Ir directamente al contenido
Logotipo de Annet Nijssen Makelaar & Taxateur

Schelpenweg 1

4421JW Kapelle • Zeeland

Disponible

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 2.513

Galería de fotos

Schelpenweg 1 Kapelle
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Verbouwde woonboerderij in Kapelle-Biezelinge in verkoop! Met een volwaardig woongedeelte van ca. 197 m2 en inpandige schuur van ca. 135 m2. Toen de schuur in 2009 is aangekocht bestond dit object enkel uit een eenvoudige boerenschuur. Sindsdien is het pand verbouwd naar de huidige staat waarbij het oorspronkelijke karakter is behouden en er diverse moderne gemakken zijn toegevoegd. Denk hierbij aan de open lay-out op de begane grond met woonkeuken en de 4 slaapkamers met mogelijkheid tot 5 op de 1e verdieping. Interesse wat dit unieke object u te bieden heeft? Laat het gerust weten. Graag geven wij u een toelichting, uitgebreide rondleiding en bespreken de mogelijkheden. Met vriendelijke groet, Annet Nijssen Makelaar & Taxateur. Indeling Inpandige schuur/bergingen (deze zijn niet meegenomen in de fotoreportage) Begane grond - Schuurgedeelte aan linkerzijde van het gebouw met dubbele openslaande schuurdeuren (ca. 7.92 x 8.37m) - Aparte berging (ca. 4.69 x 4.42 m) met toegang tot de overdekte buitenruimte Verdieping - Middels vaste trap komt u op de ruime bergzolder van ca. 12.57 x 8.07 m Woongedeelte Begane grond - Binnenkomst middels aparte entree in het midden van het gebouw met meterkast en garderobe - Doorgang onder spitsboog naar gang met toilet, trapopgang en bergruimte met daarin toegang tot het huidige atelier/berging; - Woongedeelte aan rechterzijde (ca. 10.95 x 7.58 m) met veel lichtinval door hoge raampartijen, open keuken en zitgedeeltes. 2 treden niveauverschil naar hoger gelegen eethoek/extra zitgedeelte - Eethoek met keukeneiland voorzien van gasfornuis, spoelbak en kastenwand met combimagnetron, oven en stoomoven - Lagergelegen gedeelte met dubbele tuindeuren naar overdekte buitenruimte 1e verdieping - Lange hal met aan weerszijden de slaapkamers/bergingen - Slaapkamer 1 (ca. 4.53 x 2.89 m) - Slaapkamer 2 (ca. 3.37 x 2.89 m) - Slaapkamer 3 (ca. 3.34 x 2.89 m) - Slaapkamer 4 (ca. 5.04 x 3.79 m) met berging/c.v.-ketelopstelling - Badkamer (ca. 3.24 x 2.52 m) met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel - 2x bergruimte welke met een paar handige ingrepen als slaapkamer kunnen worden gebruikt Buitenruimte - Perceel gelegen rondom het gebouw - Betegeld parkeergedeelte voor de schuur aan de linkerzijde - Voortuin voor woongedeelte, bereikbaar via tuindeur - Overkapt gedeelte aan achterzijde ca. 4.30 x 3.61 m met aan weerzijde een pad welke aan de achterzijde naar de zijkanten van het perceel loopt Bijzonderheden: - Vraagprijs: € 495.000,- k.k. oplevering in overleg; - Bouwjaar: oorspronkelijk ca. 1880. Verbouwd sinds 2009; en dient nog op sommige plaatsen afgewerkt/gerenoveerd te worden; - Bouwkundige keuring aanwezig; - Perceeloppervlakte: ca. 499 m2 Kadastrale aanduiding Gemeente Kapelle, sectie F perceelnummer 1772; - Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 197 m2; - Inhoud woning: ca. 1.232 m3 inclusief inpandig schuurgedeelte; - Aantal kamers: 5, waarvan 4 slaapkamers met mogelijkheid tot 5; - Energielabel: B - Verwarming: Remeha 2010 C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk; - Isolatie: Dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, - Schuur: inpandig en op diverse manieren bereikbaar. Ca. 135 m2 met vide - Parkeerfaciliteiten: op eigen terrein - Voortuin: ca. 84 m2 ligging noord - Binnenplaats: ca. 16 m2 ligging zuid - Ligging: Aan rustige weg Kapelle en omgeving Alle basisvoorzieningen zijn in Kapelle-Biezelinge aanwezig o.a.: station, (basis)scholen, kinderdagverblijf, verzorgingstehuis, supermarkten, winkels, muziekvereniging, sportclubs, medische faciliteiten. Winkels in het centrum liggen op loop/fietsafstand en op ca. 5 km afstand ligt de dichtstbijzijnde stad Goes. Afrit van de A58 op enkele autominuten; grote steden liggen op prima afstand: Antwerpen ca. 35 minuten, Rotterdam ca. 50 minuten, Breda ca. 40 minuten. Overig Alle verstrekte informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De objecten worden opgemeten volgens de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Woonboerderij, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
197 m²
Área del lote
499 m²
Contenido
1232 m³
Otra zona interior
135 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1880
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Plaats en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam en glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4421

Mapas de Google

Ver Kapelle en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Kapelle

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kapelle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kapelle. En 2025 había 9.460 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 377.000.

Inhabitantes

9.460

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 377.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

256

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kapelle
Año Inhabitantes
2021 9.330
2022 9.420
2023 9.445
2024 9.420
2025 9.460

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kapelle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 297.000
2023 EUR 341.000
2024 EUR 358.000
2025 EUR 377.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.130 0-15: 1.635 15-25: 1.135 25-45: 2.110 45-65: 2.450

Nivel académico

Hoger

2.150

Praktisch

1.520

Middelbaar

3.120

Origen de los residentes (2025)

Europa

515

Nederland

8.365

Buiten Europa

580

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 633
Appartementen 494
Tussenwoningen 1.077
Vrijstaande woningen 1.157
Twee-onder-één-kap woningen 781

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 204
1925 tot 1950 360
1950 tot 1970 721
1970 tot 1980 739
1980 tot 1990 542
1990 tot 2000 460
2000 tot 2010 505
2010 tot 2020 349
2020 en later 255

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.109

Etiqueta C

979

Etiqueta B

700

Etiqueta D

406

Etiqueta G

321

Etiqueta F

207

Etiqueta A+++

173

Etiqueta E

147

Etiqueta A++++

62

Etiqueta A+

35

Etiqueta A++

25

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kapelle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.190 2.680
2021 1.340 2.940
2022 1.050 2.740
2023 890 2.640
2024 870 2.720

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.420

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 1.760

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.900

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.660

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.210

Vrijstaande woning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricidad: 2.690

Actividad empresarial en Kapelle (2025)

Handel en HORECA 190
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 190
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Número total de establecimientos empresariales: 1.185

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kapelle
Periodo Delitos
jan 2026 15
jul 2025 17
jun 2025 20
mei 2025 33
mrt 2025 18
mrt 2026 24
nov 2024 8
nov 2025 15
okt 2024 11
okt 2025 22
sep 2024 14
sep 2025 28

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kapelle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kapelle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kapelle?

Kapelle telt in 2025 ongeveer 9.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kapelle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kapelle is in 2025 circa € 377.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kapelle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kapelle ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kapelle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 256 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kapelle?

In Kapelle komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.157 woningen.

Meer viviendas in Kapelle

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.