Direct naar de inhoud
Logo van Alpina Katwijk (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Van Baerlestraat 8

2221HD Katwijk • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 465.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.150

2% overdrachtsbelasting (€ 9.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 476.150

Koopprijs /m²: € 4.189

Fotogalerij

Van Baerlestraat 8 Katwijk
Foto 50
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met volop mogelijkheden op een fijne locatie nabij het strand? Dan is deze charmante tussenwoning in Katwijk aan Zee zeker het bekijken waard. Met circa 111 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, een diepe achtertuin met berging en een rustige ligging biedt deze woning een uitstekende basis voor comfortabel wonen. De woning ligt op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en uiteraard het strand en de duinen van Katwijk. Begane grond Via de voortuin komt u binnen in de hal met toegang tot de meterkast, het toilet, de trapopgang en de woonkamer. De doorzonwoonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. De ruimte beschikt over een sfeervolle haard en biedt voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een eethoek. Aan de achterzijde bevindt zich de gesloten keuken in een lichte opstelling met diverse kastruimte en ruimte voor een kleine eethoek. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn van een prettig formaat en beschikken over natuurlijke lichtinval. De badkamer is compact en voorzien van een douche, wastafel en toilet. Deze ruimte biedt mogelijkheden voor modernisering naar hedendaagse wensen. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Hier bevindt zich een ruime vijfde slaapkamer met dakkapel, wat zorgt voor extra licht en stahoogte. Tevens is er bergruimte achter de knieschotten en een opstelplaats voor de cv-installatie. Deze verdieping is ook geschikt als werk- of hobbyruimte. Tuin De woning beschikt over een diepe, onderhoudsvriendelijke achtertuin met voldoende ruimte voor een terras en beplanting. Achterin de tuin staat een vrijstaande berging, ideaal voor fietsen en opslag. De berging is voorzien van elektra en gas- en wateraansluiting. De tuin biedt een prettige mate van privacy. Bijzonderheden • Woonoppervlakte circa 111 m² • Gelegen in een rustige woonstraat in Katwijk • Nabij strand, duinen, winkels en voorzieningen • Lichte doorzonwoonkamer • Vijf slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen • Zolder met dakkapel • Diepe achtertuin met berging • In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: Ouderdomsclausule, mogelijk asbest, NEN 2580, bouw- en regelgeving, notariskeuze koper. Een woning met veel potentie op een fijne locatie; maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden zelf. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 465.000

Kosten koper (geschat): € 11.150

2% overdrachtsbelasting (€ 9.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 476.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 465.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
111 m²
Perceeloppervlakte
159 m²
Inhoud
384 m³
Externe bergruimte
14 m²
Achtertuin oppervlakte
72 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1966
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2221

Google Maps

Katwijk op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Katwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Katwijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.784

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.830

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.794

Label A

3.469

Label B

2.844

Label E

2.558

Label G

1.431

Label D

1.303

Label F

1.241

Label A+++

186

Label A++++

39

Label A+

32

Label A++

19

Label A+++++

1

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Katwijk
Periode Misdrijven
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Katwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Katwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Katwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.