Jump to content
Logo of Alpina Katwijk (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Van Baerlestraat 8

2221HD Katwijk • Zuid-Holland

Available

€ 465.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 476.150

Purchase price /m²: € 4.189

Photo Gallery

Van Baerlestraat 8 Katwijk
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met volop mogelijkheden op een fijne locatie nabij het strand? Dan is deze charmante tussenwoning in Katwijk aan Zee zeker het bekijken waard. Met circa 111 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, een diepe achtertuin met berging en een rustige ligging biedt deze woning een uitstekende basis voor comfortabel wonen. De woning ligt op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en uiteraard het strand en de duinen van Katwijk. Begane grond Via de voortuin komt u binnen in de hal met toegang tot de meterkast, het toilet, de trapopgang en de woonkamer. De doorzonwoonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. De ruimte beschikt over een sfeervolle haard en biedt voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een eethoek. Aan de achterzijde bevindt zich de gesloten keuken in een lichte opstelling met diverse kastruimte en ruimte voor een kleine eethoek. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn van een prettig formaat en beschikken over natuurlijke lichtinval. De badkamer is compact en voorzien van een douche, wastafel en toilet. Deze ruimte biedt mogelijkheden voor modernisering naar hedendaagse wensen. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Hier bevindt zich een ruime vijfde slaapkamer met dakkapel, wat zorgt voor extra licht en stahoogte. Tevens is er bergruimte achter de knieschotten en een opstelplaats voor de cv-installatie. Deze verdieping is ook geschikt als werk- of hobbyruimte. Tuin De woning beschikt over een diepe, onderhoudsvriendelijke achtertuin met voldoende ruimte voor een terras en beplanting. Achterin de tuin staat een vrijstaande berging, ideaal voor fietsen en opslag. De berging is voorzien van elektra en gas- en wateraansluiting. De tuin biedt een prettige mate van privacy. Bijzonderheden • Woonoppervlakte circa 111 m² • Gelegen in een rustige woonstraat in Katwijk • Nabij strand, duinen, winkels en voorzieningen • Lichte doorzonwoonkamer • Vijf slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen • Zolder met dakkapel • Diepe achtertuin met berging • In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: Ouderdomsclausule, mogelijk asbest, NEN 2580, bouw- en regelgeving, notariskeuze koper. Een woning met veel potentie op een fijne locatie; maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden zelf. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Mortgage berekenen

€ 465.000

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 476.150

2,78%

Yearly

%

€ 23.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 465.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
111 m²
Land area
159 m²
Content
384 m³
External storage space
14 m²
Backyard area
72 m²

Construction and Energy

Year of construction
1966
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
12-05-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2221

Google Maps

Katwijk on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Katwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Katwijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 26.784

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.830

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.794

Label A

3.469

Label B

2.844

Label E

2.558

Label G

1.431

Label D

1.303

Label F

1.241

Label A+++

186

Label A++++

39

Label A+

32

Label A++

19

Label A+++++

1

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Katwijk
Period Crimes
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Katwijk.

Frequently asked questions about living in Katwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Katwijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.