Jump to content
Logo of Kooitje Makelaarsdiensten

Koningin Julianalaan 26

2224EX Katwijk • Zuid-Holland

Available

€ 435.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 445.550

Purchase price /m²: € 3.686

Photo Gallery

Koningin Julianalaan 26 Katwijk
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Te Koop! Koningin Julianalaan 26, 2224 EX te Katwijk ZH Vraagprijs: € 435.000,- k.k. Woonoppervlakte: ca. 117 m² | Inhoud: ca. 400 m³ Energielabel: G | Actieve VvE: € 150,- per maand Topverdieping | Hoek-appartement | 2 balkons (oost & west) Souterrain | Berging | Zolder | Extra (werk-/hobby)ruimte Ruim en licht hoek-appartement op de topverdieping met verrassend veel extra ruimte. Op een mooie locatie aan de Koningin Julianalaan bevindt zich dit royale 3-kamer hoek-appartement, gelegen op de 2e (tevens top) verdieping van een verzorgd appartementen complex. Dankzij de hoekligging en de situering op de bovenste verdieping geniet u hier van veel lichtinval, extra privacy en een vrij gevoel. Met een woonoppervlakte van ca. 117 m², twee balkons en een zeer praktische onderbouw biedt deze woning aanzienlijk meer ruimte dan u op het eerste gezicht zou verwachten. De ligging is ideaal: tegenover groen en op loopafstand van winkelcentrum Bosplein, met daarnaast strand, duinen en uitvalswegen binnen handbereik. Indeling: Begane grond: Afgesloten entree met bellentableau en via de trap toegang tot het appartement op de 2e woonlaag en het beneden gelegen souterrain. Onderbouw (souterrain): In de onderbouw bevindt zich een multifunctionele ruimte die deze woning onderscheidt van veel andere appartementen. Aan de voorzijde is een extra kamer gesitueerd, ideaal als hobbyruimte, werkplek of opslag. Aan de achterzijde bevindt zich een praktische ruimte met een keukenblok, een douche gedeelte, aansluitingen voor o.a. wasmachine en droger én is er een aparte Cv-installatie (Intergas HR, 2001). Via de achterdeur is dit gedeelte van het souterrain ook bereikbaar. Daarnaast beschikt het appartement over een separate berging, wat zorgt voor extra opslagmogelijkheden voor bijvoorbeeld een fiets. 2e verdieping (topverdieping) Entree, ruime hal met toegang tot alle vertrekken, waaronder het separate toilet en de badkamer voorzien van douche en wastafel. De royale woonkamer is gelegen aan de voorzijde en biedt een vrij uitzicht op het groen. Dankzij de hoekligging en grote raampartijen is er een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het zonnige balkon op het westen, waar u heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Aan de achterzijde bevinden zich de keuken en de twee slaapkamers. Zowel de keuken als de slaapkamers bieden toegang tot het balkon op het oosten, ideaal voor de ochtendzon. De keuken is zeer netjes uitgevoerd en voorzien van voldoende kastruimte en inbouwapparatuur. Zolder: Via een kastruimte met vaste trap in de woonkamer is de zolderverdieping bereikbaar, echt verrassend! Hoewel er geen stahoogte aanwezig is, biedt deze ruimte praktische extra bergruimte en door het aanwezige dakraam is er daglicht en ventilatie mogelijkheid. Tevens bevindt zich hier de Cv-installatie (Intergas Combi-Kompakt HRE, 2019). Buitenruimte: De woning beschikt over twee balkons van elk ca. 6 m²: Oostbalkon – genieten van de ochtendzon. Westbalkon – heerlijk in de middag- en avondzon. Hierdoor is er altijd een fijne plek om buiten te zitten. Bijzonderheden * Vraagprijs € 435.000,- kosten koper * Hoek-appartement op de topverdieping (2e verdieping) * Woonoppervlakte ca. 117 m² | Inhoud ca. 400 m³ * Energielabel G * Twee balkons (oost & west, beide ca. 6 m²) * Multifunctioneel souterrain met extra kamer * Separate berging aanwezig * Zolderverdieping (bergruimte) * Cv-installatie woning: Intergas HRE (2019) * Cv-installatie souterrain: Intergas HR (2001) * Actieve VvE, bijdrage € 150,- per maand * Gelegen nabij winkelcentrum Bosplein * Parkeergelegenheid rondom en mogelijk op het achtergelegen terrein van de VVE. * Strand, duinen en uitvalswegen op korte afstand * Oplevering in overleg, kan snel Aanvullende informatie De woning is in het verleden verhuurd geweest. Verkoper biedt de woning te koop aan in de staat waarin deze zich bevindt ten tijde van de bezichtiging. Er worden geen garanties verstrekt. In de koopovereenkomst zullen onder andere de volgende clausules worden opgenomen: * Niet-bewoningsclausule * Ouderdomsclausule * Asbestclausule Interesse? Kom kijken! Bent u op zoek naar een ruim en licht appartement met veel extra mogelijkheden, gelegen op een centrale locatie in Katwijk? Dan is Koningin Julianalaan 26 zeker een bezichtiging waard! Voor meer informatie kijkt u op de exclusieve woningwebsite: koninginJulianalaan26.nl. Makelaar Ronald Kooitje nodigt u van harte uit voor een bezichtiging. Deze verkoopinformatie is met zorg samengesteld. Aan onvolkomenheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 435.000

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 445.550

2,78%

Yearly

%

€ 21.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 435.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een zolder
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
118 m²
Content
400 m³
Building bound outdoor space
12 m²

Construction and Energy

Year of construction
1961
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HRE Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
17-04-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2224

Google Maps

Katwijk on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Katwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Katwijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 26.784

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.830

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.794

Label A

3.469

Label B

2.844

Label E

2.558

Label G

1.431

Label D

1.303

Label F

1.241

Label A+++

186

Label A++++

39

Label A+

32

Label A++

19

Label A+++++

1

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Katwijk
Period Crimes
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Katwijk.

Frequently asked questions about living in Katwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Katwijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.