Ir directamente al contenido
Logotipo de Basis Bedrijfshuisvesting B.V.

Rijnstraat 70 A

2223EC Katwijk • Zuid-Holland

Disponible

€ 439.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 450.140

Precio de compra /m²: € 3.031

Galería de fotos

Rijnstraat 70 A Katwijk
Foto 28
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

TE KOOP Rijnstraat 70 te Katwijk (2223 EC) ALGEMEEN Aan de levendige Rijnstraat in Katwijk aan den Rijn staat dit karakteristieke pand uit circa 1925, volledig bestemd voor wonen. Het biedt volop mogelijkheden om het huidige gebruik om te vormen tot een sfeervolle en ruime eengezinswoning met dakterras! Momenteel is de begane grond in gebruik als horecaruimte, terwijl de eerste verdieping een onzelfstandig appartement van circa 55 m² herbergt, inclusief een royaal dakterras van ca. 30 m². Dankzij de woonbestemming is het mogelijk om de begane grond en bovenwoning samen te voegen tot één comfortabel en ruim woonhuis. Stel je voor: een riante woonkamer met een open keuken op de begane grond en op de eerste verdieping meerdere prachtige slaapkamers met een zonnig dakterras. Daarbij kunnen de karakteristieke details van het pand behouden blijven, wat bijdraagt aan de unieke sfeer van uw toekomstige woning. De locatie is ideaal. Op loopafstand vindt u onder andere supermarkt Super aan den Rijn, Bakker van Maanen, De Hollandse Slager, Sunday’s en Brasserie De Roskam. Zo woont u in een dorpsgerichte omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik én voldoende parkeergelegenheid. Een prachtige kans om van dit karakteristieke pand uw droomhuis te maken! BEREIKBAARHEID Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via de Rijksweg A44 alsmede de Provinciale weg N206. Bereikbaarheid per openbaar vervoer is als goed te kenmerken. Diverse bushalten bevinden zich op loopafstand van het object. LOCATIE / LIGGING Winkelcentrum Woonomgeving LOCATIE / VOORZIENINGEN Snelwegafrit Op 2000 m tot 3000 m Afstand tot NS Station Op 500 m tot 1000 m Winkel voorziening Op minder dan 500 m OPPERVLAKTE/INDELING Het onroerend goed heeft in totaal een oppervlakte van ca. 145 m² en is als volgt ingedeeld: Begane grond: ca. 55 m² horecaruimte; Begane grond: ca. 40 m² additionele ruimte (opslag); Verdieping: ca. 55 m² woonruimte. OPLEVERINGSNIVEAU Het onroerend goed wordt opgeleverd in de huidige staat ‘as is where is’. KOOPSOM € 439.500,00 k.k. OMZETBELASTING Het betreft hier een niet met BTW belaste verkoop. AANVAARDING In overleg met verkoper. COURTAGE Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn. KADASTRALE GEGEVENS Gemeente: Katwijk Sectie: D Nummer: 2391 & 3398 BIJZONDERHEDEN Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar. OVERIG Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.

Hipoteca berekenen

€ 439.500

Coste del comprador (estimado): € 10.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 450.140

2,78%

Anualmente

%

€ 21.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 439.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
145 m²
Área del lote
106 m²
Contenido
363 m³
Otra zona interior
95 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
30 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1925
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Zonneterras
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
17-11-2025

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2223

Mapas de Google

Katwijk en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Katwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Katwijk.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 26.784

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.830

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.794

Etiqueta A

3.469

Etiqueta B

2.844

Etiqueta E

2.558

Etiqueta G

1.431

Etiqueta D

1.303

Etiqueta F

1.241

Etiqueta A+++

186

Etiqueta A++++

39

Etiqueta A+

32

Etiqueta A++

19

Etiqueta A+++++

1

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Katwijk
Periodo Delitos
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Katwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Katwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Katwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.