Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaarskantoor van Stralen

Akkerklokje 7

2224JZ Katwijk • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 839.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.630

2 % Übertragungssteuer (€ 16.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 857.630

Kaufpreis /m²: € 4.850

Fotoalbum

Akkerklokje 7 Katwijk
Bild 2

Beschreibung

*** Een uitzonderlijk ruim VIER LAAGS instapklaar Herenhuis (173 m²) op een toplocatie in Katwijk! *** Verdeeld over vier verdiepingen beschikt deze royale gezinswoning over ZES SLAAPKAMERS, een volledig vernieuwde, zeer luxueuze badkamer, een lichte UITGEBOUWDE woonkamer met moderne open keuken én een zonnige achtertuin. De afgelopen jaren is de woning met zorg en oog voor detail opgeknapt: in 2021 werd de woonkamer prachtig uitgebouwd, in 2023 zijn alle wanden op de bovenste drie verdiepingen vakkundig gestukt en in 2025 is de badkamer compleet vernieuwd. Het resultaat: een woning die er strak, fris en verzorgd uitziet. Zogezegd helemaal klaar om in te trekken. Kenmerkend voor deze woning is het vrije uitzicht aan de voorzijde, met fraai zicht over de groene Duinvallei van Katwijk. Aan de achterzijde is de tuin bereikbaar via een eigen achterom. Ligging De woning is gelegen aan de rand van woonwijk "de Zanderij" in Katwijk, een geliefde en groene wijk direct achter de duinen. Op de fiets bent u zo aan het strand en het winkelcentrum van Katwijk. In de directe omgeving vindt u supermarkten, winkels, sportverenigingen, speeltuinen en een basisschool. Alles wat een gezin nodig heeft, binnen handbereik. Indeling Begane grond: Hoofdentree met ontvangsthal, toilet en meterkast. De ruime, lichte woonkamer is in 2021 uitgebouwd en voorzien van een brede lichtkoepel, waardoor de ruimte wordt overspoeld met natuurlijk licht. De moderne open keuken in U-opstelling bevindt zich aan de voorzijde. Op de begane grond én de eerste twee verdiepingen ligt een luxe lichte eikenhouten vloer die de woning een warme, verzorgde uitstraling geeft. Via een brede schuifpui komt u in de westergerichte achtertuin, voorzien van nette sierbestrating en bereikbaar via een eigen achterom, inclusief houten fietsenberging. Eerste verdieping: Overloop met separaat toilet, twee ruime slaapkamers en een praktische studeerkamer, thans ingericht als royale kledingkamer. De in 2025 compleet vernieuwde luxe badkamer beschikt over een ligbad, een ruime dubbele douche en een dubbel wastafelmeubel. De in 2025 compleet vernieuwde luxe badkamer beschikt over een ligbad, een ruime dubbele douche en een dubbel wastafelmeubel. De badkamer is voorzien van een verwarmde spiegel, sfeervolle wandverlichting, dimbare spotverlichting en vloerverwarming. Een ruimte waar u tot rust komt en de dag op uw gemak begint of afsluit met comfort en luxe dat u in elk detail van deze badkamer terugvindt. Tweede verdieping: De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers. Via de toegangsdeur bereikt u het ruime buitendakterras. De ligging hiervan is erg goed. Door de westelijke ligging een heerlijk zonnige plek om te verblijven tot aan de zonsondergang. Derde verdieping: De royale bovenste verdieping is thans in gebruik als zesde slaapkamer beschikt en beschikt over een hoog plafond, veel ruimte en een stijlvolle pvc-vloer met bies. Verder is er een afsluitbare bergruimte waar de wasmachine en droger zijn opgesteld. Goed om te weten: - Bouwjaar: 2010 - Woonoppervlak: 173 m² - Energielabel A - Cv-ketel: nieuw (maart 2026) - Uitbouw woonkamer met lichtkoepel gerealiseerd in 2021 - Luxe eikenhouten vloer op begane grond, eerste en tweede verdieping - Alle wanden bovenste drie verdiepingen gestukt in 2023 - Badkamer compleet vernieuwd in 2025, met vloerverwarming Vraagprijs: € 839.000,- K.K. | Oplevering: in overleg. NEN 2580 meetrapportage is beschikbaar. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de Vastgoed Nederland voorwaarden. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het kadaster.

Hypothek berekenen

€ 839.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.630

2 % Übertragungssteuer (€ 16.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 857.630

3,04%

Jährlich

%

€ 41.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 839.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Böden
4 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
173 m²
Fläche des Grundstücks
111 m²
Inhalt
612 m³
Gebäude mit Außenbereich
17 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
50 m²

Bau und Energie

Baujahr
2010
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
Energieausweis
A

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
01-05-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 2224

Google Karten

Katwijk auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Katwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Katwijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.784

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.830

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.794

Bezeichnung A

3.469

Bezeichnung B

2.844

Bezeichnung E

2.558

Bezeichnung G

1.431

Bezeichnung D

1.303

Bezeichnung F

1.241

Bezeichnung A+++

186

Bezeichnung A++++

39

Bezeichnung A+

32

Bezeichnung A++

19

Bezeichnung A+++++

1

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Katwijk
Periode Verbrechen
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Katwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Katwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Katwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.