Ir directamente al contenido
Logotipo de Kooitje Makelaarsdiensten

Koningin Julianalaan 26

2224EX Katwijk • Zuid-Holland

Disponible

€ 435.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 445.550

Precio de compra /m²: € 3.686

Galería de fotos

Koningin Julianalaan 26 Katwijk
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Te Koop! Koningin Julianalaan 26, 2224 EX te Katwijk ZH Vraagprijs: € 435.000,- k.k. Woonoppervlakte: ca. 117 m² | Inhoud: ca. 400 m³ Energielabel: G | Actieve VvE: € 150,- per maand Topverdieping | Hoek-appartement | 2 balkons (oost & west) Souterrain | Berging | Zolder | Extra (werk-/hobby)ruimte Ruim en licht hoek-appartement op de topverdieping met verrassend veel extra ruimte. Op een mooie locatie aan de Koningin Julianalaan bevindt zich dit royale 3-kamer hoek-appartement, gelegen op de 2e (tevens top) verdieping van een verzorgd appartementen complex. Dankzij de hoekligging en de situering op de bovenste verdieping geniet u hier van veel lichtinval, extra privacy en een vrij gevoel. Met een woonoppervlakte van ca. 117 m², twee balkons en een zeer praktische onderbouw biedt deze woning aanzienlijk meer ruimte dan u op het eerste gezicht zou verwachten. De ligging is ideaal: tegenover groen en op loopafstand van winkelcentrum Bosplein, met daarnaast strand, duinen en uitvalswegen binnen handbereik. Indeling: Begane grond: Afgesloten entree met bellentableau en via de trap toegang tot het appartement op de 2e woonlaag en het beneden gelegen souterrain. Onderbouw (souterrain): In de onderbouw bevindt zich een multifunctionele ruimte die deze woning onderscheidt van veel andere appartementen. Aan de voorzijde is een extra kamer gesitueerd, ideaal als hobbyruimte, werkplek of opslag. Aan de achterzijde bevindt zich een praktische ruimte met een keukenblok, een douche gedeelte, aansluitingen voor o.a. wasmachine en droger én is er een aparte Cv-installatie (Intergas HR, 2001). Via de achterdeur is dit gedeelte van het souterrain ook bereikbaar. Daarnaast beschikt het appartement over een separate berging, wat zorgt voor extra opslagmogelijkheden voor bijvoorbeeld een fiets. 2e verdieping (topverdieping) Entree, ruime hal met toegang tot alle vertrekken, waaronder het separate toilet en de badkamer voorzien van douche en wastafel. De royale woonkamer is gelegen aan de voorzijde en biedt een vrij uitzicht op het groen. Dankzij de hoekligging en grote raampartijen is er een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het zonnige balkon op het westen, waar u heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Aan de achterzijde bevinden zich de keuken en de twee slaapkamers. Zowel de keuken als de slaapkamers bieden toegang tot het balkon op het oosten, ideaal voor de ochtendzon. De keuken is zeer netjes uitgevoerd en voorzien van voldoende kastruimte en inbouwapparatuur. Zolder: Via een kastruimte met vaste trap in de woonkamer is de zolderverdieping bereikbaar, echt verrassend! Hoewel er geen stahoogte aanwezig is, biedt deze ruimte praktische extra bergruimte en door het aanwezige dakraam is er daglicht en ventilatie mogelijkheid. Tevens bevindt zich hier de Cv-installatie (Intergas Combi-Kompakt HRE, 2019). Buitenruimte: De woning beschikt over twee balkons van elk ca. 6 m²: Oostbalkon – genieten van de ochtendzon. Westbalkon – heerlijk in de middag- en avondzon. Hierdoor is er altijd een fijne plek om buiten te zitten. Bijzonderheden * Vraagprijs € 435.000,- kosten koper * Hoek-appartement op de topverdieping (2e verdieping) * Woonoppervlakte ca. 117 m² | Inhoud ca. 400 m³ * Energielabel G * Twee balkons (oost & west, beide ca. 6 m²) * Multifunctioneel souterrain met extra kamer * Separate berging aanwezig * Zolderverdieping (bergruimte) * Cv-installatie woning: Intergas HRE (2019) * Cv-installatie souterrain: Intergas HR (2001) * Actieve VvE, bijdrage € 150,- per maand * Gelegen nabij winkelcentrum Bosplein * Parkeergelegenheid rondom en mogelijk op het achtergelegen terrein van de VVE. * Strand, duinen en uitvalswegen op korte afstand * Oplevering in overleg, kan snel Aanvullende informatie De woning is in het verleden verhuurd geweest. Verkoper biedt de woning te koop aan in de staat waarin deze zich bevindt ten tijde van de bezichtiging. Er worden geen garanties verstrekt. In de koopovereenkomst zullen onder andere de volgende clausules worden opgenomen: * Niet-bewoningsclausule * Ouderdomsclausule * Asbestclausule Interesse? Kom kijken! Bent u op zoek naar een ruim en licht appartement met veel extra mogelijkheden, gelegen op een centrale locatie in Katwijk? Dan is Koningin Julianalaan 26 zeker een bezichtiging waard! Voor meer informatie kijkt u op de exclusieve woningwebsite: koninginJulianalaan26.nl. Makelaar Ronald Kooitje nodigt u van harte uit voor een bezichtiging. Deze verkoopinformatie is met zorg samengesteld. Aan onvolkomenheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 435.000

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 445.550

2,78%

Anualmente

%

€ 21.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 435.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een zolder
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Contenido
400 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1961
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HRE Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
17-04-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2224

Mapas de Google

Katwijk en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Katwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Katwijk.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 26.784

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.830

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.794

Etiqueta A

3.469

Etiqueta B

2.844

Etiqueta E

2.558

Etiqueta G

1.431

Etiqueta D

1.303

Etiqueta F

1.241

Etiqueta A+++

186

Etiqueta A++++

39

Etiqueta A+

32

Etiqueta A++

19

Etiqueta A+++++

1

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Katwijk
Periodo Delitos
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Katwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Katwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Katwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.