Ir directamente al contenido
Logotipo de Hoevens Makelaardij BV

Nieuwstraat 22

2223BR Katwijk • Zuid-Holland

Vendido

€ 449.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 459.830

Precio de compra /m²: € 6.323

Galería de fotos

Nieuwstraat 22 Katwijk
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare hoekwoning met moderne afwerking en gezellige buitenruimte! Ben je op zoek naar een woning waar de grote klussen al voor je zijn gedaan? Kom dan zeker kijken bij deze smaakvol opgeknapte hoekwoning met een lichte open keuken, drie slaapkamers en een moderne nieuwe badkamer. Pluspunten van de woning: - Royale woonkamer en moderne halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur - Stijlvolle badkamer met douche, tweede toilet en wastafelmeubel - Drie slaapkamers - Gezellige plaats met twee zitgedeelten, waarvan één aan de zijkant met een sfeervolle terrasoverkapping. Je kunt hier de hele dag van de zon genieten - Houten berging en achterom Indeling: Begane grond: Je komt binnen in de entree met vestibule en meterkast. De sfeervolle woonkamer heeft veel lichtinval en is ruim opgezet, met plek voor zowel een zit- als een eetgedeelte. De open, lichte keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en geeft toegang tot de praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger, plus een apart toilet. Vanuit de bijkeuken loop je de buitenruimte in, die zich zowel aan de achterzijde als aan de zijkant van de woning bevindt. Er zijn twee ruime terrassen waar je heerlijk kunt loungen, ontspannen in de zon, een kop koffie drinken of gezellig barbecueën. Aan de zijkant zorgt een sfeervolle terrasoverkapping voor een beschutte plek die zich perfect leent voor een buitenkeuken of extra zitgedeelte. Achterin bevindt zich de berging. Via de plaats wordt recht van overpad verleend aan de buren, maar daar heb je in de praktijk geen hinder van. Eerste verdieping: Vanaf de overloop heb je toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel en een grote kastenwand. De slaapkamer aan de achterzijde is eveneens royaal en heeft Velux dakramen. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Tweede verdieping: Op deze verdieping vind je een ruime derde slaapkamer met een dakkapel aan de achterzijde, veel bergruimte en de opstelplaats voor de CV-ketel (2018). Kortom: Deze woning is met zorg en aandacht gemoderniseerd en bied je de mogelijkheid om direct te verhuizen en te genieten van een comfortabele, frisse leefomgeving. Nieuwsgierig geworden? Maak vandaag nog een afspraak en ontdek zelf hoe fijn en zorgeloos je hier kunt wonen! Bijzonderheden Bijzonderheden: - Bouwjaar ca. 1930 - Woonoppervlak ca. 71 m2 en zolder ca 7,25 m2, terrasoverkapping ca 8 m2 en berging ca 5 m2 (NEN 2580 meetcertificaat aanwezig) - De woning is deels voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas - Lichte keuken (2020) voorzien van diverse inbouwapparatuur - Modern sanitair met douche, 2e toilet en wastafel - Voorzien van laminaatvloeren - De woning is deels voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas - Energielabel G - Drie royale slaapkamers - Centrale ligging in geliefde straat in Katwijk aan de Rijn

Hipoteca berekenen

€ 449.000

Coste del comprador (estimado): € 10.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 459.830

2,78%

Anualmente

%

€ 22.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 449.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
71 m²
Área del lote
102 m²
Contenido
287 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit ( combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Plaats
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-07-2025
Fecha de venta
08-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2223

Mapas de Google

Katwijk en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Katwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Katwijk.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 26.784

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.830

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.794

Etiqueta A

3.469

Etiqueta B

2.844

Etiqueta E

2.558

Etiqueta G

1.431

Etiqueta D

1.303

Etiqueta F

1.241

Etiqueta A+++

186

Etiqueta A++++

39

Etiqueta A+

32

Etiqueta A++

19

Etiqueta A+++++

1

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Katwijk
Periodo Delitos
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Katwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Katwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Katwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.