Aller directement au contenu
Logo de Makelaarskantoor van Stralen

Akkerklokje 7

2224JZ Katwijk • Zuid-Holland

Disponible

€ 839.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 857.630

Prix d'achat /m²: € 4.850

Galerie de photos

Akkerklokje 7 Katwijk
Photo 2

Description

*** Een uitzonderlijk ruim VIER LAAGS instapklaar Herenhuis (173 m²) op een toplocatie in Katwijk! *** Verdeeld over vier verdiepingen beschikt deze royale gezinswoning over ZES SLAAPKAMERS, een volledig vernieuwde, zeer luxueuze badkamer, een lichte UITGEBOUWDE woonkamer met moderne open keuken én een zonnige achtertuin. De afgelopen jaren is de woning met zorg en oog voor detail opgeknapt: in 2021 werd de woonkamer prachtig uitgebouwd, in 2023 zijn alle wanden op de bovenste drie verdiepingen vakkundig gestukt en in 2025 is de badkamer compleet vernieuwd. Het resultaat: een woning die er strak, fris en verzorgd uitziet. Zogezegd helemaal klaar om in te trekken. Kenmerkend voor deze woning is het vrije uitzicht aan de voorzijde, met fraai zicht over de groene Duinvallei van Katwijk. Aan de achterzijde is de tuin bereikbaar via een eigen achterom. Ligging De woning is gelegen aan de rand van woonwijk "de Zanderij" in Katwijk, een geliefde en groene wijk direct achter de duinen. Op de fiets bent u zo aan het strand en het winkelcentrum van Katwijk. In de directe omgeving vindt u supermarkten, winkels, sportverenigingen, speeltuinen en een basisschool. Alles wat een gezin nodig heeft, binnen handbereik. Indeling Begane grond: Hoofdentree met ontvangsthal, toilet en meterkast. De ruime, lichte woonkamer is in 2021 uitgebouwd en voorzien van een brede lichtkoepel, waardoor de ruimte wordt overspoeld met natuurlijk licht. De moderne open keuken in U-opstelling bevindt zich aan de voorzijde. Op de begane grond én de eerste twee verdiepingen ligt een luxe lichte eikenhouten vloer die de woning een warme, verzorgde uitstraling geeft. Via een brede schuifpui komt u in de westergerichte achtertuin, voorzien van nette sierbestrating en bereikbaar via een eigen achterom, inclusief houten fietsenberging. Eerste verdieping: Overloop met separaat toilet, twee ruime slaapkamers en een praktische studeerkamer, thans ingericht als royale kledingkamer. De in 2025 compleet vernieuwde luxe badkamer beschikt over een ligbad, een ruime dubbele douche en een dubbel wastafelmeubel. De in 2025 compleet vernieuwde luxe badkamer beschikt over een ligbad, een ruime dubbele douche en een dubbel wastafelmeubel. De badkamer is voorzien van een verwarmde spiegel, sfeervolle wandverlichting, dimbare spotverlichting en vloerverwarming. Een ruimte waar u tot rust komt en de dag op uw gemak begint of afsluit met comfort en luxe dat u in elk detail van deze badkamer terugvindt. Tweede verdieping: De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers. Via de toegangsdeur bereikt u het ruime buitendakterras. De ligging hiervan is erg goed. Door de westelijke ligging een heerlijk zonnige plek om te verblijven tot aan de zonsondergang. Derde verdieping: De royale bovenste verdieping is thans in gebruik als zesde slaapkamer beschikt en beschikt over een hoog plafond, veel ruimte en een stijlvolle pvc-vloer met bies. Verder is er een afsluitbare bergruimte waar de wasmachine en droger zijn opgesteld. Goed om te weten: - Bouwjaar: 2010 - Woonoppervlak: 173 m² - Energielabel A - Cv-ketel: nieuw (maart 2026) - Uitbouw woonkamer met lichtkoepel gerealiseerd in 2021 - Luxe eikenhouten vloer op begane grond, eerste en tweede verdieping - Alle wanden bovenste drie verdiepingen gestukt in 2023 - Badkamer compleet vernieuwd in 2025, met vloerverwarming Vraagprijs: € 839.000,- K.K. | Oplevering: in overleg. NEN 2580 meetrapportage is beschikbaar. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de Vastgoed Nederland voorwaarden. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het kadaster.

Prêt immobilier berekenen

€ 839.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 857.630

3,04%

Annuellement

%

€ 41.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 839.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Parquets
4 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
173 m²
Superficie du terrain
111 m²
Contenu
612 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
50 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2010
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
01-05-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2224

Google Maps

Katwijk sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Katwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Katwijk.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 26.784

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.830

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.794

Étiquette A

3.469

Étiquette B

2.844

Étiquette E

2.558

Étiquette G

1.431

Étiquette D

1.303

Étiquette F

1.241

Étiquette A+++

186

Étiquette A++++

39

Étiquette A+

32

Étiquette A++

19

Étiquette A+++++

1

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Katwijk
Période Délits
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Katwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Katwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Katwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.