht over de haven, het water en het open landschap, wat zorgt voor een bijzonder vrij gevoel. Bestemming De bestemming betreft recreatief gebruik. De mogelijkheid bestaat tot volledig eigen gebruik, verhuur of de combinatie van verhuur en eigen gebruik. Geen verplichting tot verhuur via een organisatie, deze keuze is aan de eigenaar.  Vraagprijs De vraagprijs bedraagt: € 529.000,- k.k. excl. btw. Inventaris: Het inventaris zal achterblijven hiervoor bedraagt de prijs: € 10.000,- excl. BTW Parkeerplaats Het appartement beschikt over een berging en een parkeerplaats. De parkeerplaats betreft een eeuwigdurend gebruiksrecht. Bijzonderheden - Modern appartement met eigentijdse uitstraling - Gelegen aan de Uithaven met uitzicht over haven en landschap - Ruime woonkamer met veel lichtinval - Voorzien van een luxe keuken - Eigen berging op de begane grond - Complex voorzien van lift - Gelegen op de hoek van het gebouw met extra lichtinval - Zeer royaal terras met prachtig uitzicht - Voorzien van twee luxe badkamers

Mortgage berekenen

€ 529.000

Cost of copper (estimated): € 12.430

2% transfer tax (€ 10.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 541.430

3,04%

Yearly

%

€ 26.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 529.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
Tussenverdieping (appartement)

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
4 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
125 m²
Content
393 m³
Building bound outdoor space
48 m²
External storage space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
2022
Construction method
Nieuwbouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan vaarwater, aan water en open ligging
Salvage
Box
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
16-04-2026

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4493

Google Maps

Location of Kamperland

Geographic orientation and real estate agent density in Kamperland

Residential and neighborhood statistics in Kamperland

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Kamperland. In 2025 were there 2.230 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 411.000.

Residents

2.230

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 411.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

90

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Kamperland
Year Residents
2021 2.100
2022 2.085
2023 2.180
2024 2.195
2025 2.230

Annual WOZ value

WOZ value per year in Kamperland
Year Average WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 382.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 411.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 670 0-15: 250 15-25: 220 25-45: 415 45-65: 675

Education level

Hoger

430

Praktisch

350

Middelbaar

840

Origin of residents (2025)

Europa

240

Nederland

1.870

Buiten Europa

115

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 151
Appartementen 111
Tussenwoningen 217
Vrijstaande woningen 793
Twee-onder-één-kap woningen 222

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 175
1925 tot 1950 170
1950 tot 1970 267
1970 tot 1980 528
1980 tot 1990 328
1990 tot 2000 659
2000 tot 2010 146
2010 tot 2020 427
2020 en later 196

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

851

Label B

631

Label A

620

Label G

277

Label D

202

Label F

113

Label A+

86

Label E

60

Label A+++

53

Label A++

23

Label A++++

20

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Kamperland
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.180 2.430
2021 1.350 2.650
2022 1.040 2.520
2023 860 2.460
2024 850 2.570

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 720 • Electricity: 1.940

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.640

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 2.050

Tussenwoning

Gas: 660 • Electricity: 1.890

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Electricity: 2.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 870 • Electricity: 2.420

Business activity in Kamperland (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Total number of company establishments: 430

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Kamperland
Period Crimes
jan 2026 4
jul 2025 11
jun 2025 10
mei 2025 7
mrt 2025 5
mrt 2026 2
nov 2024 6
nov 2025 5
okt 2024 4
okt 2025 4
sep 2024 6
sep 2025 9

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Kamperland.

Frequently asked questions about living in Kamperland

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Kamperland?

Kamperland telt in 2025 ongeveer 2.230 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kamperland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kamperland is in 2025 circa € 411.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kamperland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kamperland ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kamperland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 90 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kamperland?

In Kamperland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 793 woningen.

Meer houses in Kamperland

View more homes in this location.