Aller directement au contenu
Logo de Alpina Katwijk (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Van Baerlestraat 8

2221HD Katwijk • Zuid-Holland

Disponible

€ 465.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 476.150

Prix d'achat /m²: € 4.189

Galerie de photos

Van Baerlestraat 8 Katwijk
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met volop mogelijkheden op een fijne locatie nabij het strand? Dan is deze charmante tussenwoning in Katwijk aan Zee zeker het bekijken waard. Met circa 111 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, een diepe achtertuin met berging en een rustige ligging biedt deze woning een uitstekende basis voor comfortabel wonen. De woning ligt op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en uiteraard het strand en de duinen van Katwijk. Begane grond Via de voortuin komt u binnen in de hal met toegang tot de meterkast, het toilet, de trapopgang en de woonkamer. De doorzonwoonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. De ruimte beschikt over een sfeervolle haard en biedt voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een eethoek. Aan de achterzijde bevindt zich de gesloten keuken in een lichte opstelling met diverse kastruimte en ruimte voor een kleine eethoek. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn van een prettig formaat en beschikken over natuurlijke lichtinval. De badkamer is compact en voorzien van een douche, wastafel en toilet. Deze ruimte biedt mogelijkheden voor modernisering naar hedendaagse wensen. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Hier bevindt zich een ruime vijfde slaapkamer met dakkapel, wat zorgt voor extra licht en stahoogte. Tevens is er bergruimte achter de knieschotten en een opstelplaats voor de cv-installatie. Deze verdieping is ook geschikt als werk- of hobbyruimte. Tuin De woning beschikt over een diepe, onderhoudsvriendelijke achtertuin met voldoende ruimte voor een terras en beplanting. Achterin de tuin staat een vrijstaande berging, ideaal voor fietsen en opslag. De berging is voorzien van elektra en gas- en wateraansluiting. De tuin biedt een prettige mate van privacy. Bijzonderheden • Woonoppervlakte circa 111 m² • Gelegen in een rustige woonstraat in Katwijk • Nabij strand, duinen, winkels en voorzieningen • Lichte doorzonwoonkamer • Vijf slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen • Zolder met dakkapel • Diepe achtertuin met berging • In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: Ouderdomsclausule, mogelijk asbest, NEN 2580, bouw- en regelgeving, notariskeuze koper. Een woning met veel potentie op een fijne locatie; maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden zelf. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 465.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 476.150

2,78%

Annuellement

%

€ 23.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 465.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
111 m²
Superficie du terrain
159 m²
Contenu
384 m³
Espace de stockage externe
14 m²
Aire de la cour arrière
72 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1966
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2221

Google Maps

Katwijk sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Katwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Katwijk.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 26.784

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.830

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.794

Étiquette A

3.469

Étiquette B

2.844

Étiquette E

2.558

Étiquette G

1.431

Étiquette D

1.303

Étiquette F

1.241

Étiquette A+++

186

Étiquette A++++

39

Étiquette A+

32

Étiquette A++

19

Étiquette A+++++

1

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Katwijk
Période Délits
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Katwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Katwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Katwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.