Aller directement au contenu
Logo de Basis Bedrijfshuisvesting B.V.

Rijnstraat 70 A

2223EC Katwijk • Zuid-Holland

Disponible

€ 439.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 450.140

Prix d'achat /m²: € 3.031

Galerie de photos

Rijnstraat 70 A Katwijk
Photo 28
Afficher le profil pour les médias.

Description

TE KOOP Rijnstraat 70 te Katwijk (2223 EC) ALGEMEEN Aan de levendige Rijnstraat in Katwijk aan den Rijn staat dit karakteristieke pand uit circa 1925, volledig bestemd voor wonen. Het biedt volop mogelijkheden om het huidige gebruik om te vormen tot een sfeervolle en ruime eengezinswoning met dakterras! Momenteel is de begane grond in gebruik als horecaruimte, terwijl de eerste verdieping een onzelfstandig appartement van circa 55 m² herbergt, inclusief een royaal dakterras van ca. 30 m². Dankzij de woonbestemming is het mogelijk om de begane grond en bovenwoning samen te voegen tot één comfortabel en ruim woonhuis. Stel je voor: een riante woonkamer met een open keuken op de begane grond en op de eerste verdieping meerdere prachtige slaapkamers met een zonnig dakterras. Daarbij kunnen de karakteristieke details van het pand behouden blijven, wat bijdraagt aan de unieke sfeer van uw toekomstige woning. De locatie is ideaal. Op loopafstand vindt u onder andere supermarkt Super aan den Rijn, Bakker van Maanen, De Hollandse Slager, Sunday’s en Brasserie De Roskam. Zo woont u in een dorpsgerichte omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik én voldoende parkeergelegenheid. Een prachtige kans om van dit karakteristieke pand uw droomhuis te maken! BEREIKBAARHEID Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via de Rijksweg A44 alsmede de Provinciale weg N206. Bereikbaarheid per openbaar vervoer is als goed te kenmerken. Diverse bushalten bevinden zich op loopafstand van het object. LOCATIE / LIGGING Winkelcentrum Woonomgeving LOCATIE / VOORZIENINGEN Snelwegafrit Op 2000 m tot 3000 m Afstand tot NS Station Op 500 m tot 1000 m Winkel voorziening Op minder dan 500 m OPPERVLAKTE/INDELING Het onroerend goed heeft in totaal een oppervlakte van ca. 145 m² en is als volgt ingedeeld: Begane grond: ca. 55 m² horecaruimte; Begane grond: ca. 40 m² additionele ruimte (opslag); Verdieping: ca. 55 m² woonruimte. OPLEVERINGSNIVEAU Het onroerend goed wordt opgeleverd in de huidige staat ‘as is where is’. KOOPSOM € 439.500,00 k.k. OMZETBELASTING Het betreft hier een niet met BTW belaste verkoop. AANVAARDING In overleg met verkoper. COURTAGE Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn. KADASTRALE GEGEVENS Gemeente: Katwijk Sectie: D Nummer: 2391 & 3398 BIJZONDERHEDEN Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar. OVERIG Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.

Prêt immobilier berekenen

€ 439.500

Coûts d'achat (estimés): € 10.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 450.140

2,78%

Annuellement

%

€ 21.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 439.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
145 m²
Superficie du terrain
106 m²
Contenu
363 m³
Autre espace intérieur
95 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
30 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1925
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Jardin
Zonneterras
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
17-11-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2223

Google Maps

Katwijk sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Katwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Katwijk.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 26.784

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.830

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.794

Étiquette A

3.469

Étiquette B

2.844

Étiquette E

2.558

Étiquette G

1.431

Étiquette D

1.303

Étiquette F

1.241

Étiquette A+++

186

Étiquette A++++

39

Étiquette A+

32

Étiquette A++

19

Étiquette A+++++

1

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Katwijk
Période Délits
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Katwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Katwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Katwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.