Ir directamente al contenido
Logotipo de Alpina Katwijk (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Bestevaerweg 40

2225PC Katwijk • Zuid-Holland

Vendido

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 5.129

Galería de fotos

Bestevaerweg 40 Katwijk
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bent u op zoek naar een ruime en karakteristieke woning met een multifunctioneel bijgebouw én een diepe, groene achtertuin in een prettige woonomgeving welke u naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is Bestevaerweg 40 in Katwijk absoluut het bezichtigen waard. Deze charmante eengezinswoning met een woonoppervlakte van circa 116 m² biedt volop mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers of hobbyisten die behoefte hebben aan extra ruimte en flexibiliteit. De woning beschikt over drie volwaardige woonlagen, waaronder een ruime woonkamer, een gesloten keuken, drie slaapkamers, een zolderverdieping én een vrijstaand bijgebouw met eigen voorzieningen. Dit alles is gunstig gelegen op korte afstand van winkels, scholen, het strand en het centrum van Katwijk. Begane grond: Via de verzorgde voortuin met zitgelegenheid en volgroeide beplanting bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast en de doorgang naar de woonkamer. De royale woonkamer strekt zich uit over de volledige lengte van de woning en is voorzien van een sfeervolle open haard en een houten vloer in visgraatmotief. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht. De dichte keuken aan de achterzijde is voorzien van een dubbele spoelbak, gaskookplaat, oven en ruime boven- en onderkasten. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger, de cv-installatie en toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk met daglichttoetreding en een prettige indeling. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en kijkt uit op de tuin. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel en een tweede toilet. De overloop biedt toegang tot alle vertrekken en de vaste trap naar de zolderverdieping. Tweede verdieping (zolder): De zolder is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over twee dakramen, wat zorgt voor natuurlijk licht. De ruimte is uitermate geschikt als extra slaapkamer, werkkamer of bergruimte en biedt veel mogelijkheden voor flexibel gebruik. Tuin: De achtertuin is opvallend diep, fraai groen aangelegd en biedt veel privacy. Er is volop ruimte voor meerdere terrassen, een speelplek, moestuin of berging. Dankzij de gunstige zonligging is het hier de hele dag goed vertoeven. Achterin de tuin bevindt zich het vrijstaande bijgebouw. Dit is voorzien van een eigen keukenblok, een toilet en een lichte kamer met diverse gebruiksmogelijkheden, zoals studio, kantoor, praktijkruimte of logeeraccommodatie. De bovenverdieping van het bijgebouw biedt zelfs de mogelijkheid voor het creëren van een extra slaapkamer of opslagruimte. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 116 m² - de woning dient gemoderniseerd te worden - Diepe, groene achtertuin met veel privacy - Vrijstaand bijgebouw met keuken, toilet en verdieping - Vier slaapkamers, inclusief zolderverdieping - Sfeervolle woonkamer met open haard - Gesloten keuken met landelijke uitstraling - Praktische bijkeuken met cv-opstelling en witgoedaansluitingen - Badkamer met douche en tweede toilet - Gelegen in een rustige woonstraat nabij strand, winkels en scholen - Veel potentie voor wie ruimte zoekt, ook voor werken aan huis - In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: NEN 2580, ouderdomsclausule, asbestclausule, bouw- en regelgeving, notariskeuze. Bent u op zoek naar een karaktervolle woning met veel ruimte, een multifunctioneel bijgebouw en een groene tuin op een toplocatie in Katwijk? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging op Bestevaerweg 40 en ontdek zelf de mogelijkheden die deze bijzondere woning te bieden heeft. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
5 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
116 m²
Área del lote
231 m²
Contenido
450 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Área del jardín trasero
97 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
24-06-2025
Fecha de venta
02-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering en dakraam

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2225

Mapas de Google

Katwijk en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Katwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Katwijk.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 26.784

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.830

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.794

Etiqueta A

3.469

Etiqueta B

2.844

Etiqueta E

2.558

Etiqueta G

1.431

Etiqueta D

1.303

Etiqueta F

1.241

Etiqueta A+++

186

Etiqueta A++++

39

Etiqueta A+

32

Etiqueta A++

19

Etiqueta A+++++

1

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Katwijk
Periodo Delitos
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Katwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Katwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Katwijk

Ver más viviendas en este lugar.