Ir directamente al contenido
Logotipo de Alpina Katwijk (voorheen De Leeuw Makelaardij)

E.A. Borgerstraat 22

2225AR Katwijk • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Max de Makelaar

€ 615.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 629.150

Precio de compra /m²: € 5.301

Galería de fotos

E.A. Borgerstraat 22 Katwijk
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een sfeervolle én uitstekend onderhouden hoekwoning op een toplocatie, op slechts enkele minuten wandelen van het strand? Dan is E.A. Borgerstraat 22 precies wat u zoekt. Deze verzorgde woning biedt een verrassend ruime indeling, een lichte doorzonwoonkamer, vier ruime slaapkamers, een mooie badkamer en een onderhoudsvriendelijke achtertuin. Dankzij de hoekligging geniet u van extra privacy, meer lichtinval en praktische indelingsmogelijkheden. Daarbij bevindt de woning zich in een rustige straat in het geliefde Katwijk aan Zee, met winkels, horeca, openbaar vervoer en natuurlijk de duinen en het strand op een steenworp afstand. Begane grond Via de voortuin bereikt u de entree. De hal is netjes afgewerkt en biedt toegang tot het moderne toilet, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. De doorzonwoonkamer is opvallend ruim en licht dankzij het grote raam aan de voorzijde en het extra zijraam dat alleen hoekwoningen hebben. De ruimte is met zorg ingericht en heeft een warme uitstraling door de houtkleurige vloer en neutrale wanden. Er is genoeg plek om zowel een comfortabele zithoek te creëren als een royale eettafel te plaatsen. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken. Deze is modern uitgevoerd, voorzien van lichte fronten en een donker werkblad voor een eigentijdse look. Dankzij deze opstelling beschikt u over veel werkruimte en opbergruimte. Inbouwapparatuur zoals een combi-oven, kookplaat, afzuigkap en vaatwasser zijn netjes geïntegreerd. Vanuit de keuken bereikt u direct de achtertuin. Eerste verdieping De eerste verdieping telt drie slaapkamers, stuk voor stuk licht en praktisch in te delen. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en grenst aan de badkamer. De twee overige kamers zijn ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is netjes onderhouden en biedt alle dagelijkse comfort: een ligbad, aparte douche, wastafelmeubel en tweede toilet. De lichte tegels zorgen voor een frisse uitstraling. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een volwaardige vierde slaapkamer. Door de dakramen valt er volop daglicht binnen en is de ruimte zeer geschikt als tienerkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. Op de overloop bevinden zich de wasmachineaansluiting en bergruimte achter de knieschotten. Via deze verdieping is er via een vlizotrap toegang tot de zolder. Hier kunt u bijvoorbeeld verschillende seizoensspullen kwijt. Tuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Dankzij de ligging op de hoek geniet u hier extra rust en privacy. De tuin is ruim genoeg voor meerdere zitjes, perfect om te ontspannen of te genieten van een zonnige dag na een wandeling over het strand. Via de poort aan de zijkant beschikt u ook over een handige achterom. Bijzonderheden • Keurig onderhouden hoekwoning • Slechts enkele minuten lopen van strand, zee en duinen • Moderne keuken met inbouwapparatuur • Vier slaapkamers • Verzorgde badkamer met ligbad én douche • Onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom • Gelegen in een rustige en gewilde wijk • Nabij winkels, horeca, bushalte en boulevard • In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: Nen2580, bouwregelgeving, ouderdomsclausule, asbest kan aanwezig zijn Bent u toe aan een comfortabele woning op een unieke kustlocatie? Dan is E.A. Borgerstraat 22 absoluut een bezichtiging waard. Neem contact op voor een afspraak en ervaar zelf de fijne sfeer van deze charmante hoekwoning Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 615.000

Coste del comprador (estimado): € 14.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 629.150

3,04%

Anualmente

%

€ 30.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 615.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
116 m²
Área del lote
131 m²
Contenido
414 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
39 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1984
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
26-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2225

Mapas de Google

Katwijk en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Katwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Katwijk.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 26.784

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.830

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.794

Etiqueta A

3.469

Etiqueta B

2.844

Etiqueta E

2.558

Etiqueta G

1.431

Etiqueta D

1.303

Etiqueta F

1.241

Etiqueta A+++

186

Etiqueta A++++

39

Etiqueta A+

32

Etiqueta A++

19

Etiqueta A+++++

1

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Katwijk
Periodo Delitos
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Katwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Katwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Katwijk

Ver más viviendas en este lugar.