Ir directamente al contenido
Logotipo de Annet Nijssen Makelaar & Taxateur

Fleerbosseweg 4

4421RR Kapelle • Zeeland

Disponible

€ 930.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 20.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 950.450

Precio de compra /m²: € 5.924

Galería de fotos

Fleerbosseweg 4 Kapelle
Foto 73
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Uitsluitend voor wonen en werken met bedrijfsbestemming. Bedrijfsruimte met bedrijfswoning aan de Fleerbosseweg 4 te Kapelle op het bedrijventerrein " De Smokkelhoek", op een terrein van ca. 1.351 m2. Bedrijfsruimte Functionele vrijstaande loods met zadeldak, geheel geïsoleerd uit bouwjaar 2000. Oppervlakten - Begane grond: circa 315 m2; - 1e verdieping: circa 111 m2 voorzien van een ingebouwde kantoor/kantine met keukenblok; - Onder- en overmaat worden niet verrekend; - De loods is opgebouwd met vrijdragende staalportaalspanten met een vrije werkhoogte die loopt van 3,35 m tot 6,85 m onder de nok; - De bedrijfsruimte is tevens voorzien van een betonnen beganegrondvloer en een betonnen verdiepingsvloer; - Het dak is geïsoleerd en bestaat uit asbestvrije golfplaten; - Afemetingen roldeur Ingebouwde installaties: - Spuitcabine; - Schaarhefbrug met een capaciteit van 3500 kg; - Direct gestookte heteluchtkachel; - Verlichting gasontladingslampen en LED; - Perslucht met ringleiding (exclusief compressoren); - PV-panelen 90 stuks 2018, 26.100 Wp. NB. De ingebouwde spuitcabine wordt optioneel ter overname aangeboden. Deze is extra geïsoleerd en stofvrij afsluitbaar, tevens voorzien van antikleefcoating. De cabine is goed verhuurbaar. Woning - Bouwjaar ca. 2000; - Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 157 m2; - Aantal kamers 5, waarvan 4 slaapkamers; - Verwarming: 2000 C.V.-Ketel - Nefit Ecomline HR43; - Isolatie: Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas. Via de hal met trapopgang, meterkast, toilet en toegang tot het kantoor/slaapkamer en woonkamer met aan de achterzijde de eethoek. Hiervandaan kunt u naar de gesloten keuken met bijkeuken en achterdeur. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer met 2e toilet. Afmetingen slaapkamers: - Slaapkamer 1. 6.57 x 3.75 m met balkon en dakkapel; - Slaapkamer 2. 2.82 x 4.13 m; - Slaapkamer 3. 2.82 x 4.13 m. Garage: 6.53 x 3.30 m, met carport en dakterras. De achtertuin met een gedeeltelijke overkapping is volledig betegeld en op het noorden gelegen. Bereikbaarheid Gelegen op bedrijfsterrein de “Smokkelhoek” in Kapelle. Het terrein ligt strategisch dicht bij de snelweg A58, waardoor uitstekend bereikbaar. Goede verbindingen met Goes, Middelburg, Vlissingen en verder met Breda en Antwerpen. Diverse bedrijven gevestigd, variërend van logistiek en transport tot handel en productie. De Smokkelhoek is een aantrekkelijke locatie door de gunstige ligging en de economische bedrijvigheid in regio Zeeland. Omgevingsplan Het pand valt binnen het Omgevingsplan “Smokkelhoek” van de gemeente Kapelle met enkelbestemming “Bedrijf” tot en met categorie 3.1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten 'gezoneerd industrieterrein'. Met extra aanduiding SBI-code 2561, 3311.12 uit ten hoogste milieucategorie 3.2: specifieke vorm van bedrijf - vervaardiging metalen producten (dit i.v.m. de ter plaatse aanwezige spuitcabine). De staat van bedrijfsactiviteiten is bij de makelaar opvraagbaar. Meer informatie vindt u op Kadastrale gegevens Perceeloppervlakte ca. 1.351 m2 Kadastrale aanduiding Gemeente Kapelle, sectie S perceelnummer 541. Energielabel Label B, geldig tot 06-05-2035. Omzetbelasting Over de koopsom is geen omzetbelasting verschuldigd. Overdrachtsbelasting De koopsom zal worden belast met overdrachtsbelasting, 10,4% te betalen door koper. Datum oplevering In overleg. Oplevering Het bedrijfspand zal leeg en in huidige staat (as is where is”) worden opgeleverd. Zekerheidsstelling Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Bezichtigingen Voor het plannen van een afspraak kan contact worden opgenomen met ons kantoor. Aanvullende gegevens Aanvullende gegevens zijn aanwezig waaronder plattegronden, meetrapport, kadastrale gegevens etc. Hiervoor kunt u contact opnemen met ons kantoor. Algemeen Deze informatie en maatvoering is met grote zorgvuldigheid en zo nauwkeurig mogelijk vastgesteld door ons kantoor en in collegiale samenwerking met BOG specialist Begijn Bedrijfsmakelaardij. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend en derhalve aanvaardt onze kantoren geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid en met betrekking tot het aangeboden onroerend zaak en/of anderszins, dan wel de gevolgen die hieruit kunnen voortvloeien.

Hipoteca berekenen

€ 930.000

Coste del comprador (estimado): € 20.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 950.450

3,04%

Anualmente

%

€ 46.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 930.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
157 m²
Área del lote
1351 m²
Contenido
661 m³
Otra zona interior
21 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
69 m²
Espacio de almacenamiento externo
426 m²
Área del jardín trasero
108 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Nefit Ecomline HR43 (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Bedrijventerrein
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
28-05-2025

Instalaciones del baño

Sauna, douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • sauna
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4421

Mapas de Google

Ver Kapelle en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Kapelle

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kapelle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kapelle. En 2025 había 9.460 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 377.000.

Inhabitantes

9.460

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 377.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

256

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kapelle
Año Inhabitantes
2021 9.330
2022 9.420
2023 9.445
2024 9.420
2025 9.460

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kapelle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 297.000
2023 EUR 341.000
2024 EUR 358.000
2025 EUR 377.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.130 0-15: 1.635 15-25: 1.135 25-45: 2.110 45-65: 2.450

Nivel académico

Hoger

2.150

Praktisch

1.520

Middelbaar

3.120

Origen de los residentes (2025)

Europa

515

Nederland

8.365

Buiten Europa

580

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 633
Appartementen 494
Tussenwoningen 1.077
Vrijstaande woningen 1.157
Twee-onder-één-kap woningen 781

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 204
1925 tot 1950 360
1950 tot 1970 721
1970 tot 1980 739
1980 tot 1990 542
1990 tot 2000 460
2000 tot 2010 505
2010 tot 2020 349
2020 en later 255

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.109

Etiqueta C

979

Etiqueta B

700

Etiqueta D

406

Etiqueta G

321

Etiqueta F

207

Etiqueta A+++

173

Etiqueta E

147

Etiqueta A++++

62

Etiqueta A+

35

Etiqueta A++

25

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kapelle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.190 2.680
2021 1.340 2.940
2022 1.050 2.740
2023 890 2.640
2024 870 2.720

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.420

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 1.760

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.900

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.660

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.210

Vrijstaande woning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricidad: 2.690

Actividad empresarial en Kapelle (2025)

Handel en HORECA 190
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 190
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Número total de establecimientos empresariales: 1.185

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kapelle
Periodo Delitos
jan 2026 15
jul 2025 17
jun 2025 20
mei 2025 33
mrt 2025 18
mrt 2026 24
nov 2024 8
nov 2025 15
okt 2024 11
okt 2025 22
sep 2024 14
sep 2025 28

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kapelle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kapelle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kapelle?

Kapelle telt in 2025 ongeveer 9.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kapelle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kapelle is in 2025 circa € 377.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kapelle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kapelle ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kapelle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 256 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kapelle?

In Kapelle komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.157 woningen.

Meer viviendas in Kapelle

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.